地铁换乘站广告位协议

地铁换乘站广告位协议甲方（出租方）：XX市轨道交通运营有限公司乙方（承租方）：XX广告传媒有限公司一、广告位基本情况1.1甲方将位于XX市XX地铁换乘站（以下简称“换乘站”）XX出入口通道右侧第3块广告灯箱（尺寸：长3米×宽1.5米，材质：LED背光灯箱）出租给乙方用于广告发布。1.2广告位位置示意图作为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。2.2租赁期满前30日，乙方需书面告知甲方是否续租；若乙方未书面告知，本协议自动终止，乙方需在期满后3日内拆除广告内容并恢复广告位原状。三、费用及支付方式3.1广告位月租金为人民币15000元（大写：壹万伍仟元整），租赁期总金额为人民币180000元（大写：壹拾捌万元整）。3.2乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户：开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXX3.3甲方收到租金后5个工作日内，向乙方开具等额增值税专用发票。3.4乙方承担广告发布涉及的全部税费（包括但不限于增值税、文化事业建设费等）。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方发布的广告内容进行审核，确保其符合法律法规及地铁运营管理要求；4.1.2负责广告位基础设施（包括灯箱框架、电源线路）的日常维护，确保广告位正常运行；4.1.3若因地铁运营调整需临时占用广告位，应提前72小时书面通知乙方，占用时间超过24小时的，相应顺延租赁期限或按实际占用天数退还租金；4.1.4不得擅自变更广告位位置或提前终止协议（本协议约定的情形除外）。4.2乙方权利与义务4.2.1有权在租赁期内独占使用广告位，发布经甲方审核通过的广告内容；4.2.2广告内容需提前7日提交甲方审核，提交材料包括广告设计稿、内容说明及相关授权文件（如使用他人知识产权需提供授权书）；4.2.3负责广告画面的设计、制作、安装及更换，安装过程需符合甲方安全规范，更换时间需预约在换乘站非运营高峰时段（22:00-次日6:00），不得影响地铁正常运营；4.2.4承担广告画面及灯箱内部耗材（如LED灯管、画布）的维护与更换费用；4.2.5确保广告内容合法合规，不得含有虚假宣传、侵犯他人权益、违反公序良俗或危害地铁运营安全的内容；4.2.6不得损坏广告位及周边地铁设施，若因乙方操作不当造成损坏，需在24小时内修复或赔偿甲方损失。五、广告内容审核5.1甲方对广告内容的审核不代表对其真实性、合法性的担保，乙方需对广告内容的全部责任负责；5.2若甲方审核认为广告内容不符合要求，应在3个工作日内书面通知乙方整改，乙方需在5个工作日内提交修改后的内容重新审核；5.3未经甲方审核通过的广告内容，乙方不得发布，否则甲方有权暂停广告发布并要求乙方承担违约责任。六、维护与故障处理6.1广告位出现基础设施故障（如电源中断、框架损坏），乙方需在24小时内通知甲方，甲方应在48小时内修复；若逾期未修复，甲方需按故障天数退还乙方相应租金；6.2广告画面或内部耗材故障，乙方需自行修复，修复期间不得影响地铁运营，若因故障导致广告无法正常展示超过3天，乙方可要求甲方相应减免租金。七、违约责任7.1乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金按逾期天数计算），并收回广告位；7.2乙方发布未经审核或违规广告内容，甲方有权要求立即停止发布并整改，整改期间广告位暂停使用，乙方需按整改天数支付违约金（每日按当月租金的1%计算）；若造成甲方损失（如行政处罚），乙方需全额赔偿；7.3甲方未按约定提供广告位或未及时修复基础设施故障，每逾期1日按当月租金的0.5%支付违约金；逾期超过10日，乙方有权解除协议，要求甲方退还未使用期间的租金及支付违约金（相当于1个月租金）；7.4任何一方擅自解除协议，需向对方支付相当于3个月租金的违约金。八、不可抗力8.1因地震、火灾、洪水、政府政策调整等不可抗力导致协议无法履行，受影响一方需在24小时内书面通知对方，并提供相关证明；8.2不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，可协商延长租赁期限或退还未使用期间的租金。九、合同解除9.1双方协商一致可解除本协议；9.2因政府规划调整导致广告位被拆除，甲方需提前30日书面通知乙方，退还未使用期间的租金，双方互不承担违约责任；9.3出现本协议第七条约定的违约情形，守约方有权解除协议。十、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向广告位所在地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效；11.2本协议附件（广告位位置示意图、广告内容审核标准）为本协议组成部分；11.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：XX市轨道交通运营有限公司法定