厂房钢构清洗合同范本

厂房钢构清洗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX工业集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方为从事工业生产的企业，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，该厂房为钢结构建筑，建筑面积约XX平方米。由于长期生产运营，厂房钢结构表面积聚了大量灰尘、油污及其他污染物，影响生产效率及厂房维护，甲方经评估后决定委托专业机构进行清洗服务，以恢复厂房钢结构原状并延长使用寿命。

甲方在厂房租赁或自行经营过程中，已充分了解该厂房的实际情况，包括钢结构材质、污染程度及潜在风险。为确保清洗工作符合安全及环保标准，甲方特此与具备专业资质的乙方签订本合同，明确双方权利义务，保障清洗工作的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业清洗有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事建筑物及工业设施清洗服务的公司，拥有丰富的钢结构清洗经验及专业技术团队。乙方向甲方承诺，将按照国家相关标准及甲方要求，采用环保、安全、高效的清洗方案，对甲方厂房钢结构进行清洁作业。

乙方在承接本合同项下的清洗工作时，已对甲方厂房的钢结构状况进行了详细勘察，包括但不限于污染类型、污染物厚度、钢结构损坏情况等。乙方将根据勘察结果制定专项清洗方案，并配备专业的清洗设备、药剂及安全防护措施，确保清洗工作在符合环保要求的前提下完成。

双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方厂房钢结构的清洗服务达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方合作背景、合作前提及后续权利义务，为清洗工作的顺利开展提供法律保障。甲方厂房的钢结构清洗需求与乙方的专业服务能力相匹配，双方合作符合市场规律及行业惯例，具有实际可行性。

本合同范本的当事人信息及合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础依据，包括但不限于服务范围、价格条款、履行期限及违约责任等。双方均应严格遵循本合同约定，确保清洗工作的质量及安全，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方对甲方所属的位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房钢结构进行专业清洗服务，恢复钢结构表面的清洁状态，消除因污染导致的腐蚀隐患，并确保清洗过程符合相关的安全生产及环境保护规定。清洗范围包括但不限于厂房的钢结构屋面、墙面、梁柱、支撑结构及其他附属钢结构构件，具体清洗区域及污染类型以双方在附件中确认的清单为准。乙方将根据甲方提供的清洗需求及现场实际情况，制定详细的清洗方案，并使用环保型清洗剂和专业的清洗设备完成清洗工作，最终达到甲方认可的清洁标准。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

（1）"厂房钢结构"：指甲方厂房中所有金属结构的构件，包括但不限于钢梁、钢柱、钢屋架、檩条、支撑等；

（2）"污染"：指附着在厂房钢结构表面的灰尘、油污、锈迹、涂层脱落物及其他有害物质；

（3）"清洗方案"：指乙方根据甲方需求和现场勘察结果制定的详细清洗步骤、使用的清洗剂、设备以及安全防护措施；

（4）"清洁标准"：指清洗完成后，钢结构表面应达到的无明显油污、灰尘和锈蚀的目视清洁状态，具体标准由双方在合同附件中明确；

（5）"安全防护措施"：指乙方在清洗过程中为保障作业人员及财产安全而采取的防护措施，包括但不限于安全网、防护栏杆、临时用电方案及应急预案；

（6）"环保要求"：指国家及地方关于清洗过程中废弃物处理、清洗剂排放及噪声控制的相关法律法规要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的清洗范围、标准和时间完成清洗工作，并对乙方的服务过程进行监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方提供清洗过程中的安全防护措施方案，并确保方案符合国家及地方的安全标准；

（3）甲方应向乙方提供厂房钢结构的详细纸、清洗区域清单以及污染状况说明，并配合乙方进行现场勘察和清洗方案的制定；

（4）甲方应负责清理清洗区域周边的非作业区域，确保乙方作业空间的安全和便利；

（5）甲方应在清洗工作开始前，向乙方提供必要的施工许可或相关批准文件，并确保乙方在合法合规的前提下进行作业；

（6）甲方应按照合同约定及时支付乙方清洗服务费用，并对乙方的服务质量进行最终验收；

（7）甲方应指派专人与乙方对接，协调解决清洗过程中出现的问题，并提供必要的协助。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供厂房钢结构的真实情况，包括结构材质、污染程度及特殊部位说明，并有权根据甲方需求制定清洗方案；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的作业条件，包括但不限于施工用水、用电及作业通道，甲方应合理配合乙方的需求；

（3）乙方应组建专业的清洗团队，配备具备相应资质的作业人员，并严格按照合同约定的清洗方案进行作业；

（4）乙方应采用环保型清洗剂和专业的清洗设备，确保清洗过程对环境的影响最小化，并遵守相关的环保法规；

（5）乙方应制定详细的安全防护措施方案，并在作业前向甲方提交，经甲方确认后方可实施，清洗过程中应全程落实安全措施，确保人员安全和财产不受损害；

（6）乙方应自行承担清洗过程中产生的所有费用，包括但不限于清洗剂、设备租赁、人员工资及废弃物处理费用；

（7）乙方应指派项目负责人与甲方保持沟通，及时汇报清洗进度，并妥善处理作业过程中出现的异常情况；

（8）乙方应在清洗工作完成后，清理作业现场，并提交清洗过程记录和验收申请，等待甲方进行最终验收；

（9）乙方应保证清洗质量符合合同约定的标准，如甲方对清洗结果提出异议，乙方应在合理期限内进行整改，直至达到约定标准。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付厂房钢结构清洗服务费用，总金额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本合同项下全部清洗工作所发生的人工、设备、清洗剂、安全防护、废弃物处理及现场管理等所有费用。

2.乙方应根据甲方要求，在提供详细清洗方案并经甲方书面确认后X日内，向甲方提交详细的费用分解清单。甲方审核无误后，作为本合同价格条款的补充。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付清洗服务费用。甲方应在乙方完成全部清洗工作并通过甲方最终验收合格后X日内，将总服务费用的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）支付至乙方指定银行账户；剩余XX%即人民币XX元（大写：XX元整）作为质量保证金，在清洗服务完成并验收合格后X年内，如无质量问题，甲方应支付至乙方。

4.乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX专业清洗有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

5.甲方支付款项时，应提供发票等合法结算凭证。乙方应在收到甲方款项后，按照甲方要求提供等额发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至清洗服务完成并验收合格之日止。

2.乙方应在收到甲方支付的首期服务费用后X日内，开始进场进行现场准备及清洗作业。具体清洗完成时间预计为X日，自乙方正式开始清洗作业之日起计算。

3.乙方应于清洗作业全部完成后的X日内，向甲方提交清洗过程记录、验收申请及清洗效果说明等相关文件，并通知甲方进行现场验收。

4.甲方应在收到乙方验收申请后X日内进行最终验收。如甲方对清洗结果有异议，应在X日内书面提出，乙方应在收到异议后X日内进行整改，直至达到合同约定的清洁标准。若甲方在收到验收申请后X日内未提出异议，视为验收合格。

5.质量保证金期限：本合同项下的质量保证金自清洗服务最终验收合格之日起计算，为期X年。在质量保证金期限内，如因乙方原因导致清洗部位出现新的污染或损坏，乙方应负责修复并承担相关费用，甲方有权在质量保证金中直接扣除。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时支付首期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停或终止清洗工作，由此产生的后果由甲方承担，且甲方仍需支付已完成工作的相应费用。

（2）若甲方未按约定提供必要的作业条件（如施工用水、用电、作业通道等）或未配合乙方进行现场勘察，导致乙方无法按时开始或继续作业，每延误一日，甲方应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金，乙方亦有权根据实际延误时间要求调整清洗工期，因此增加的费用由甲方承担。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延进行最终验收，每逾期一日，应按合同总服务费用的XX%向乙方支付违约金，但逾期超过X日，乙方视为甲方验收合格，甲方应支付全部服务费用及质量保证金。

（4）若甲方在验收合格后要求乙方对已无质量问题部位进行重复清洗或超出合同约定范围的额外工作，乙方有权拒绝，由此产生的费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第五条约定的期限完成清洗工作，每逾期一日，应按当日应付未付服务费用的XX%向甲方支付违约金，但逾期时间最长不得超过X日。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方除应支付已完成工作的相应费用外，还应支付合同总金额XX%的违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。

（2）若乙方提供的清洗质量不符合合同约定的清洁标准，在甲方提出异议后的X日内未能整改至合格，或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用（包括首期费用和质量保证金），并支付合同总金额XX%的违约金。甲方还有权要求乙方承担清洗不合格部分所涉的人工、材料等实际损失。

（3）若乙方在清洗过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方原因导致环境污染，应依法承担治理费用和罚款，并从质保金中优先支付。

（4）若乙方擅自将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方，甲方有权单方解除合同，乙方应支付合同总金额XX%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（5）清洗过程中产生的废弃物如未能按国家规定进行分类、合规处理，导致甲方被环保部门处罚，乙方应承担全部责任，并从质保金中优先支付罚款及处理费用。

3.不可抗力：若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，乙方应立即停止工作，妥善撤离现场，甲方已支付的费用（除乙方违约造成的损失外）不予退还，乙方还应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。不可抗力应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续影响的期限。通知后，通知方应在X日内向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定暂停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同。

4.损失承担：因不可抗力造成的直接损失（如已发生但未完成的清洗工作的人工成本、设备租赁预付款等），由遭遇不可抗力的一方自行承担；若不可抗力导致合同解除，双方应就合同履行情况及损失进行结算，除不可抗力导致的损失外，双方互不追究违约责任。若不可抗力影响持续超过X日，双方均有权解除合同，已发生的服务费用按实际工作比例结算，多退少补。

5.不可抗力解除合同后果：因不可抗力解除合同的，乙方应将甲方提供的资料、设备等物品返还给甲方，并办理相关交接手续。甲方应在收到返还物品后X日内，将对应的服务费用（扣除不可抗力期间已完成工作的合理费用）支付给乙方。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方指定专人负责协商，力争在X日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择一个双方均认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有约束力，双方应共同遵守。

3.法律途径：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权在争议发生之日起X年内，选择以下第X种方式解决：

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（3）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（4）向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。

4.诉讼/仲裁选择：选择诉讼方式的，双方应明确约定管辖法院；选择仲裁方式的，双方应明确约定仲裁机构及仲裁规则。一旦选定一种方式，任何一方不得单方面变更，除非双方达成书面协议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.证据：双方应妥善保存与争议有关的证据材料，并在争议发生时及时提供给对方及处理争议的机构。任何一方不得因对方提出管辖权异议而拒绝提供证据。

6.期间计算：本合同中约定的通知、履行、起诉、仲裁等期间，均从收到或应当收到的书面通知之日起计算；期间不因节假日或休息日而中止，但法定节假日顺延。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，寄出后X日视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达。以邮寄方式发送的，寄出后X日（以邮戳或快递记录为准）视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同。口头约定或未采用书面形式的变更请求无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得基于其他事项向对方提出任何索赔或抗辩。

4.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

5.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后