2026年民法典合同编专项模拟试题及答案

2026年民法典合同编专项模拟试题及答案一、单项选择题1.甲与乙签订《商品房认购协议书》，约定甲向乙支付10万元定金，双方于3个月后签订正式《商品房买卖合同》，房屋总价款为120万元。后当地商品房价格下跌20%，甲明确拒绝签订正式合同。关于本案，下列说法正确的是：A.《商品房认购协议书》属于预约合同，因未签订正式本约合同故无效，乙应向甲全额返还定金B.乙有权拒绝返还定金，并请求甲承担预约合同的违约责任C.乙有权向法院起诉请求强制甲签订正式《商品房买卖合同》D.双方约定的定金数额超过主合同标的额20%，定金约定全部无效2.消费者甲在某电商平台入驻商家丙的店铺下单购买一件标价2999元的预售羽绒服，提交订单成功后甲支付了全部货款，双方约定商家于2026年1月15日前发货。2026年1月10日，丙店铺告知甲因羽绒原料价格上涨30%，要求甲补加300元货款否则拒绝发货。关于本案，下列说法正确的是：A.双方之间的电子合同自甲全额支付货款时成立B.丙店铺有权以情势变更为由请求提高价款C.甲有权要求丙店铺继续履行发货义务并承担相应违约责任D.电商平台乙应当就丙的违约行为向甲承担连带责任3.甲建材公司与乙建筑公司于2025年11月签订《钢材供货合同》，约定甲于2026年3月前向乙供应100吨钢材，每吨单价5000元，总价款50万元。2026年2月，当地出台史上最严环保管控政策，当地钢材产能整体压缩35%，钢材市场价格每吨上涨至7100元，若按原合同履行甲将亏损近200万元。甲向乙提出调价要求被拒，遂诉至法院请求变更合同价款。关于本案，下列说法正确的是：A.钢材价格上涨属于正常商业风险，甲应当按原合同约定履行义务B.本案情形符合情势变更的适用条件，甲有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同C.甲有权直接通知乙解除案涉《钢材供货合同》D.环保管控政策属于不可抗力，甲无需承担任何违约责任4.甲医疗器械公司将其对乙公立医院的120万元应收账款转让给丙保理公司，丙公司向甲支付了90万元保理融资款，双方约定若乙到期未清偿应收账款，丙公司既可以向甲追索融资款本息，也可以向乙主张应收账款债权。后乙到期未支付货款，丙公司同时起诉甲和乙要求清偿债务。关于本案，下列说法正确的是：A.本案属于有追索权保理，丙公司只能选择向甲或乙一方主张权利B.本案属于有追索权保理，丙公司有权同时向甲、乙主张权利，所得价款超过保理融资款本息和相关费用的部分应当返还给甲C.本案属于无追索权保理，丙公司只能向乙主张应收账款债权D.因应收账款转让未通知乙，故案涉保理合同无效5.业主甲购买某小区房屋后一直未装修入住，2025年全年未交纳物业费，物业公司乙多次发函催缴，甲以其未实际居住、未享受物业服务为由拒绝交纳。2026年2月，乙公司将甲诉至法院。关于本案，下列说法正确的是：A.甲未实际享受物业服务，无需交纳物业费B.乙公司已按约定提供物业服务，甲不得以未接受服务为由拒交物业费C.乙公司有权对甲的房屋采取停水、停电方式催缴物业费D.乙公司主张物业费的诉讼时效期间为1年二、多项选择题1.下列关于合同解除的相关规定，符合《民法典》合同编要求的有：A.以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方B.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人有权解除合同D.合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外2.下列关于赠与合同的说法，符合《民法典》合同编规定的有：A.经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以任意撤销赠与B.赠与人故意不告知赠与财产存在瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任C.受赠人严重侵害赠与人近亲属的合法权益的，赠与人有权撤销赠与D.赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务3.下列关于客运合同的规定，符合《民法典》合同编要求的有：A.实名制客运合同的旅客丢失客票的，可以请求承运人挂失补办，承运人不得再次收取票款和其他不合理费用B.旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或者持不符合减价条件的优惠客票乘坐的，应当补交票款，承运人可以按照规定加收票款C.承运人擅自降低服务标准的，应当根据旅客的请求退票或者减收票款；提高服务标准的，不得加收票款D.承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客4.甲与乙签订《房屋租赁合同》，约定乙承租甲所有的房屋，租期5年，自2024年3月1日至2029年2月28日，月租金3000元。2026年1月，甲未告知乙便将房屋以180万元的价格出售给丙，双方办理了过户登记手续。关于本案，下列说法正确的有：A.丙无权要求乙提前搬离房屋，原租赁合同对丙继续有效B.乙作为承租人享有同等条件下的优先购买权C.甲未履行通知义务侵害乙的优先购买权，乙有权请求甲承担赔偿责任D.若丙是甲的舅舅，乙无权主张优先购买权三、案例分析题2026年2月10日，A科技有限公司与B机械制造有限公司签订《生产设备买卖合同》，约定A公司向B公司采购一套总价款200万元的智能生产设备，A公司于合同签订后3日内支付60万元作为定金，B公司于2026年4月10日前送货至A公司厂区并负责安装调试，设备验收合格后A公司支付剩余140万元货款；双方同时约定任何一方违约的，应当向对方支付总价款20%的违约金。2026年3月12日，B公司所在地发生6.2级地震，B公司厂房、库存配件均受到不同程度损坏，B公司当日便将地震情况及可能延迟交货的事宜告知A公司。2026年5月15日，B公司完成设备生产并送货至A公司，安装调试后经A公司验收合格。A公司认为B公司逾期交货构成违约，要求B公司支付40万元违约金且不予返还60万元定金，B公司认为逾期交货系不可抗力导致，无需承担违约责任，且违约金与定金不能同时主张。根据上述材料，回答下列问题：1.B公司以地震属于不可抗力为由主张免除逾期交货的违约责任是否成立？请说明理由。2.A公司同时主张适用违约金条款和定金罚则是否符合法律规定？请说明理由。3.若本案中约定的违约金过分高于A公司的实际损失，B公司有权采取何种救济措施？请说明理由。4.双方约定的60万元定金是否全部有效？请说明理由。参考答案---一、单项选择题1.答案：B。解析：根据《民法典》第495条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。预约合同本身具备独立效力，不因本约未订立而无效，故A选项错误；预约合同的违约责任不能包括强制履行订立本约的义务，否则违背合同自愿原则，故C选项错误；根据《民法典》第586条规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，而非全部定金约定无效，本案主合同标的额120万元，20%为24万元，10万元定金未超出上限，约定有效，故D选项错误；甲拒绝订立本约违反预约合同义务，乙有权适用定金罚则不予返还定金，同时主张预约违约责任，B选项正确。2.答案：C。解析：根据《民法典》第491条第2款规定，当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外，故本案电子合同自甲提交订单成功时成立，A选项错误；羽绒原料价格上涨属于正常市场商业风险，不属于订立合同时无法预见的、非商业风险的重大变化，不适用情势变更，B选项错误；丙店铺拒绝发货构成违约，甲有权根据《民法典》第577条规定要求其承担继续履行的违约责任，C选项正确；电商平台仅在明知或者应知平台内经营者侵害消费者合法权益未采取必要措施时才承担连带责任，本案无相关情形，平台无需承担连带责任，D选项错误。3.答案：B。解析：本案中环保管控政策是当事人订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行原合同将导致甲利益严重受损，明显不公平，符合《民法典》第533条规定的情势变更适用条件，甲有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同，故A选项错误，B选项正确；情势变更情形下，当事人不能直接单方解除合同，需先与对方重新协商，协商不成的请求法院或仲裁机构变更或解除，C选项错误；环保管控政策并未导致合同完全不能履行，仅导致履行成本大幅上升，不适用不可抗力的免责规则，D选项错误。4.答案：B。解析：根据《民法典》第766条规定，当事人约定有追索权保理的，保理人可以向应收账款债权人主张返还保理融资款本息或者回购应收账款债权，也可以向应收账款债务人主张应收账款债权。保理人向应收账款债务人主张应收账款债权，在扣除保理融资款本息和相关费用后有剩余的，剩余部分应当返还给应收账款债权人，故本案属于有追索权保理，丙有权同时向甲乙主张权利，超出部分返还甲，A、C选项错误，B选项正确；应收账款转让未通知债务人的，仅对债务人不发生效力，不影响保理合同本身的效力，D选项错误。5.答案：B。解析：根据《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，故A选项错误，B选项正确；物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，C选项错误；物业费请求权适用普通诉讼时效期间3年，D选项错误。二、多项选择题1.答案：ABCD。解析：A选项对应《民法典》第563条第2款规定；B选项对应《民法典》第566条第1款规定；C选项对应《民法典》第563条第1款第3项规定；D选项对应《民法典》第566条第2款规定，四个选项表述均正确。2.答案：BCD。解析：根据《民法典》第658条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权，故A选项错误；B选项对应《民法典》第662条第2款规定，C选项对应《民法典》第663条第1款第1项规定，D选项对应《民法典》第666条规定，BCD选项表述均正确。3.答案：ABCD。解析：A选项对应《民法典》第815条第2款规定；B选项对应《民法典》第815条第1款规定；C选项对应《民法典》第821条规定；D选项对应《民法典》第822条规定，四个选项表述均正确。4.答案：ABC。解析：A选项对应《民法典》第725条规定的买卖不破租赁规则，表述正确；B选项对应《民法典》第726条第1款规定的承租人优先购买权，表述正确；C选项对应《民法典》第728条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，表述正确；根据《民法典》第726条第2款规定，出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权，近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，舅舅不属于近亲属范围，故D选项错误。三、案例分析题1.答案：成立。理由：根据《民法典》第180条、第590条规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，地震属于法定不可抗力范畴。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。本案中地震导致B公司厂房、生产配件受损，确实无法按原定期限交付设备，且B公司在地震发生后第一时间履行了通知义务，符合不可抗力免责的适用条件，因此B公司的免责主张成立。2.答案：不符合法律规定。理由：根据《民法典》第588条第1款规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约金与定金罚则属于择一适用的关系，不能同时主张，因此A公司的请求不符合法律规定。3.答案：B公司有权请求人民法院或者仲裁机构对违约金予以适当减少。理由：根据《民法典》第585条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机