2026年商业地产租赁管理服务合同三篇

2026年商业地产租赁管理服务合同三篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，以下简称“租赁物业”，乙方有意租赁该物业用于____________________（详细用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1租赁物业的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物业清单》。1.2甲方保证租赁物业的权属清晰，无任何权利瑕疵，且租赁物业符合国家及地方相关法律法规的要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、物业管理费及公共设施使用费4.1物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用标准为人民币_______元/平方米·月，实际面积以租赁物业清单为准。4.2公共设施使用费：乙方应按实际使用情况支付公共设施使用费，费用标准详见附件二《公共设施使用费清单》。五、租赁物业的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行任何影响物业安全、消防、环保等方面的行为。5.2乙方在使用租赁物业时，应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。六、维修保养6.1租赁期间，租赁物业的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于：房屋、设施设备的日常维护、清洁、绿化等。6.2对于租赁物业的维修保养，乙方应确保及时、妥善处理，不得影响他人正常使用。七、保险7.1甲方应为其拥有的租赁物业投保相应的财产保险，并将乙方列为被保险人。7.2乙方应为其在使用租赁物业过程中可能产生的意外事故投保相应的责任保险。八、违约责任8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（管理服务方）：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，以下简称“物业”，乙方同意提供物业的租赁管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责物业的租赁管理，包括但不限于：a.物业的招租、租赁合同的签订与执行；b.租金收取及管理；c.租户关系维护；d.物业日常维护与管理；e.物业安全管理；f.物业相关费用的收取与支付；g.物业法律法规的遵守与执行。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2服务期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。三、服务费用3.1乙方提供租赁管理服务的费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方服务费用包括但不限于租金收取、租户关系维护、物业日常维护等费用。四、租金收取4.1乙方负责按照租赁合同约定的租金标准和支付方式收取租金。4.2乙方应在每月_______日前将租金收入存入甲方指定的银行账户。五、物业维护与管理5.1乙方应确保物业的安全、卫生和正常运行。5.2乙方应定期对物业进行检查，并及时处理维修请求。5.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，确保物业的合法合规使用。六、安全管理6.1乙方应采取必要的安全措施，确保物业内的安全。6.2乙方应制定并执行物业的安全管理制度，包括消防安全、防盗安全等。七、费用支付7.1乙方应按照物业管理需要，向相关供应商支付水电费、物业维修费等费用。7.2乙方应在收到相关费用单据后_______日内支付相应费用。八、保密条款8.1双方对本合同内容以及物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、违约责任9.1如乙方未履行本合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（出租方）：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（管理服务方）：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，以下简称“物业”，乙方同意提供物业的租赁管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责物业的租赁管理，包括但不限于：a.物业的招租、租赁合同的签订与执行；b.租金收取及管理；c.租户关系维护；d.物业日常维护与管理；e.物业安全管理；f.物业相关费用的收取与支付；g.物业法律法规的遵守与执行。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2服务期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。三、服务费用3.1乙方提供租赁管理服务的费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方服务费用包括但不限于租金收取、租户关系维护、物业日常维护等费用。四、租金收取4.1乙方负责按照租赁合同约定的租金标准和支付方式收取租金。4.2乙方应在每月_______日前将租金收入存入甲方指定的银行账户。五、物业维护与管理5.1乙方应确保物业的安全、卫生和正常运行。5.2乙方应定期对物业进行检查，并及时处理维修请求。5.3乙方应遵守国家有关物业管理的规定，确保物业的合法合规使用。六、安全管理6.1乙方应采取必要的安全措施，确保物业内的安全。6.2乙方应制定并执行物业的安全管理制度，包括消防安全、防盗安全等。七、费用支付7.1乙方应按照物业管理需要，向相关供应商支付水电费、物业维修费等费用。7.2乙方应在收到相关费用单据后_______日内支付相应费用。八、保密条款8.1双方对本合同内容以及物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、违约责任9.1如乙方未履行本合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协