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文档简介

沙坪坝西永组团微电子工业园区公共租赁住房工程一、六、 七组团施工组织总设计第十六章资金计划时间预计资金比例安全文明施工、环境保护等措施所占资金比例2025年9月2.42%30%2025年10月5.04%30%2025年11月5.19%20%2025年12月5.63%10%2011年1月5.78%10%2011年2月8.15%10%2011年3月9.35%10%2011年4月10.82%10%2011年5月10.23%10%2011年6月9.15%10%2011年7月7.08%5%2011年8月5.73%5%2011年9月5.14%3%2011年10月3.21%3%2011年11月2.91%3%2011年12月3.87%3%质保金3.00%合计100.00%第十七章工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理第一节竣工验收和回访保修管理工程竣工交验后，建立工程质量及功能使用情况后回访制度。我公司严格执行市建委关于保修维修的规定，并实行质量终身负责制。主动与建设单位签订保修合同，发放保修服务卡，实行三公布，保证24h有维修人员在岗。自工程竣工后验收交付使用开始，树立“用户是上帝”用户至上的思想意识，严格按国家规定的保修期限，进行周到的服务。工程交验半年后进行第一次回访，了解工程在质量和功能使用等方面的问题，并备案，尽快组织有关人员进行维修和处理，直至全部整修完毕。工程交验一年后进行第二次回访，再次了解存在的问题，并短期内整修完毕，以保证正常使用。再次回访均要做好回访记录，以便考虑新的整修方案，及时解决存在的问题。保修期后，在公司建立用户热线，及时热情解答用户咨询和解决用户困难，随叫随到，维修时仅收取材料成本费。第二节工程技术档案资料管理认真贯彻执行国家和市计委、档案局及市建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程从开工到竣工全过程，必须按档案资料的具体内容，填定程序，纸张规格等，做到规范化和标准化。公司主管生产的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期进行检查、督促，确保档案资料的完整、准确。工程施工的技术资料、土建和安装均应同建设单位、设计院、质检站、建材生产厂家等密切配合，使各类资料能及时、准确、完整的按规定完善归档。项目技术负责人指导内业技术人员做好工程中施工各类资料的办理、收集、整理、汇编等工作，并按归档资料的规定，必须字迹清晰，图样清晰。施工中的隐蔽、技术核定、材料代换、通知等应及时办理并签字，分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员逐项检查填表后，经工程人签字，做到工程竣工验收和竣工资料验收同步进行，并按档案管理整理立卷，交有关部门审核签字。第十八章问题与建议1、A线市政道路及排污管网应尽快形成，否则严重影响1组团、6组团的临建排水及材料进场；第十九章附件附件一：沙坪坝西永组团微电子工业园区

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