小区雨污水劳务合同范本

小区雨污水劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程劳务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，系XX省XX市XX区XX小区项目的开发建设单位，现该小区项目进入雨污水管道施工阶段，需聘请具备相应资质的劳务服务单位进行管道铺设、疏通及维护等相关作业；

鉴于乙方为XX市政工程劳务有限公司，系经国家相关部门认证，具备市政工程劳务服务资质的专业公司，拥有丰富的雨污水管道施工经验及专业的施工团队；

基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，甲方委托乙方提供小区雨污水管道施工劳务服务，双方达成如下协议，以兹共同遵守。

**合作背景与前提条件**

1.甲方拟建设XX小区项目，该小区位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，其中雨污水管道工程为该项目的关键子工程之一，涉及管道总长度XX米，管径范围XX毫米至XX毫米，施工区域包括但不限于地下室、地面及地下管网等；

2.根据国家《市政工程施工及验收规范》（CJJ1-XXXX）及相关行业标准，雨污水管道施工需由具备相应劳务资质的单位实施，且需严格按照设计纸及施工方案进行作业；

3.甲方在签订本合同前已委托第三方机构对雨污水管道施工区域进行了勘察，并已完成施工纸的编制及审批工作，相关设计文件已提交乙方查阅；

4.乙方承诺在合同履行期间将严格按照甲方提供的施工方案及安全操作规程执行作业，确保施工质量符合国家及地方标准，且具备合法的劳务用工手续及安全生产责任保险；

5.双方确认，本合同项下的劳务服务内容仅限于雨污水管道施工阶段，不包括材料采购、设备租赁等非劳务性质的服务，相关事项由甲方另行安排；

6.合同履行期间，甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、安全防护设施等，并配合乙方办理相关施工许可或临时占道手续；

7.乙方需按照合同约定的时间节点完成施工任务，并接受甲方的进度监督及质量验收，双方对施工方案的调整应通过书面形式确认。

**关联性说明**

本章节内容与整个合同范本的逻辑框架具有紧密的支撑作用，通过明确甲乙双方的基本信息及合作背景，为后续条款中权利义务的约定、价格支付、违约责任等内容的制定提供了基础依据。例如，甲方的项目背景及施工需求直接决定了乙方的劳务服务范围及标准，而乙方的资质条件则构成了甲方选择其作为服务提供方的核心前提。此外，双方对施工方案、安全生产、资质要求等事项的共识，也进一步强化了合同条款的可执行性。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就XX小区雨污水管道工程施工阶段的劳务服务事宜达成合作，由乙方按照甲方要求提供专业的劳务服务，完成管道铺设、疏通、安装、测试等具体工作，确保雨污水管道工程按质按量完成，满足国家及行业相关标准，为XX小区项目的整体竣工验收奠定基础。本合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方负责根据甲方提供的施工纸及方案，在指定区域内完成雨污水管道的挖掘、沟槽支护、管道铺设、接口处理、闭水试验、管道疏通及回填等全部劳务作业；

2.施工范围覆盖XX小区地下二层至地面的雨污水管道系统，涉及管径从DN200至DN800的各类管道，总长约XX米，具体以甲方提供的工程量清单为准；

3.乙方需配备符合要求的施工人员、安全防护设备及检测工具，并确保所有施工行为符合《建筑市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275-XXXX）及甲方内部安全管理规定；

4.乙方施工人员需遵守现场文明施工要求，施工完成后清理作业区域，确保场地整洁，并配合甲方进行相关竣工验收手续的办理；

5.本合同范围不包含雨污水管道工程所使用的主材采购、设备租赁、机械操作及第三方监理服务等，相关责任由甲方另行承担或安排。

第二条定义

1.“雨污水管道”指用于收集、输送小区内雨水及生活污水的封闭式管渠系统，包括但不限于检查井、雨水口、连接管等附属设施；

2.“施工纸”指甲方依据项目设计单位提供的，经审批通过的雨污水管道工程纸及技术文件，包括平面布置、剖面、结构节点等；

3.“闭水试验”指按照国家《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-XXXX）要求，对铺设完成的管道进行的水密性检测；

4.“工程量清单”指甲方根据施工纸编制的，详细列明各分项工程数量、单位及计价的文件，作为双方结算依据；

5.“安全生产责任保险”指乙方为施工人员购买的，在施工过程中发生意外事故时承担赔偿责任的保险；

6.“竣工验收”指雨污水管道工程完成后，由甲方设计、监理、施工单位共同进行的符合性评估及验收程序。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据项目进度要求，向乙方提供施工纸、技术方案、工程量清单及相关施工要求，并监督乙方按照约定内容履行劳务服务；

（2）甲方应确保乙方施工人员进场前完成安全生产教育培训，并配备必要的施工场地、临时水电接入点、安全防护设施及施工便道，为乙方顺利开展作业提供基础条件；

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全及文明施工进行全过程监督，发现不符合要求的行为应及时以书面形式通知乙方整改，乙方应在规定时限内完成整改；

（4）甲方应按照合同约定及时向乙方支付劳务服务费用，并配合乙方收集整理工程资料，为后续结算及验收提供支持；

（5）甲方需指派专人与乙方对接，负责解决施工过程中涉及的设计变更、现场协调等非劳务技术性问题，并承担因甲方原因导致的工期延误责任；

（6）甲方应在合同约定的竣工验收期内相关单位完成雨污水管道工程的评估验收，验收合格后应及时支付至结算总价的XX%作为质保金，剩余款项在质保期满无质量问题后XX日内支付完毕；

（7）甲方需为乙方施工区域提供必要的交通及环境保障，协调处理与第三方可能存在的权属纠纷或施工冲突，并承担相关费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权依据合同约定，要求甲方提供施工纸、技术方案、工程量清单及必要的施工条件，并按照合同范围完成劳务服务内容；

（2）乙方应组建具备相应资质的施工团队，所有进场人员需持有有效的特种作业证件（如适用）及合法的用工手续，并购买足额的安全生产责任保险，确保人员合法合规；

（3）乙方需严格按照施工纸及方案要求进行作业，采用符合国家标准的施工工艺及材料，并按期完成管道铺设、接口处理、闭水试验等关键工序，自检合格后报甲方验收；

（4）乙方应建立健全安全生产管理体系，制定专项安全措施，加强施工现场的安全巡查，配备齐全的安全防护用品，杜绝重大安全事故的发生；

（5）乙方施工人员应遵守甲方现场管理规定，佩戴工作标识，服从现场管理人员的统一指挥，做到文明施工、工完场清，因乙方原因造成的场地污染或设施损坏应负责修复或赔偿；

（6）乙方有权要求甲方按照合同进度节点支付劳务服务费用，并有权拒绝执行违反国家法律法规或危及施工安全的指令，重大方案调整需经双方书面确认；

（7）乙方应配备必要的质量检测工具，对施工质量进行全过程自控，并配合甲方及第三方进行的验收工作，提供完整的施工记录及自检报告，验收不合格时应无条件返工直至合格；

（8）乙方需指定项目主要负责人与甲方对接，及时响应甲方的整改要求，并承担因自身管理不善导致的工期延误、质量缺陷或安全事故的全部责任及损失；

（9）乙方应保证施工过程中产生的所有废弃物均按照国家环保规定进行分类处理，禁止随意倾倒，并承担相应的处置费用，配合甲方完成相关环保检查。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下劳务服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格已包含乙方完成合同约定范围内所有劳务服务内容所产生的费用，未包含材料费、设备租赁费及其他非劳务性质的费用；

2.费用单价依据甲方提供的工程量清单确定，其中管道铺设按不同管径及长度计算，疏通按检查井数量计算，闭水试验按管道长度计算，具体单价标准见附件一《劳务服务费用明细表》，该附件为本合同不可分割的一部分；

3.甲方应按照以下方式向乙方支付劳务服务费用：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）乙方完成XX%的工程量（以双方确认的工程量报告为准），并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%；

（3）乙方完成XX%的工程量，并完成全部管道铺设及闭水试验且经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%；

（4）雨污水管道工程通过最终竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至结算总价款扣除质保金XX%后的XX%，即人民币XX元；

（5）质保金XX%在质保期满且无任何质量问题后XX日内一次性无息支付给乙方；

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户，乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票：

开户名称：XX市政工程劳务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

5.如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%；如因乙方原因导致甲方无法按进度支付，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按本合同第四条约定的进度节点支付劳务服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，且逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已投入的人工费、材料费（由甲方承担）及合同解除通知发出前已完成的工程量对应费用；

（2）如甲方提供的施工纸、技术方案存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方停工期间的合理利润损失，赔偿金额不超过合同总价款的XX%；

（3）如甲方无正当理由拒绝或拖延办理施工许可、临时占道等必要手续，导致乙方无法正常开工或施工中断，甲方应承担相应的工期延误责任，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因其等待而产生的实际损失；

（4）如甲方指令乙方进行违反国家法律法规或危及施工安全的作业，乙方有权拒绝执行，甲方应承担因此造成的乙方人员伤亡或财产损失的赔偿责任，且不得以此为由拒绝支付乙方已完成工程量的费用；

（5）如甲方未按约定支付质保金，每逾期一日，应按未支付质保金金额的XX%向乙方支付违约金，且乙方有权采取法律手段追讨，甲方不得以任何理由扣除超出合同约定的质保金部分。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按合同约定的施工方案及进度要求完成劳务服务，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向甲方支付违约金，且逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失及甲方已支付的劳务费用；

（2）如乙方施工质量不符合国家《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-XXXX）或合同约定标准，经甲方或第三方检测发现不合格，乙方应在收到通知后XX日内无条件返工整改，整改期间的人工及材料费用由乙方承担，且每发生一次质量问题，乙方可被扣减合同总价款的XX%作为违约金，累计扣减不超过合同总价款的XX%；若整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方施工人员违反安全生产规定，发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故赔偿、行政处罚及对第三方造成的损失，同时应从应付甲方款项中直接扣除相应赔偿费用，且甲方有权解除合同，已支付的劳务费用不予退还；

（4）如乙方未按约定配备足够的施工人员、设备或安全防护措施，导致施工无法正常进行或存在安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（5）如乙方擅自将合同项下的劳务服务转包或分包给第三方，或施工人员不具备相应资质，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方应承担合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，且甲方有权向乙方追偿因转包或分包行为给第三方造成的损害；

（6）如乙方未按约定时间提交工程量报告、自检记录或配合验收工作，导致甲方无法进行结算或验收，每逾期一日，乙方可被扣减合同总价款的XX%作为违约金，且甲方有权根据实际完成的合格工程量进行结算，乙方不得以此为由拒绝配合。

**3.违约金与赔偿限制**

（1）本合同项下的各项违约金条款应独立适用，非累加计算，除非合同另有明确约定；

（2）除本合同另有约定外，任何一方因违约行为遭受的间接损失或预期利益损失，不得要求对方赔偿，但因故意或重大过失造成的直接损失除外；

（3）若双方约定的违约金过高或过低，非违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当调整，调整后的违约金应相当于实际损失；

（4）本合同履行期间，若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的直接损失，并应按照第七条约定办理合同解除手续。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等自然灾害或社会事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等），以便对方核实情况。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行或履行目的无法实现的，双方应协商解除合同或部分解除合同，互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致履行延迟的，延迟履行的时间可相应顺延，且延迟履行期间，双方应各自承担不可抗力事件给自身造成的直接损失，互不承担违约责任。

5.若不可抗力影响持续超过XX日，双方仍无法达成解除或变更合同协议的，本合同自动终止，双方应就合同履行情况、已完成工作成果及费用等进行清算，互不承担违约责任，已支付的费用根据实际履行情况返还或抵扣。

6.双方应采取合理措施将不可抗力造成的损失降至最低，因一方未采取合理措施导致的额外损失，由该方自行承担。

7.不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同义务，如合同履行已不可能，则按本条约定处理。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断或停止履行合同义务，但守约方有权暂停支付至争议款项为止。

3.若选择诉讼方式解决争议，双方应遵守诉讼程序，并承担各自的法律诉讼费用，但仲裁条款另有约定的除外。

4.双方应确保其指定的诉讼代理人或律师有权代表其处理相关争议事宜，并由该代理人或律师负责处理所有与争议相关的法律文件及沟通。

5.除非双方在本合同中明确约定了仲裁条款，否则任何一方在协商或调解过程中提出的仲裁方案均不具有法律约束力，争议最终应通过诉讼解决。

6.对于合同履行过程中产生的具体结算、质量验收等争议，双方应优先提供书面证据及第三方鉴定报告，法院或仲裁机构应结合合同约定及实际情况作出裁决。

7.争议解决期间，双方均应本着诚实信用原则，不得采取任何损害对方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、散布不实信息或采取报复性措施。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式，任何书面通知均应采用专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱/传真方式发送至上述地址或联系方式。通知在送达时视为有效送达，邮寄方式以寄出当日为送达日，快递方式以签收日为送达日，电子方式以发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字（或盖章）后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

3.合同附件：本合同附件一《劳务服务费用明细表》、附件二《施工纸》及其附件、附件三《安全管理规定》等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若附件内容与合同正文存在冲突，以合同正文为准，但经双方签字确认的附件补充条款优先适用。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术方案、管理流程等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有