住宅小区物业维修保养服务合同协议二篇

住宅小区物业维修保养服务合同协议二篇篇一甲方（业主委员会/物业管理处）：____________________乙方（维修保养服务单位）：____________________鉴于甲方管理的住宅小区（以下简称“小区”）需要专业的物业维修保养服务，乙方愿意提供相应的维修保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责小区内公共设施的维修保养，包括但不限于以下内容：（1）小区道路、广场、停车场等公共区域的维修保养；（2）小区绿化带的养护；（3）小区公共照明设施的维修保养；（4）小区供水、供电、供气等基础设施的维修保养；（5）小区电梯、消防设施、安防监控系统的维修保养；（6）小区其他公共设施的维修保养。1.2乙方应按照甲方的要求，对小区内的业主房屋进行定期检查，发现安全隐患及时上报，并协助处理。二、服务标准2.1乙方应确保维修保养服务的质量，按照国家相关标准和行业规范执行。2.2乙方应在接到维修保养通知后，按照约定的时限内到达现场，进行维修保养工作。2.3乙方应保证维修保养后的设施正常运行，并对维修保养效果负责。三、服务费用3.1乙方提供维修保养服务的费用为人民币_______元/年（大写：_______元整），由甲方按月支付。3.2甲方应在每月_______日前将当月维修保养费用支付至乙方指定的账户。3.3如遇特殊情况，需增加维修保养项目或费用，双方应另行协商确定。四、违约责任4.1乙方未按约定时间到达现场进行维修保养的，每延误一日应向甲方支付_______元违约金。4.2乙方维修保养质量不符合约定的，应无偿进行返工，并承担由此产生的费用。4.3甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主委员会/物业管理处）：____________________乙方（维修保养服务单位）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（业主委员会/物业管理处）：____________________乙方（维修保养服务单位）：____________________一、服务内容1.乙方负责小区内公共设施的维修保养，具体包括但不限于以下项目：（1）小区道路、广场、停车场等公共区域的维修保养；（2）小区绿化带的养护；（3）小区公共照明设施的维修保养；（4）小区供水、供电、供气等基础设施的维修保养；（5）小区电梯、消防设施、安防监控系统的维修保养；（6）小区其他公共设施的维修保养。2.乙方应按照甲方的要求，对小区内的业主房屋进行定期检查，发现安全隐患及时上报，并协助处理。二、服务标准1.乙方应确保维修保养服务的质量，按照国家相关标准和行业规范执行。2.乙方应在接到维修保养通知后，按照约定的时限内到达现场，进行维修保养工作。3.乙方应保证维修保养后的设施正常运行，并对维修保养效果负责。三、服务费用1.乙方提供维修保养服务的费用为人民币_______元/年（大写：_______元整），由甲方按月支付。2.甲方应在每月_______日前将当月维修保养费用支付至乙方指定的账户。3.如遇特殊情况，需增加维修保养项目或费用，双方应另行协商确定。四、违约责任1.乙方未按约定时间到达现场进行维修保养的，每延误一日应向甲方支付_______元违约金。2.乙方维修保养质量不符合约定的，应无偿进行返工，并承担由此产生的费用。3.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主