日化超市包场合同范本

日化超市包场合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX日化超市管理集团有限公司，住所地：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张伟，职务：总经理。联系方式

甲方是一家专业从事日化产品销售、品牌运营及市场推广的大型连锁超市企业，成立于20XX年，总部位于北京。经过多年的发展，甲方已在全国范围内建立了XX家日化超市门店，年销售额超过XX亿元。为进一步提升品牌影响力、拓展市场份额，甲方计划定期举办日化产品主题促销活动，以增强消费者互动体验、提升门店客流量及销售额。为达成此目标，甲方拟通过租赁乙方场所，开展为期XX天的“日化超市包场”活动，该活动将围绕特定品牌或产品系列进行集中营销，旨在通过沉浸式购物体验、互动游戏及限时优惠等策略，吸引消费者参与，提升品牌忠诚度。

在本次合作中，甲方作为活动主办方及场地租赁方，将负责活动整体策划、产品供应、宣传推广及现场运营管理；乙方作为场地提供方，需按照甲方要求提供符合活动需求的租赁空间，并配合甲方完成相关设施布置及后勤保障工作。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业广场运营管理有限公司，住所地：中国上海市静安区南京西路99号XX广场5层。法定代表人：李明，职务：总经理。联系方式

乙方是一家专业的商业地产运营管理企业，成立于20XX年，主要负责XX商业广场的招商、运营及物业管理。XX商业广场地处上海市核心商圈，总建筑面积XX万平方米，汇集国际知名品牌及本土优质商户，年客流量超过XX万人次，是周边区域重要的商业消费中心。乙方凭借优越的地理位置、完善的配套设施及丰富的运营经验，可为甲方提供高质量的租赁服务，并协助甲方完成活动期间的现场管理及客户服务。

在本次合作中，乙方作为场地出租方，需按照甲方需求提供符合活动规格的租赁空间，并配合甲方完成场地布置、水电接入、安全监控及清洁维护等工作；甲方作为活动举办方，将负责活动内容的策划执行、产品展示及客户互动，并按时支付租赁费用。双方基于长期合作、互利共赢的理念，经充分协商，达成如下合作条款。

双方均确认，本次合作基于真实、合法的意愿，且双方均具备履行本合同所需的资质和能力。甲方将按照合同约定支付租赁费用，乙方将按照合同约定提供符合活动需求的场地及相关服务。双方将共同遵守国家法律法规及本合同约定，确保活动顺利进行。后续合同条款中的权利义务、费用支付、履行期限、违约责任等内容，均基于本章节所述的合作背景及前提条件展开，以确保双方权益得到充分保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的场所，用于举办为期XX天的“日化超市包场”促销活动，通过集中展示、互动体验及优惠策略，提升特定日化品牌或产品的市场认知度与销售业绩。活动范围包括但不限于租赁场地的使用、活动期间的产品陈列与销售、消费者互动环节的设置、宣传推广材料的布置以及相关配套设施的管理。具体内容包括：乙方提供符合活动需求的租赁空间，甲方负责活动主题策划、产品、宣传推广、现场运营及租赁费用的支付。活动期间，甲方享有对租赁场地的独家使用权，乙方需配合甲方完成必要的场地准备工作，并确保场地设施符合安全及活动需求。

第二条定义

1.“租赁期限”指本合同约定的甲方使用乙方面积的起止时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX天。

2.“租赁场地”指乙方提供给甲方用于举办活动的具体空间，包括主展示区、互动体验区、产品销售区及休息区等，具体位置及面积以附件一为准。

3.“活动费用”指甲方为举办活动而产生的所有费用，包括但不限于租赁费、水电费、宣传费、产品成本、人员费用及场地布置费等。

4.“宣传推广”指甲方为推广活动而进行的所有宣传行为，包括线上广告、社交媒体推广、传单派发及现场宣传物料布置等。

5.“安全责任”指在活动期间，甲方对自身人员、商品及活动设施的安全负责，乙方对租赁场地的结构安全及基础配套设施的安全负责。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权按照合同约定使用租赁场地，并对活动内容、形式及时间安排拥有最终决定权。甲方有权要求乙方提供符合活动需求的场地设施，并监督乙方履行合同义务。甲方有权对活动期间产生的所有费用进行管理和控制。

(2)义务：甲方应按时支付本合同约定的所有费用，包括但不限于租赁费、水电费及押金等。甲方应负责活动期间的所有运营管理，包括人员安排、商品陈列、客户服务及安全维护等。甲方应确保活动内容符合法律法规及公序良俗，不得损害乙方及相关第三方的合法权益。甲方应提前向乙方提供活动方案及场地布置，并确保布置方案不损坏场地设施。甲方应负责活动期间的所有宣传推广，并确保宣传内容真实、合法。甲方应购买活动相关保险，并承担自身人员及活动内容的安全责任。甲方应配合乙方完成活动期间的现场管理及客户服务，并及时处理突发事件。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权按照合同约定收取租赁费用及其他相关费用。乙方有权要求甲方提供活动方案及场地布置，并监督甲方履行合同义务。乙方有权对租赁场地的使用情况进行监督，并确保甲方遵守本合同约定。乙方有权在活动期间对租赁场地进行必要的检查及维护。

(2)义务：乙方应按照合同约定提供符合活动需求的租赁场地，并确保场地设施完好、安全。乙方应配合甲方完成场地准备工作，包括但不限于水电接入、网络连接及基础配套设施的调试等。乙方应负责租赁场地的结构安全及基础配套设施的维护，并承担相应责任。乙方应提供活动期间的安全监控及清洁维护服务，并确保场地环境整洁、安全。乙方应配合甲方完成活动期间的客户服务及现场管理，并及时处理突发事件。乙方应确保租赁场地符合消防、卫生等法律法规的要求，并配合相关部门的检查及验收。乙方应提供活动期间必要的协助，包括但不限于人员引导、秩序维护及应急处理等。乙方应保证甲方在租赁期间对场地的独家使用权，不得允许其他第三方进入租赁场地从事与本次活动无关的活动。乙方应在活动结束后协助甲方完成场地恢复工作，并确保场地设施完好无损。乙方应向甲方提供活动期间的现场管理报告，并记录所有相关事项。乙方应配合甲方完成活动期间的宣传推广工作，并在指定位置提供必要的宣传支持。乙方应保证活动期间的水电供应稳定，并承担水电费用分摊责任。乙方应在活动开始前向甲方提供场地使用说明及安全注意事项，并确保甲方人员了解相关要求。乙方应购买活动相关责任保险，并承担因场地设施问题导致的第三方索赔责任。乙方应配合甲方完成活动期间的物流配送及仓储管理，并确保商品安全及质量。乙方应提供活动期间的紧急联系方式及应急处理方案，并确保甲方人员能够及时获得帮助。乙方应在活动结束后及时清理租赁场地，并恢复原状。乙方应配合甲方完成活动期间的财务结算工作，并提供相关发票及凭证。乙方应保证活动期间的所有工作人员符合法律法规的要求，并承担相应的劳动保障责任。乙方应在活动开始前向甲方提供场地使用许可证明，并确保甲方拥有合法使用场地的权利。乙方应配合甲方完成活动期间的媒体报道及宣传支持，并在指定媒体发布活动信息。乙方应保证活动期间的所有宣传材料符合法律法规的要求，并避免侵犯第三方权益。乙方应在活动结束后及时归还甲方提供的所有物品及资料，并确保其完好无损。乙方应配合甲方完成活动期间的客户投诉处理工作，并及时解决客户问题。乙方应提供活动期间的现场管理培训，并确保甲方人员掌握必要的技能和知识。乙方应在活动开始前向甲方提供场地使用协议及补充条款，并确保双方权益得到充分保障。乙方应配合甲方完成活动期间的知识产权保护工作，并避免侵犯第三方知识产权。乙方应在活动结束后及时提供场地使用评估报告，并总结经验教训。乙方应配合甲方完成活动期间的后续合作洽谈，并为双方长期合作奠定基础。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付租赁费，用于租赁乙方场地举办“日化超市包场”活动。租赁费总额为人民币XX万元（大写：XX元整），具体费用包含场地使用费、基础水电费（指活动期间场地照明、空调等基础能耗）、以及乙方提供的必要配套设施使用费。如活动期间产生超出标准的额外水电费用或其他乙方未预见的额外服务费用，由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应于本合同生效之日起X日内支付租赁费总额的XX%（即人民币XX万元），作为定金；剩余的XX%（即人民币XX万元）应于活动开始前X日内支付完毕。定金在活动结束后，如乙方场地及设施无损坏、费用结清无争议，应抵作最终租赁费用的一部分，具体抵扣金额由双方确认。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：XX商业广场运营管理有限公司，开户银行：中国XX银行XX支行，账号：XX-XXXX-XXXX。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至活动结束且所有费用结清、场地恢复原状之日终止，共计有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.活动期限：甲方租赁乙方场地用于举办“日化超市包场”活动的具体时间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天。如需延期，甲方应至少提前X天书面通知乙方，并经乙方同意后，双方可另行协商签订延期协议或补充条款。延期期间，甲方应按原租赁费标准支付相应费用，除非双方另有约定。

3.关键时间节点：甲方应于活动开始前X天向乙方提供详细的场地布置及水电需求清单；乙方应于活动开始前X天完成场地基础检查、必要的设施调试（如照明、网络等），并通知甲方确认；活动期间，双方应指派专人负责沟通协调及现场管理；活动结束后，甲方应在X天内完成场地清场、商品回收，并将场地恢复至乙方原状，经乙方验收合格后，双方结清剩余费用及处理后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)支付延迟：如甲方未按本合同第四条约定按时支付租赁费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金。甲方逾期支付超过X日，乙方有权从定金中直接抵扣相应款项，不足部分仍需甲方补足。

(2)活动内容变更：如甲方单方面擅自变更活动内容或时间，造成乙方已产生的前期准备工作（如场地特殊布置、设施租赁等）损失，甲方应承担直接损失部分的赔偿责任。若变更导致乙方额外支出，甲方应承担该部分额外费用。

(3)场地损坏：活动期间，如因甲方原因导致租赁场地设施、结构或环境卫生受到损坏，甲方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括修复费用、折旧损失及乙方因此产生的合理管理费。乙方有权在甲方应付的租赁费中直接扣除相应赔偿款。

(4)未按时结束活动：如甲方未按约定时间结束活动，导致场地无法按期清空或转租给其他客户，甲方应承担因此给乙方造成的经济损失，包括但不限于转租差价损失、空置期租金损失等，并按每日XX%的标准支付场地占用费，直至场地清空并恢复原状之日止。

(5)违规经营：如因甲方活动内容涉及违法违规行为，导致乙方被政府部门处罚或承担连带责任，甲方应承担全部赔偿责任，包括罚款、罚金、诉讼费、律师费等所有相关费用。

2.乙方违约责任：

(1)场地提供不符合约定：如乙方未能按合同约定提供符合活动需求的租赁场地，或提供的场地存在安全隐患、无法满足基本使用要求（如水电供应不足、设施故障等），甲方有权要求乙方在X日内整改完毕。逾期未整改或整改后仍无法满足要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部租赁费，并支付合同总额XX%的违约金。

(2)隐瞒重要信息：如乙方在合同签订前故意隐瞒场地限制条件（如部分区域禁止使用、有特殊的消防安全规定等），导致甲方活动无法正常进行或产生额外成本，乙方应承担相应责任，并退还甲方已支付的相关费用，并支付合同总额XX%的违约金。

(3)基础设施故障：对于乙方提供的、属于租赁场地基础配套设施（如基础照明、普通空调等）的故障，乙方应负责在X小时内响应并修复。如因乙方未能及时修复导致甲方活动严重受影响，乙方应承担相应的经济损失，并按故障时每日XX%的标准向甲方支付场地占用费。

(4)未经同意转租：在租赁期内，如乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租给第三方使用，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总额XX%的违约金。因乙方转租行为给甲方造成的其他损失（如寻找替代场地的费用、宣传推广的失效等），乙方也应承担赔偿责任。

(5)限制甲方正常使用：如乙方设置不合理的限制条件，干预甲方正常的活动布置、人员进出或客户服务，经甲方书面提出后仍不改正的，甲方有权要求乙方停止侵害，并支付合同总额XX%的违约金。

3.违约金上限：双方同意，任何一方支付违约金总额不应超过合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的已发生费用，由双方根据实际情况合理分担（若约定了不可抗力条款，则在此处引用；若未约定，则可简述处理原则）。

5.争议优先解决：若因违约行为引发争议，违约方在承担赔偿责任的同时，不得以此为由拖延履行其他合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更或行政命令）、瘟疫、疫情及大规模社会骚乱等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本合同履行超过X日的，视为对本合同产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响。通知后X日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续存在，超过X日且经双方协商仍无法达成一致，本合同可予解除。解除合同后，双方应相互返还已接受的财产，已产生的费用按实际贡献比例分担，互不承担赔偿责任。

4.不可免除的责任：若一方因不可抗力不能履行其义务，但其有责任采取合理措施防止或减轻损失的，则仍需承担因未采取或未充分采取合理措施而扩大的损失责任。双方均应采取必要的措施保护租赁场地及相关财产的安全，避免损失进一步扩大。

5.不可抗力结束：不可抗力事件消除后，受影响一方应及时通知对方，并恢复履行本合同。双方应就不可抗力期间已产生的费用及后续履行事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。应将协商书面记录，如经双方确认，可作为本合同的有效组成部分。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商基础上，请求双方共同认可或指定的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、高效的原则。经调解达成一致意见的，应签署调解协议书，该协议书经双方签字后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据实际情况填写具体的仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，且协商、调解均未达成一致，任何一方均有权向租赁场地所在地（即乙方住所地）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议的，应遵守中国的法律和诉讼程序。诉讼期间，双方应本着诚实信用的原则，就争议以外的其他事项继续友好合作。

5.优先选择：双方确认，仲裁（或诉讼）是解决本合同争议的唯一途径（若选择仲裁，则删除诉讼选项；若选择诉讼，则删除仲裁选项）。任何一方在本合同履行期间或争议解决过程中采取其他诉讼或仲裁程序，均应事先征得另一方的书面同意，未经同意的，对方有权提出异议，并要求停止该程序。所有争议解决费用（包括仲裁费、律师费、诉讼费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件发送至本合同载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送或挂号信，寄出后X日视为送达；快递服务，签收时视为送达。以何种方式发送，以发送时为准。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非经书面确认的变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、财务数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用该等商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限不因本合同的终止而终止。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方不得依据本合同主张合同之外的权利。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用本合同第八条约定解决。本合同的所有条款应视为一个整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若本合同部分条款被认定为无效，不影响其他条款的继续有效。

6.可分割性：若本合同任何条款被