2027年特许经营权质押合同范本（商业融资适用附带特许证）

2027年特许经营权质押合同范本（商业融资适用附带特许证）1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，系依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的有限责任公司。甲方注册地址位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家专业的商业特许经营服务提供商，拥有广泛的商业网络和成熟的运营管理体系。自2010年起，甲方致力于推动特许经营模式的标准化和规模化发展，旗下运营多个知名品牌，涵盖餐饮、零售、服务等多个领域。甲方通过不断优化特许经营体系，为合作伙伴提供全面的培训、市场推广、运营指导和品牌支持，积累了丰富的行业经验和市场资源。为进一步拓展业务规模，优化资金结构，甲方拟将其持有的部分特许经营权及相关资产进行质押融资，以获取必要的商业发展资金。基于此，甲方与乙方经友好协商，就特许经营权质押事宜达成一致，特订立本合同。

甲方在本次合作中作为出质人，将其合法拥有的特许经营权及相关权利质押给乙方，作为乙方提供融资服务的担保。甲方承诺严格遵守本合同约定的各项义务，确保质押标的物的真实性、合法性和完整性，并配合乙方完成相关登记手续。甲方亦承诺在质押期间及质权实现过程中，维护特许经营体系的稳定运行，避免因自身行为导致质押价值减损。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资担保有限公司，系依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的股份有限公司。乙方注册地址位于上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心28层，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家专注于商业融资服务的专业机构，凭借雄厚的资金实力、完善的风险管理体系和广泛的合作网络，为各类企业提供定制化的融资解决方案。自2015年起，乙方与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系，在特许经营权质押领域积累了丰富的实践经验，能够为甲方提供高效、安全的融资服务。

乙方在本次合作中作为质权人，基于对甲方提供的特许经营权质押标的物的评估和审核，同意向甲方提供融资服务。乙方承诺按照本合同约定支付融资款项，并在甲方履行完毕相关义务后，依法行使质权。乙方亦承诺在融资过程中严格保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得泄露任何与质押相关的商业信息。同时，乙方将协助甲方完成质权登记手续，确保质权依法设立并具有法律效力。

**合同背景与前提条件**

双方基于对商业特许经营行业发展趋势的共识，以及对市场资源配置效率提升的共同追求，决定通过特许经营权质押方式实现合作。甲方作为特许经营行业的领先企业，其品牌价值和运营能力具有较高的市场认可度，但当前面临一定的资金需求压力。乙方作为专业的融资服务机构，具备为甲方提供资金支持的能力和资源，并希望通过合法合规的方式控制风险。

本次合作的前提条件如下：

（1）甲方保证其拥有的特许经营权合法有效，权属清晰，未设定任何抵押、质押或其他权利限制，且符合国家相关法律法规及行业监管要求。

（2）甲方承诺向乙方提供的所有资料均真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。

（3）乙方在尽职后，确认甲方提供的质押标的物符合融资条件，且甲方具备按期偿还融资款项的能力。

（4）双方已就本合同的主要条款达成一致，并签署本合同以兹约束。

基于上述背景和前提条件，双方同意按照本合同约定的内容履行各自义务，共同推动特许经营权质押融资项目的顺利实施。本合同项下的合作不仅有助于甲方缓解资金压力，促进业务发展，亦能为乙方带来合理的风险收益，实现双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其拥有的特许经营权及相关权利质押给乙方，以获取融资服务，并约定双方在质押设立、履行、变更及消灭等过程中的权利与义务，保障质权人的合法权益，促进融资活动的顺利进行。本合同涉及的特定内容包括：

1.甲方的特许经营权范围、权利内容、价值评估及权属状况；

2.乙方的融资额度、利率、支付方式及质权行使条件；

3.双方在质押登记、价值监控、违约处理及争议解决等方面的具体安排。

第二条定义

为明确双方权利义务，本合同采用以下定义：

1.**“特许经营权”**指甲方依据其与品牌所有者签订的特许经营协议所享有的，在特定区域、期限及条件下使用品牌标识、经营模式及运营标准的权利，包括但不限于品牌使用权、培训服务权、市场推广权及经营管理权；

2.**“质押标的物”**指甲方用以担保债务履行的特许经营权及相关权利，具体范围以本合同附件一及甲方提供的清单为准；

3.**“质权”**指乙方依据本合同约定对质押标的物所享有的优先受偿权，自质权登记完成之日起设立；

4.**“融资款项”**指乙方根据本合同约定向甲方提供的借款本金及相关费用；

5.**“质权实现”**指发生约定或法定情形时，乙方依法处置质押标的物并优先受偿的行为；

6.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争及政府行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：

-甲方有权依据本合同约定获取融资款项，并按照约定的利率及期限偿还本金；

-在乙方同意的前提下，甲方有权对质押标的物进行合理使用和管理，但需确保不影响质权的实现；

-甲方有权要求乙方协助办理质权登记及相关手续，并监督其依法行使质权。

(2)**义务**：

-**真实性保证义务**：甲方保证其提供的特许经营权真实存在、权属清晰，未设定任何前序权利负担，且符合法律法规及品牌方的运营要求。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

-**信息披露义务**：甲方应向乙方全面、真实地披露质押标的物的运营状况、财务数据、品牌风险及潜在争议等，并定期提供审计报告或经营报表。若发生重大不利变化，甲方须及时书面通知乙方并采取补救措施。

-**维护义务**：甲方应妥善维护品牌形象及经营秩序，不得实施损害品牌价值或影响质权实现的行为，包括但不限于擅自变更品牌标准、发生重大经营亏损或涉诉等。

-**登记配合义务**：甲方应在乙方书面要求及合理期限内，配合完成质权登记手续，并承担相关费用。如因甲方延误导致质权无法设立，乙方有权解除合同并要求赔偿。

-**优先偿付义务**：在甲方出现违约时，乙方有权要求其提前偿还全部融资款项，并有权查封、冻结与质押标的物相关的资产。

-**不可抗力通知义务**：若发生不可抗力事件，甲方应及时通知乙方并采取措施减少损失，否则需承担部分责任。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

-乙方有权要求甲方提供完整的质押标的物证明文件，并进行尽职；

-乙方有权设定融资额度、利率及还款方式，并监督甲方按合同约定履行义务；

-在甲方违约时，乙方有权依法行使质权，包括但不限于拍卖、变卖质押标的物，并优先受偿融资款项；

-乙方有权对质押标的物的运营状况进行合理监控，如发现异常可要求甲方限期整改。

(2)**义务**：

-**融资提供义务**：在甲方满足合同约定的条件后，乙方应按照约定金额及期限足额支付融资款项，不得无故拖延或拒绝；

-**风险审查义务**：乙方应就质押标的物的价值、稳定性及市场风险进行合理审查，但不对隐性瑕疵负责；

-**登记办理义务**：乙方应积极协助甲方完成质权登记，因乙方原因导致登记失败，乙方需承担相应责任；

-**保密义务**：乙方应对甲方的商业秘密及本合同项下的交易信息严格保密，非因法律规定或双方书面同意不得泄露；

-**质权行使限制义务**：在甲方非恶意违约的情况下，乙方应审慎行使质权，避免因不当处置造成甲方合理损失，如需处置质押标的物，应优先考虑对甲方不利影响最小的方案；

-**通知义务**：乙方在行使质权或采取法律措施时，应及时通知甲方，并给予其合理的解释期。若甲方在合理期限内纠正违约，乙方应停止相关措施。

第四条价格与支付条件

1.**融资本金**：乙方同意向甲方提供人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）作为融资款项，用于甲方的商业发展需求。

2.**融资利率**：本融资款项的利率采用固定利率方式，年利率为百分之四点五（4.5%），自甲方实际收到融资款项之日起计算，按年支付利息。

3.**支付方式**：

-利息支付：甲方应于每年对应融资款项发放日后的三十日内，将当年度应支付利息支付至乙方指定银行账户。

-本金偿还：甲方应按照本合同附件二约定的还款计划，分期偿还融资本金。最后一期本金应在质权消灭之日起六个月内付清。

4.**费用承担**：与本次融资相关的费用，包括但不限于评估费、登记费等，由甲方承担，并应在费用发生时直接支付至相关机构。乙方不得在融资款项中预先扣除相关费用。

5.**支付账户**：甲方应将上述款项支付至以下乙方指定账户：

开户名称：XX融资担保有限公司

开户银行：中国工商银行上海陆家嘴支行

银行账号：6222020100XXXX123456

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贰年，自2027年1月1日起至2029年12月31日止。

2.**融资期限**：本融资款项的借款期限为壹年，自甲方实际收到首笔融资款项之日起计算，至2028年12月31日止。

3.**关键时间节点**：

-质权设立完成日：甲方应在本合同生效后三十日内完成质权登记，并通知乙方。

-利息支付日：每年1月31日及7月31日为甲方利息支付日。

-本金还款日：按照附件二约定的还款计划执行，每期还款日为对应还款期的最后一天。

-质权实现程序启动日：如甲方发生违约，乙方有权自违约之日起三十日内启动质权实现程序，并通知甲方。

4.**展期条款**：如甲方在借款期限届满前需要延长还款期限，应提前六十日书面申请乙方，并附财务状况说明。经乙方审核同意后，可签订补充协议延长还款期限，但延长期限内的利率可在原基础上上浮不超过1%。

第六条违约责任

1.**甲方违约情形及责任**：

(1)**提供虚假资料**：若甲方提供虚假的特许经营权证明、财务报表或隐瞒重大负债、诉讼等不利信息，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿全部融资款项及利息，同时保留追究甲方欺诈责任的权利。

(2)**逾期支付利息**：甲方未按期支付利息的，每逾期一日，应按当期应付利息的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权宣布全部债务提前到期并启动质权实现程序。

(3)**逾期偿还本金**：甲方未按期偿还本金的，每逾期一日，应按当期应付本金余额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权采取以下措施：

-起动质权实现程序，依法处置质押标的物；

-要求甲方提供新的担保或增加保证金；

-向法院申请强制执行甲方其他资产。

(4)**损害质押价值**：若甲方因经营不善、重大违法行为或不当决策导致特许经营权价值显著贬损，乙方有权要求甲方在三十日内恢复价值或追加担保，否则可启动质权实现程序。

(5)**质押标的物出质或转让**：甲方在质押期间擅自将质押标的物再次质押或转让给第三方的，构成严重违约，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿全部融资款项及利息，同时乙方保留追究甲方侵权责任的权利。

2.**乙方违约情形及责任**：

(1)**无故拖延放款**：乙方未按约定支付融资款项的，每逾期一日，应按当期应付本金余额的万分之五（0.5%）向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(2)**不当行使质权**：乙方在非甲方严重违约的情况下，单方面启动质权实现程序或处置质押标的物，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方恢复质押标的物或赔偿损失。

(3)**泄露商业秘密**：乙方及其工作人员违反保密义务，泄露甲方商业秘密或交易信息，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

3.**违约金上限**：本合同项下的所有违约金总额不得超过融资本金总额的百分之三十（30%），超出部分乙方无权要求甲方支付。

4.**责任承担方式**：除本合同另有约定外，任何一方违约造成的损失，违约方应通过赔偿损失、支付违约金等方式承担，且甲方有权选择其中一项或两项并行的责任承担方式。

5.**不可抗力免责**：因不可抗力导致任何一方无法履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件应影响本合同项下的义务履行，包括但不限于甲方获取融资、乙方发放款项、质权设立或行使、以及质押标的物的正常运营。

3.**通知义务**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。

4.**责任免除**：

-因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

-双方应采取措施减少不可抗力带来的损失，包括但不限于暂停履行、调整履行期限或方式等。

-若不可抗力事件持续超过六十日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。若协商不成，任何一方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。

5.**不可抗力持续**：若不可抗力事件消除后，履行本合同已无障碍，受影响一方应立即恢复履行义务，且已发生的不可抗力不影响合同效力及后续权利义务的行使。

6.**不可转嫁**：任何一方因不可抗力免责的，不得将责任转嫁给另一方或第三方。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应在诚实信用原则基础上进行，并争取在合理期限内达成一致。

2.**调解机制**：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或北京市商务委员会等）进行调解。调解达成协议的，应签订调解书并履行；调解不成的，调解应书面通知双方可采取其他法律手段解决。

3.**仲裁优先**：除双方另有书面约定外，任何一方均有权在本合同生效之日起六个月内，向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，适用仲裁机构的仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼选择**：若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务，不因诉讼影响合同的正常执行。

5.**法律适用**：本争议解决条款的适用均以中华人民共和国法律为准，且争议解决过程不得损害任何一方的商业秘密及知识产权。任何一方在争议解决中作出的承诺或证据材料，均不得在本合同项外使用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十五日书面通知对方。以专人递送或挂号信发出的，发出当日视为送达；以传真或电子邮件发出的，成功发送当日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。任何与本合同相抵触的内容，均以本合同为准。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替换无效条款，以达到原条款目的。

5.**关联合同**：本合同与附件共同构成完整的交易文件，附件内容为本合同不可分割的一部分。附件包括但不限于：附件一（质押标的物清单）、附件二（还款计划表）、附件三（特许经营协议关键条款节选）。

6.**法律适用与管辖**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和