商业地产租赁管理协议合同三篇

商业地产租赁管理协议合同三篇篇一甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用，并由乙方支付租金，甲乙双方达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方向乙方出租的商用地产位于：_________________________，房产证号为：_________________________。1.2租赁物的用途为：_________________________。1.3租赁物的面积：_________________________平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币：_________________________元整（大写：_________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月的租金。3.3乙方支付租金的银行账户信息：_________________________。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币：_________________________元整（大写：_________________________）作为押金。4.2押金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还乙方。五、物业管理费及公共事业费5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。5.2物业管理费及公共事业费的具体金额和支付方式由物业管理公司另行通知。六、租赁物的使用与维护6.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.2乙方应对租赁物进行合理使用和妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏。七、违约责任7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁物信息1.1甲方将其拥有的位于_________________________的商业地产出租给乙方使用。1.2租赁物为_________________________，总面积为_________________________平方米。1.3租赁物用途为_________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满前，甲乙双方可协商一致，签订续租协议，延长租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的银行账户信息：_________________________。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币_________________________元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。五、物业管理及费用5.1甲方负责租赁物的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。5.2乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。六、租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.2乙方违反使用规范，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。7.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁物信息1.1甲方将其拥有的位于_________________________的商业地产出租给乙方使用。1.2租赁物为_________________________，总面积为_________________________平方米。1.3租赁物用途为_________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满前，双方可协商一致，签订续租协议，延长租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币_________________________元。3.2租金支付方式：每月支付，支付日为_______日。3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。四、押金4.1押金金额：人民币_________________________元。4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。五、物业管理及费用5.1甲方负责租赁物的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。5.2物业管理费：乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。六、租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。七、租赁物的修缮与保养7.1租赁期间，租赁物的修缮和保养责任由乙方承担。7.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。八、违约责任8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。8.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。8.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。九、争议解决9.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民