城市购物中心租赁管理合同三篇

城市购物中心租赁管理合同三篇篇一甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于_________的城市购物中心，愿意将其部分场地出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租甲方的上述场地，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下租赁管理协议：一、租赁场地1.1本合同租赁场地位于：_________，租赁面积为_________平方米。1.2租赁场地用途：乙方在此租赁场地内经营_________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金标准：每月租金为人民币____元，共计____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。三、租赁费用及支付3.1乙方应按合同约定支付以下费用：（1）租赁保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还乙方。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按月向物业管理公司支付物业管理费。（3）公共设施维护费：乙方应按实际使用情况支付公共设施维护费。3.2乙方应在租赁期内，按时、足额支付上述费用。四、租赁管理4.1乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，并配合甲方进行管理。4.2乙方应确保租赁场地的安全，并采取必要的安全措施。4.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。4.4乙方在租赁期内，应接受甲方对租赁场地的检查、监督和整改。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。（2）甲方未按约定退还租赁保证金，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。（2）乙方擅自改变租赁场地的结构、用途和功能，应向甲方支付____倍的租金作为违约金。（3）乙方未按时支付物业管理费、公共设施维护费等费用，应向甲方支付____倍的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）一、租赁场地及用途1.1租赁场地：乙方承租甲方位于_________的城市购物中心_________区域，具体面积和位置以甲方提供的租赁图纸为准。1.2租赁用途：乙方在本租赁场地内从事_________经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币____元，按月计算。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁保证金4.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。4.2保证金退还：租赁期满，无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。五、物业管理费及其他费用5.1物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按月向物业管理公司支付物业管理费。5.2公共设施维护费：乙方应按实际使用情况支付公共设施维护费。六、租赁场地使用及维护6.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。6.2乙方应保证租赁场地内的设施、设备安全，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3乙方不得擅自改变租赁场地结构，如需装修或改造，须提前向甲方申请，并征得甲方同意。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付____个月租金作为违约金。7.1.2甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付____个月租金作为违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月租金作为违约金。7.2.2乙方擅自改变租赁场地结构，应向甲方支付____倍租金作为违约金。7.2.3乙方未按时支付物业管理费、公共设施维护费等费用，应向甲方支付____倍违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日篇三甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）一、租赁场地1.1甲方同意将位于_________的城市购物中心_________区域的场地出租给乙方使用。1.2租赁场地总面积为_________平方米，具体位置及面积以甲方提供的租赁图纸为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元，共计____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。4.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按物业管理规定，按月向物业管理公司支付物业管理费。5.2乙方应按实际使用情况支付公共设施维护费。六、租赁场地使用及维护6.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。6.2乙方不得擅自改变租赁场地结构、用途和功能。6.3乙方应保持租赁场地内的设施、设备完好，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付____个月租金作为违约金。7.1.2甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付____个月租金作为违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月租金作为违约金。7.2.2乙方擅自改变租赁场地结构、用途和功能，应向甲方支付____倍租金作为违约金。7.2.3乙方未按时支付物业管理费、公共设施维护费等费用，应向甲方支付____倍违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租