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文档简介

2026标准物业管理协议书律师审核修订版条款严谨权利义务对等公平合理可签

本物业管理协议由以下双方于2026年签署：甲方（业主/业主大会）：[业主/业主大会名称]乙方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的房产，并希望聘请乙方提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条定义1.1物业：指位于[物业地址]的房产及其附属设施。1.2业主：指本协议所指的甲方或其授权代表。1.3物业管理公司：指本协议所指的乙方或其授权代表。第二条服务范围2.1乙方应提供以下物业管理服务：a)物业日常维护与管理；b)安全保卫服务；c)环境卫生清洁服务；d)公共设施的维修与保养；e)业主沟通与协调；f)其他双方约定的服务。第三条服务费用3.1业主应按月/季/年支付物业管理费，具体金额为[具体金额]元。3.2物业管理费应于每月[具体日期]前支付至乙方指定账户。3.3乙方应向业主提供详细的费用清单，并接受业主的监督。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：a)对乙方的服务有监督权；b)对乙方的服务不满意时，有权提出投诉和改进建议；c)对物业有使用和管理的权利。4.2甲方义务：a)按时支付物业管理费；b)遵守物业管理规定；c)协助乙方进行物业管理工作。4.3乙方权利：a)按照协议约定收取物业管理费；b)对物业进行管理和维护；c)对业主提出的问题和投诉进行及时处理。4.4乙方义务：a)提供高质量的物业管理服务；b)定期向业主汇报物业管理工作情况；c)接受业主的监督和投诉。第五条协议期限5.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为[具体年限]年。5.2协议期满前，双方应进行协商，确定是否续签本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务。6.3若乙方未提供约定的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（签字）：__________

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