深圳房产租赁合同双方版9篇

深圳房产租赁合同双方版9篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方将位于[房产位置]的房产租赁给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。乙方对该房产的用途为[租赁用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中住房租金为[住房租金]元，商业租金为[商业租金]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[支付方式]。四、保证金乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋修缮与管理1.乙方应妥善使用和保管房产，保持房屋内部及周边的环境卫生和秩序。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方应在租赁期结束后，将房屋恢复原状并清理个人物品。六、双方权利义务1.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房产。2.甲方应保证房产的出租行为符合相关法律法规的规定，确保乙方在租赁期内能够正常使用房产。3.乙方有权在租赁期内对房产进行合理使用和改造，但不得影响房屋的结构和安全。4.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并严格遵守合同的约定。七、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，应支付相应的违约金并赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：擅自改变房屋的结构和功能。擅自转租或转让房产。逾期未支付租金或保证金。违反合同约定对房产进行使用或管理。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担违约责任：未按照合同约定交付房产。未保证房产的出租行为符合相关法律法规的规定。对乙方的合法权益造成严重影响。九、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于深圳市的房产，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积本次租赁的房产位于深圳市，建筑面积为______平方米。乙方承租该房产，需遵守相关法律法规，并承担相应的责任和义务。二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方需将房产交还给甲方，并清理个人物品。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，平均每月租金为______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式及账户信息如下：现金：甲方指定的收款账户为______银行，户名为______，账号为______。银行转账：甲方指定的银行账户为______银行，户名为______，账号为______，开户行位置为______。网上支付：甲方提供电子账单，乙方可通过网上银行或第三方支付平台进行支付。具体支付流程以甲方通知为准。四、租赁保证金1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行相关责任和义务。2.租赁期满后，如乙方无违约行为并按时交还房产，甲方将全额退还租赁保证金。如乙方存在违约行为或未按时交还房产，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。3.乙方缴纳的租赁保证金不得冲抵租金或其他费用。具体支付方式及账户信息如下：现金：甲方指定的收款账户为______银行，户名为______，账号为______。银行转账：甲方指定的银行账户为______银行，户名为______，账号为______，开户行位置为______。网上支付：甲方提供电子账单，乙方可通过网上银行或第三方支付平台进行支付。具体支付流程以甲方通知为准。五、物业管理及维修责任1.租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因导致物业管理费未按时缴纳而产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。2.租赁期间，如房产出现非人为损坏的故障或问题，维修责任由甲方承担。如因乙方人为原因导致的损坏或问题，维修责任由乙方承担。维修费用由责任方承担。具体维修流程以甲方通知为准。3.乙方在租赁期间不得擅自改动房产结构或破坏房产设施、设备。如需装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意后方可进行。改动后的房产需保证不影响其使用功能和整体美观。4.租赁期满后，乙方需将房产恢复到出租时的状态（除正常磨损外）。如存在人为损坏的设施、设备或改动后的房产未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。5.乙方在租赁期间需合理使用水电资源，并按时缴纳水电费等相关费用。如因乙方原因导致水电费未按时缴纳而产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。具体支付方式及账户信息如下：现金：甲方指定的收款账户为______银行，户名为______，账号为______。银行转账：甲方指定的银行账户为______银行，户名为______，账号为______，开户行位置为______。网上支付：甲方提供电子账单，乙方可通过网上银行或第三方支付平台进行支付。具体支付流程以甲方通知为准。篇3甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就位于深圳的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑、附属设施及相关土地。乙方确认已对租赁物进行充分了解并自愿承租。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应当在每个支付周期的起始日支付租金。2.乙方应当按照约定支付租金，如逾期支付，应当按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的____%。四、租赁物的使用与保管1.乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押、出售或者以其他方式侵犯甲方的所有权。2.乙方应当妥善保管租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方的过失导致租赁物损坏或丢失，乙方应当承担修复或赔偿责任。五、维修与保养1.租赁物的日常维护和保养由乙方负责。乙方应当定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物的正常使用。2.如因乙方未能及时维修导致租赁物损坏，乙方应当承担修复责任及相应费用。六、合同解除与终止1.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物。2.如乙方在租赁期满或提前解除合同时，应当将租赁物恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。七、违约责任如乙方在租赁期内违反本合同的约定，除按照约定支付滞纳金外，还应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的实际损失、支付违约金等。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的解释和争议解决，应当遵循中华人民共和国的法律法规。如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。一、租赁房屋甲方同意将其拥有的位于深圳市________区________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：1.房屋结构：____________________________。2.房屋面积：____________________________。3.房屋设施：____________________________。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：____________________________。3.租金支付时间：____________________________。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。2.乙方不得改变租赁房屋的结构和功能。如需装修、改造，须征得甲方同意。3.乙方需负责租赁房屋内的卫生、保养及日常维护工作。4.甲方应保证租赁房屋的适租性，并履行出租人的维修义务。六、违约责任1.甲方未按约定交付租赁房屋的，应支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或押金的，应按逾期支付金额的一定比例支付违约金。3.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付违约金。4.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。七、合同的解除与终止1.租赁期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.双方协商一致，可提前终止本合同。4.一方出现严重违约行为，另一方有权提前解除本合同。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并作为本合同的组成部分。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中的各项条款均属双方自愿达成，对双方具有法律约束力。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其所有的位于[房产位置]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。乙方承租该房产用于[承租用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应当返还房产。三、租金及支付方式1.租金：乙方应当向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。租金应当每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。租金应当在每月的[支付日]前支付到甲方的指定账户。2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金乙方应当向甲方支付押金[押金金额]元。押金应当在租赁期满或合同终止时返还给乙方，但应当扣除未支付的租金、违约金等费用。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方应当按照每月[物业费金额]元的标准向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费应当每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。物业管理费应当在每月的[支付日]前支付到物业管理公司的指定账户。2.其他费用：乙方应当承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等。这些费用应当按实际发生额支付，并在每月的[支付日]前支付到甲方的指定账户。六、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房产或交付的房产不符合约定条件，甲方应当赔偿乙方的全部损失。如果甲方在租赁期间擅自收回房产或提高租金，甲方应当退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费及其他费用，乙方应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。如果乙方在租赁期间擅自转租或改变承租用途，乙方应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金应当在违约行为发生后立即支付到甲方的指定账户。七、合同终止及返还房产1.合同终止：如果甲乙双方协商一致或符合合同约定的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应当返还房产，甲方应当退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的全部损失。2.返还房产：合同终止后，乙方应当在[返还期限]日内返还房产。返还房产时，乙方应当保持房产的清洁、整洁和安全，并拆除自己安装的设施设备。甲方应当在乙方返还房产后[返还期限]日内退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的全部损失。八、争议解决如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和诉讼程序的规定，不得进行任何形式的暴力或非法行为。九、其他约定1.甲方承诺在租赁期间不得将房产抵押或出售给第三方，并保证房产的产权清晰无争议。如果甲方违反该承诺，甲方应当赔偿乙方的全部损失。2.乙方承诺在租赁期间不得将房产转租或改变承租用途，并保证按照合同约定支付租金和物业管理费及其他费用。如果乙方违反该承诺，乙方应当向甲方支付违约金并赔偿甲方的全部损失。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充均应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章认可后生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇6甲方（出租方）：名称：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：名称：_________身份证号码：_________鉴于甲方是位于深圳市的房产的合法出租方，乙方有意租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房产1.甲方出租的房产位于深圳市，具体位置为：_________。2.乙方承租的房产为：_________，建筑面积为：_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年_____月_____日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：_________）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。四、租赁押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元整（大写：_________）。2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房产返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房产时退还乙方租赁押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。五、房产交付及返还1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将房产交付给乙方。房产交付时，双方应签订《房产交付确认书》。2.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应签订《房产返还确认书》。如乙方需继续租赁该房产，应与甲方协商续租事宜。六、维修及保养义务1.甲方应负责房产的结构性维修及保养工作。若因甲方未尽维修及保养义务导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应负责房产的日常维护及管理。若因乙方未尽维护及管理义务导致房产损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿金额的计算方法1.甲方或乙方如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方或乙方如有违约行为，违约方应承担因违约行为导致的额外损失及费用。如违约方拒绝承担额外损失及费用，守约方有权通过法律途径追讨。八、其他约定事项1.甲方或乙方在签订合同时，应提供真实的身份信息和联系方式。如因身份信息和联系方式不实导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内不得将房产转租给第三方。如乙方违反该约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方或乙方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。如一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。篇7甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，由乙方支付租金事宜，达成以下条款：一、租赁房产及用途1.甲方将其位于深圳市[具体位置]的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的面积为[租赁房产面积]平方米。2.乙方租赁该房产的用途为[租赁用途]，乙方不得将租赁房产用于其他用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将租赁房产归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。四、押金及管理1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务并归还租赁房产后，将剩余押金无息退还给乙方。五、维修及保养1.租赁期间，与租赁房产有关的维修及保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁房产进行维修和保养，确保其处于良好状态。3.因维修及保养不当造成租赁房产损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按约定交付租赁房产，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方另行协商确定。七、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解决因不可抗力造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]签订日期：[签订日期]篇8甲方（出租方）：，身份证号码：*。乙方（承租方）：，身份证号码：*。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。一、租赁物及租赁用途1.甲方同意将其所有的位于深圳市*的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承租租赁物用于*。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月（大写：圆整），自租赁期开始之日起，按每季度支付一次，每次支付元。2.乙方应按时将租金支付至甲方指定银行账户，并将支付凭证发送至甲方邮箱。四、保证金及支付方式1.乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：圆整）。2.保证金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，并将支付凭证发送至甲方邮箱。五、维修及保养1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。3.因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担全部维修费用。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，需向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，每逾期一日，需向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的%。3.乙方如未按约定对租赁物进行维修和保养，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方保证金中扣除。4.租赁期满，如乙方未按时归还租赁物或未续签租赁合同，甲方有权要求乙方立即归还租赁物，并有权追讨因此造成的全部损失。七、其他约定事项1.租赁期间，甲方如需进入租赁物进行检查或维修，应提前通知乙方，乙方应给予配合。2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决。3.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决及适用法律1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在以下情形下终止：a.租赁期满且双方权利义务履行完毕。b.双方协商一致提前终止。c.因不可抗力因素导致合同无法继续履行。3.合同终止后，乙方应将租赁物完好归还给甲方，如有损坏或缺失，应予以赔偿。甲方（签字/盖章）：_日期：年月日_乙方（签字/盖章）：_日期：年月日_篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：一、出租房产状况甲方出租的房产位于深圳市区，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房产已办理不动产登记，登记编号为。二、租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房