商品房买卖合同范文常用版8篇

商品房买卖合同范文常用版8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________乙方（卖方）：__________________注册号：_______________________鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_________________________。2.房屋类型：_________________________。3.房屋面积：_________________________平方米。4.房屋权属证明文件：_________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）三、房屋交付及产权登记1.乙方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给甲方。2.产权登记：甲方支付完购房款后，乙方应在合理期限内协助甲方办理产权登记手续。四、违约责任及解决争议方式1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同签署甲方（买方）签字：_________________________日期：_______年____月___日乙方（卖方）签字（盖章）：_________________________日期：_______年____月___日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，为_____结构，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米。该房屋已作为_____（住宅、商业、办公等）用途使用。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为_____元（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同后_____天内支付完毕。分期付款的，需按照合同约定的时间节点进行支付。三、交付期限及违约责任1.交付期限：甲方需在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。2.违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付房屋总价的万分之_____。四、房屋质量及保修责任1.房屋质量：甲方需保证所售房屋的质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。如乙方对房屋质量有异议，可委托专业机构进行检测，费用由甲方承担。2.保修责任：甲方需对所售房屋进行保修，保修期为_____年。保修期内如出现质量问题，甲方需及时进行维修，并承担相关费用。五、物业管理及社区管理1.物业管理：甲方需保证所售房屋的物业管理服务符合相关标准，并配备相应的物业管理人员和设备。乙方需按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.社区管理：甲方需建立健全的社区管理制度，提供社区公共服务，如社区活动、安全防范等。乙方需积极参与社区活动，共同维护社区秩序和安全。六、争议解决方式如甲乙双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。在争议处理过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据材料。七、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，履行各自义务。2.合同终止：在合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商终止合同。协商不成的，可以按照合同争议解决方式处理。八、其他约定事项1.甲乙双方如需对房屋进行装修、改造等变动，需事先取得对方的同意，并确保不影响房屋结构和安全使用。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约行为。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议。希望双方能够共同遵守合同约定，履行各自义务，确保合同的顺利实施。篇3甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据有关法律、法规的规定，订立本合同，以明确双方的权利义务关系。第一条商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______。建筑面积______平方米。户型______。房屋结构______等。第二条房价及付款方式1.房屋总价：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房价款：合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。房屋交付前，乙方支付房价款余额人民币______元（大写：______元整）。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等文件。第四条产权登记1.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理该房屋的初始产权登记。2.乙方应在甲方完成初始产权登记后，协助甲方办理该房屋的产权转移登记手续。第五条质量标准与保修责任1.甲方应确保该房屋符合国家及地方的相关质量标准。2.甲方在保修期内承担保修责任。保修期以该房屋交付之日起计算，期限为______年。第六条违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同的约定履行义务，均应承担违约责任。2.若甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。3.若乙方未按照约定支付房价款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房价款的万分之______。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。第七条合同的解除与终止1.甲、乙双方可协商一致解除本合同。2.若甲、乙双方因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋结构：____________________。5.配套设施：详细列举商品房相关的配套设施。二、买卖条件1.房价款总额：人民币______元（大写）。2.付款方式：（1）一次性付款。（2）分期支付。（3）贷款支付。具体方式根据双方协商确定。3.付款期限：按照双方约定的时间节点支付相应款项。4.房屋交付日期：明确房屋交付的具体日期。三、房屋所有权及产权登记1.乙方应保证房屋的合法性，提供相关的产权证明文件。2.甲方在付清全部房款后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。3.产权登记所需税费由双方按照国家规定承担。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。3.其他双方认为需要约定的违约情形及责任。五、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。六、争议解决如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（盖章）日期：____________________篇5甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方购买的商品房位于____________（详细位置）。2.房屋类型为____，建筑面积为______平方米。3.房屋权属证明编号为____________。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。三、房屋交付1.乙方应在甲方支付全款后的______日内，将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。四、房屋权属变更1.乙方应在房屋交付后______日内办理房屋权属变更手续。2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，并提供必要的资料。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：__________________日期：___________乙方（卖方）签字：__________________日期：___________篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的商品房位于XX市XX区XX路XX号，为XX层XX单元XX室。该房屋的结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证编号为XX，国有土地使用权以XX方式获得。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同之日起XX个工作日内支付完毕。分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、交付及验收1.交付时间：甲方需在签订合同之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商确定交付时间。2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。同时，甲方需保证房屋内水、电、气等基础设施完备且正常运行。3.验收：乙方在收到房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费种类和金额由甲乙双方协商确定。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，需得到另一方的同意。3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。4.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止合同。合同终止后，甲方需将乙方已支付的房款及利息退还给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，乙方需将房屋返还给甲方。篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拟出售的房屋位于____________________（详细位置）。2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，证件号码为__________。二、交易条款1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元，余款于办理房屋过户手续时一次性支付。3.甲乙双方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与房屋权属证书一并移交。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。五、其他事项1.甲乙双方承担各自应缴纳的税费。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决如因本合同引起任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇8甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________的商品房一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积____