担保书之房产抵押担保合同7篇

担保书之房产抵押担保合同7篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方因借款需求，将自有房产作为抵押物，经与乙方协商，达成以下房产抵押担保合同：一、抵押物描述1.抵押物位于____________________（位置），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已清偿一切相关税费。二、担保金额及期限1.甲方借款金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押担保范围1.本金及利息。2.违约金、损害赔偿金。3.乙方实现债权及抵押权的费用。四、抵押物权利限制1.在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，否则视为违约。2.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管。五、还款及违约责任1.甲方应按期偿还借款及利息，如逾期未还，乙方有权处置抵押物以实现其债权。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。六、抵押物处置1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。2.抵押物处置所得金额若不足以清偿债权，乙方有权向甲方追索不足部分。若超出债权金额，超出部分归甲方所有。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_________________________乙方（借款人）：___________身份证号码：_________________________丙方（担保人/房屋所有者）：___________身份证号码：_________________________鉴于甲方同意乙方借款，丙方愿意以其拥有的房产作为抵押物提供担保，经各方友好协商，达成如下担保书之房产抵押担保合同：一、定义和解释1.抵押物：丙方提供的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）。2.借款金额：乙方向甲方借款人民币____________元。3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。二、抵押条款1.丙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。2.丙方将抵押物的相关权属证明文件交由甲方保管。3.乙方未能按期还款时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。4.未经甲方同意，丙方不得擅自处置抵押物。三、担保条款1.丙方对乙方的借款承担连带责任保证。2.如乙方未能按期还款，甲方有权要求丙方承担保证责任，并处置抵押物。3.丙方的保证责任包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用。四、借款条款1.借款利率：借款利率为______%，具体计算方式以每月/季度/年为单位。2.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额还款。3.违约责任：如乙方未能按期还款，需支付违约金，并承担甲方实现债权的费用。五、其他条款1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.争议解决：本合同产生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同修改与解除：本合同的修改和解除需经甲、乙、丙三方协商一致。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。六、签署甲方（抵押权人）：____________（签字）乙方（借款人）：____________（签字）丙方（担保人/房屋所有者）：____________（签字）日期：______年____月____日篇3抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方因借款需求，将自有房产作为抵押物，经与乙方协商，达成以下房产抵押担保合同：一、抵押物描述1.抵押物位于____________________（位置），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已清偿一切相关税费。二、担保借款详情1.借款金额：人民币____________元。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。三、抵押条款1.甲方同意将抵押物进行抵押登记，并承担相关费用。2.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、甲方义务1.甲方应按时偿还借款及利息。2.甲方保证抵押物的完好无损，并承担维修、保养等费用。3.甲方不得擅自转让、变卖抵押物，或设立其他妨碍乙方行使优先受偿权的任何障碍。五、乙方权利与义务1.乙方应按约定向甲方提供借款。2.乙方有权监督甲方使用借款的情况，并检查抵押物的状况。3.若甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并处置抵押物。六、违约责任1.如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并对抵押物进行处置。2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方追回损失。3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同的变更与解除本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。抵押人（甲方）：____________________（签字）抵押权人（乙方）：____________________（签字）日期：______年______月______日篇4抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方愿意以其房产作为抵押物，向乙方提供担保，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下担保书之房产抵押担保合同：一、担保目的甲方因个人借款需求，向乙方申请借款，为确保乙方债权的实现，甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方，作为履行借款合同的担保。二、抵押物1.抵押物名称及状况：房产，位于____________，权证号码为____________。2.抵押物的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）______元整。三、担保金额及期限1.担保金额：人民币（大写）______元整。2.担保期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、抵押担保范围1.本金及利息。2.违约金、损害赔偿金。3.实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、拍卖费、执行费等）。五、甲方的义务1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。2.甲方应按时支付抵押物的各项税费及维修费用。3.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，需经乙方同意。4.甲方应积极履行借款合同约定的还款义务。六、乙方的权利1.在甲方未履行借款合同约定的还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.乙方有权对抵押物的使用情况进行监督检查。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。七、违约与救济1.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并对抵押物进行处置。2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。八、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5抵押人（甲方）：_____________________身份证号码：_________________________抵押权人（乙方）：_____________________公司名称及法律地位证明：______________鉴于甲方因个人借款需求，将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、担保物基本情况甲方将位于__________的房产（房屋产权证号：__________）作为抵押物，房产基本情况包括建筑面积、房屋结构、房屋用途等。具体数据详附房产证复印件。二、担保金额及债务履行期限本次担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。债务履行期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押物所有权及权利限制声明甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。甲方承诺在债务履行期间，不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，未经乙方同意，不得擅自处理抵押物。如甲方违反上述承诺，应承担相应的法律责任。四、担保条款及利率等约定1.甲方未按时偿还债务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.利率按照双方约定执行，具体为年利率____%，每月____日支付利息。3.如甲方未按时支付利息或债务履行期限届满未偿还债务本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的法律责任。五、风险承担及保险条款1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。2.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期间不得短于债务履行期限，保险金额不得低于担保金额。保险费用由甲方承担。3.如发生保险事故，保险公司赔付的保险金应优先用于偿还乙方的债务。六、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律约束力。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。七、争议解决方式及法律适用如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中应妥善保管相关凭证和文件，以便日后查验。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：_____年_____月_____日乙方（盖章）：_________________________日期：_____年_____月_____日（注：乙方为公司时需盖章，甲方为个人时签字即可）篇6抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方因借款需求，将自有房产作为抵押物，经与乙方协商，达成以下房产抵押担保合同：一、抵押物描述1.抵押物位置为：____________________。2.房产证明文件：甲方持有该房产的产权证，证号为____________。3.房产状况：该房产为甲方合法所有，无产权纠纷，无重复抵押情况。二、担保借款详情1.借款金额：人民币____________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照双方另行签订的借款合同约定执行。三、抵押条款1.甲方承诺在借款期限内按时偿还本息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在抵押期间维持抵押物的完好。3.乙方对甲方使用抵押物的方式享有知情权，但不得干涉甲方的正常使用。4.在借款全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。四、违约责任1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置。2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。3.若乙方无故不履行本合同义务，应承担相应的违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的解释权归乙方所有。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇7抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方愿意以其房产作为抵押物，为乙方提供担保，为明确双方的权利义务，达成如下担保书之房产抵押担保合同：一、担保事项1.甲方同意将其所拥有的房产（具体位置：____________________，权证号：____________________）作为抵押物，为乙方提供抵押担保。二、担保金额本次抵押担保金额为人民币________元整（￥________）。三、担保期限本