房屋出租合同终止协议书范本5篇

房屋出租合同终止协议书范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_________________________鉴于甲乙双方于______年___月___日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，决定提前终止该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。一、协议背景双方同意，在充分考虑彼此利益的基础上，共同决定提前终止原房屋租赁合同。为了明确终止过程中的各项事宜，双方经过友好协商，达成以下协议条款。二、协议内容1.终止时间：原租赁合同定于______年___月___日到期，现经双方协商一致，合同终止日期提前至______年___月___日。2.租金结算：乙方需于合同终止日前支付完毕所有租金。如乙方已支付租金但未使用完的部分，甲方应退还相应金额。3.房屋状况：双方共同确认房屋状况良好，不存在损坏或需赔偿的情况。如乙方对房屋进行了装修或改造，需恢复原状或达成书面协议。4.押金退还：合同终止后，甲方应在乙方完成房屋交接并确认无欠款后，退还押金。5.违约责任：双方同意，在合同终止过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。6.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他事项：双方共同确认，本合同终止后，除本协议书明确约定的内容外，原租赁合同的其他条款不再具有法律效力。三、协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、签字确认甲方（出租人）：__________________签字日期：_________________________乙方（承租人）：__________________签字日期：_________________________篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定终止该合同，为明确双方的权利和义务，达成以下终止协议：一、合同终止时间双方同意，原合同于_____年_____月_____日终止。自该日期起，双方的权利和义务关系随之终止。二、租金结算1.乙方已支付的原合同项下的租金，在扣除应付的租金和相关费用后，剩余部分将在合同终止后退回给乙方。具体退款金额和方式将由双方协商确定。2.乙方未支付的原合同项下的租金和相关费用，在合同终止后仍需继续支付。甲方有权要求乙方在合理期限内支付完毕。三、房屋返还乙方在合同终止后应立即将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。甲方在接收房屋时应对房屋状况进行验收，并在验收合格后出具书面证明。四、装修及设施设备处理1.乙方在合同终止后应立即将房屋内的装修及设施设备恢复原状，或者按照甲方的要求进行处理。具体恢复方案和处理方式将由双方协商确定。2.如果乙方在合同终止前已经支付了装修及设施设备的费用，甲方应在合理期限内返还给乙方相应的款项。具体返还金额和方式将由双方协商确定。五、违约责任如果一方违反原合同或本协议的规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和方式将由双方协商确定。六、争议解决1.本协议的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同和本协议规定的其他义务。如一方不履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。七、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：___________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因________________原因，双方经过友好协商，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹证明。一、协议目的甲乙双方均同意提前终止原合同，并就合同终止事宜达成如下协议。二、协议条款1.终止时间：原合同定于______年______月______日到期，现经双方协商一致，合同于______年______月______日提前终止。2.租金结算：乙方需于终止日前支付完毕所有租金。若乙方已按照原合同支付了部分租金，甲方需在合同终止时退还相应余额。双方确认，自终止日起，乙方不再欠缴租金及其他费用。3.房屋交接：合同终止后，乙方需在______日内搬离房屋并完成房屋交接。甲方需确认房屋设施完好无损后退还押金。4.财产处理：原合同中约定的动产及不动产归______方所有。其他财产按照附属设施处理办法进行分配或处置。5.违约责任：如一方违反本协议约定，需向对方支付违约金并承担由此产生的所有损失。6.争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他事项：未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。三、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。四、签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签字）：______________法定代表人/授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份房屋租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。一、协议背景双方同意提前终止原定于____________年____月___日至____________年____月___日的房屋租赁合同。双方经过友好协商，均认同此决定，并无任何异议。二、终止日期双方确认，本协议的生效日期为______年______月______日，自该日起，原租赁合同不再执行。三、租金及费用处理1.乙方应支付至协议终止日的房屋租金，金额已全部结算清楚。2.除已结算的租金外，乙方须在协议终止前结清所有水、电、燃气、物业管理费等公用事业费用。3.若乙方在协议终止后仍有未结清的费用，甲方有权在乙方留下的保证金中扣除相应金额。四、房屋返还1.乙方应于本协议终止之日起___日内将房屋清洁干净，并返还给甲方。2.乙方在返还房屋时，不得破坏房屋的原有结构和设施。如有损坏，应照价赔偿。五、保证金处理1.若乙方在合同履行过程中无违约行为，甲方应在房屋返还验收合格后，将保证金全额退还给乙方。2.若乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况在保证金中扣除相应金额。六、违约责任1.双方应共同遵守本协议，若一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。七、争议解决1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议目的本协议的签订旨在明确原合同终止的具体事宜，确保双方能够有序、和平地解除租赁关系，并处理相关事宜。二、协议内容1.终止时间：原合同自本协议签订之日起终止。2.房屋返还：乙方应在本协议签订后XX日内将房屋返还给甲方，并拆除所有个人物品。甲方在收到房屋及钥匙后，应及时向乙方出具书面收据。3.租金结算：乙方应支付至本协议签订之日止的租金，并结算未使用的租金。甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。4.赔偿金：乙方同意向甲方支付赔偿金，以弥补因提前终止合同给甲方造成的实际损失。具体数额为原合同剩余租期的租金总额。甲方应在收到赔偿金后向乙方出具书面收据。5.租赁物损坏：乙方应确保在返还房屋时，房屋及其附属设施处于良好的工作状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.保密义务：双方应对本协议内容及原合同的履行情况保密，不得向第三方泄露。三、违约责任1.乙方如未在本协议规定的期限内返还房屋或支付租金、赔偿金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方按照原合同的规定支付违约金。2.甲方如未在本协议规定的期限内出具书面收据或正式发票，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方按照原合同的规定支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。