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文档简介

建筑装饰工程分包合同甲方（以下简称为“业主”）：地址：法定代表人：乙方（以下简称为“承包方”）：地址：法定代表人：鉴于：1.甲方同意将其位于【地点】的【建筑名称】（以下简称“工程”）的【具体分包项目】（以下简称“分包工程”）分包给乙方进行施工；2.承包方愿意接受甲方分包的工程；3.乙方已具备履行分包合同的资格和能力。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条分包工程概况1.1分包工程名称：【具体分包项目】；1.2分包工程地点：【具体地点】；1.3分包工程内容：【具体分包工程内容，如室内装修、外墙粉刷、地面铺装等】；1.4分包工程量：【具体工程量或参考数据】；1.5分包工程预算造价：【分包工程预算造价，人民币大写及小写】；1.6分包工程合同工期：【分包工程合同工期，具体年、月、日】。第二条承包方的权利与义务2.1承包方按照合同约定的内容、标准和工期，保质保量完成分包工程；2.2承包方有权按照设计文件和施工规范要求，对分包工程进行施工，并对施工过程中遇到的技术难题进行处理；2.3承包方在施工过程中，必须遵守国家和地方的有关法律、法规和规章制度；2.4承包方应按期向甲方报送工程进度报告，及时反映工程实施过程中存在的问题；2.5承包方在施工过程中，必须遵守现场安全管理规定，确保施工安全；2.6承包方对分包工程中发生的技术资料、技术秘密负有保密义务。第三条甲方的权利与义务3.1甲方按照合同约定的工期，负责提供分包工程的图纸、技术资料等；3.2甲方在分包工程开工前，负责办理好工程所需的各项审批手续；3.3甲方在分包工程实施过程中，对施工进度和质量进行监督、检查，并按时验收；3.4甲方应及时向承包方支付分包工程的工程款；3.5甲方有权要求承包方在规定时间内对工程中的问题进行处理。第四条合同价款及支付4.1本合同总价款为【分包工程预算造价】，人民币大写：【大写金额】，小写：【小写金额】；4.2分包工程结算采用按月结算的方式，每月结算一次，甲方在每月最后一个工作日向承包方支付上一个月的工程款；4.3在合同签订后，承包方应向甲方提供【保证金金额】作为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收合格后无息退还；4.4若因甲方原因导致分包工程延期，甲方应按照每日【延期违约金金额】向承包方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同生效后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；5.2有以下情况之一的，本合同可解除：（1）甲方未能按时支付工程款，且经催告后仍不支付的；（2）因不可抗力因素导致分包工程无法继续施工的；（3）因承包方违约导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。第六条争议解决6.1本合同的履行过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2本合同在双方履行完毕、工程竣工验收合格后终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；8.2本合同一式两份，

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