房屋补充合同范本9篇

房屋补充合同范本9篇篇1本补充合同是对甲乙双方签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。一、房屋基本情况1.房屋位置：__________。2.房屋面积：______平方米。3.房屋用途：______。4.房屋产权：______。二、补充条款1.付款方式：乙方需在合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，剩余款项通过银行贷款或公积金贷款方式支付。2.交付时间：甲方需在收到首付款之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。3.维修责任：自房屋交付之日起，维修责任由甲方承担，但乙方需承担日常维护和保养的责任。4.物业费用：自房屋交付之日起，乙方需承担物业管理费用，具体费用以物业服务合同为准。5.税费承担：双方需按照国家相关规定承担各自的税费。6.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。三、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方需协商解决，并互不承担违约责任。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。四、特别约定1.房屋现状：乙方在签订合同前已对房屋现状进行充分了解，并同意按照房屋现状购买。2.房屋改造：乙方在购买房屋后，如需进行改造或装修，需遵守相关法律法规，并事先取得甲方的同意。3.房屋出租：乙方在购买房屋后，如需出租房屋，需遵守相关法律法规，并事先取得甲方的同意。4.房屋使用：乙方在使用房屋过程中，需爱护房屋，保持房屋原貌，不得擅自改变房屋结构或用途。5.房屋继承：如乙方在购买房屋后去世，其合法继承人可继承该房屋，但需遵守相关法律法规，并事先取得甲方的同意。五、附加条款1.双方可协商约定其他未尽事宜，但需遵守相关法律法规。2.本补充合同与原合同具有同等法律效力，如原合同与本补充合同不一致的，以本补充合同为准。3.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，有效期与原合同相同。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇2本补充合同是对甲乙双方签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。一、房屋信息1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。3.房屋用途：住宅。二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币XX元。2.支付方式：-乙方在签订合同后支付甲方定金人民币XX元。-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币XX元。3.付款时间：乙方应在签订合同后XX日内支付定金，并在过户当日支付剩余房款。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金后XX日内将房屋交付乙方。2.验收标准：-房屋结构完好，无重大损坏。-房屋设施设备齐全，可正常使用。-房屋清洁卫生，无垃圾污垢。3.验收时间：乙方应在收到房屋后XX日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。四、税费及中介费用1.税费：由乙方承担，具体金额以税务部门核定为准。2.中介费用：乙方应支付中介机构服务费人民币XX元，在签订合同后支付。五、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。-若甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或部分退款。2.乙方违约责任：-若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。-若乙方在验收时发现房屋存在重大问题，应在验收后XX日内书面告知甲方，否则视为验收合格。-若乙方在签订合同后要求解除合同，应支付甲方违约金人民币XX元。六、其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通损害他人利益。2.双方应履行保密义务，不得泄露对方个人信息及交易信息。3.本补充合同与原房屋买卖合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。4.在执行本补充合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已经签订了关于房屋买卖的主合同，现就有关未尽事宜达成以下补充协议：一、背景说明本补充协议作为主合同的补充，旨在明确双方在房屋交易过程中的相关权利义务，确保双方权益得到合法保障。二、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________________________2.房屋面积：_______________________________________________________3.房屋权属：_______________________________________________________三、交易条款补充1.成交价格：双方确认以人民币（大写）______________________元整作为房屋的成交价格。2.付款方式：乙方应按照主合同约定的方式支付房款，并严格遵守付款期限。3.产权过户：甲方应在完成房屋产权过户手续后，将产权证书交付给乙方。4.房屋交付：甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋状况良好。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除主合同，并追究乙方的违约责任。五、其他约定事项1.本补充协议作为主合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、法律适用和管辖1.本补充协议适用中华人民共和国法律。2.因本补充协议引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4本补充合同（以下简称“补充合同”）由以下双方于XXXX年XX月XX日签订，旨在修改并补充双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）。甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1.双方在原合同中约定，甲方将其名下位于[房屋位置]的房屋出售给乙方。2.在原合同履行过程中，双方协商一致，对原合同中的部分条款进行修改和补充。3.补充合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。基于此，双方达成以下补充协议：一、房屋价款及支付方式1.甲方同意将房屋出售给乙方的价格调整为[房屋总价款]元。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：在签订补充合同之日起XX个工作日内，乙方支付甲方[首付款]元。在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，乙方支付甲方剩余款项[剩余款项]元。二、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。三、房屋产权过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。2.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将相关证件交付给乙方。四、违约责任及纠纷解决1.如果一方违反补充合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.双方在履行补充合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.补充合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与原合同及补充合同具有同等法律效力。2.补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。本补充合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方签字]乙方（买受人）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：__________________身份证号：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：________________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于__________（房屋位置）的房屋买卖合同，现就有关未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已得到所有共有人的授权。二、交易条款的补充1.成交价格：甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订后X日内支付定金人民币______元。房屋过户完成后X日内支付房款人民币______元。剩余房款人民币______元，在交房时一次性支付。3.税费承担：甲乙双方应按照国家规定各自承担应缴税费。4.房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。三、物业状况的说明1.甲方应向乙方提供房屋的物业状况，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修基金等费用的缴纳情况。2.甲乙双方应共同到相关单位办理物业交接手续，并核对物业状况。如有异议，应当在交接时提出并解决。四、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之X的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。3.若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之X的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.本补充协议是双方房屋买卖合同的组成部分，与买卖合同具有同等法律效力。2.本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）日期：________________________乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）日期：________________________篇6一、合同双方甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]二、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付时间：自合同签订之日起[交付时间]内交付。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币[房屋价格]元。2.支付方式：银行转账。3.支付时间：自合同签订之日起[支付时间]内支付。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。2.乙方如未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。4.若因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，不得随意解除合同。如乙方因自身原因要求解除合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因未能协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易顺利进行。如因双方原因造成交易失败，双方需共同承担违约责任。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.双方同意以银行转账方式支付款项，具体账户信息如下：甲方账户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]。乙方账户名：[乙方账户名]，账号：[乙方账号]，开户行：[乙方开户行]。请双方确保账户信息准确无误，并按时足额支付款项。篇7甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲乙双方已经签订了《房屋买卖合同》，现就该合同未尽事宜，达成以下补充协议：一、房屋交付1.甲方应当在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的相关证明材料，确保房屋符合合同约定。2.乙方应当在接收房屋后XX个工作日内，完成房屋的验收工作。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当及时告知甲方，甲方应当负责修复或解决。二、付款方式1.乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付房款。具体付款方式和时间节点，由双方另行协商确定。2.如乙方选择分期付款，甲方应当向乙方提供分期付款的详细计划，并告知乙方每期的付款金额和付款时间。乙方应当按时履行付款义务，如有逾期，乙方应当承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未能在合同约定时间内完成付款，或者付款存在欺诈行为，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决1.如双方因合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式，由双方另行协商确定。2.仲裁或诉讼的地点和管辖法院，以双方协商确定为准。如双方无法协商一致，则按照以下规定执行：仲裁地点为合同签订地。诉讼管辖法院为甲方所在地法院。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。3.双方应当共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（卖方）：___________身份证号码：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下补充合同，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋位于：___________2.房屋面积为：__________平方米3.房屋所有权证编号为：___________4.房屋上市时间为：__________年_____月_____日二、价格及支付方式1.房屋总价为：人民币__________元（大写：__________元整）2.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋交付时支付。银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）通过银行贷款支付。三、交付及装修1.甲方应当在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，应当具备以下条件：房屋结构完好，无损坏。房屋内部设施完好，包括水电、燃气、网络等。房屋外墙、楼道等公共部分保持原样。3.乙方在房屋交付后可以对该房屋进行装修，但应当遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。四、违约责任1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同要求，应当支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。2.乙方违反合同约定，未按时支付房款或者擅自改变房屋结构和外观，应当支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，应当遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________（签字/盖章）日期：__________年_____月_____日乙方（买方）：___________（签字/盖章）日期：__________年_____月_____日篇9甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码