租赁商场商铺合同范本6篇

租赁商场商铺合同范本6篇篇1出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁场地及设施1.甲方将其合法拥有的商场商铺出租给乙方，具体位置和面积为：_________（请详细描述商铺的位置和面积）。2.甲方需确保租赁场地符合以下要求：地面平整、无裂缝、无积水。墙面光滑、无裂缝、无脱落。天花板平整、无裂缝、无漏水。门窗完好、无损坏、无安全隐患。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将商铺完好地交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付，每期为_____个月，具体支付时间为：_________（请详细描述支付时间和金额）。2.乙方需向甲方缴纳押金_____元，作为租赁保证金，租赁期满后退还。四、其他费用及支付方式1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用以甲方出具的票据为准。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同：擅自改变租赁场地的用途。擅自将租赁场地转租给第三方。严重违反租赁合同的约定。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方需妥善保管租赁场地的财物，如因不可抗力因素导致财物损失，双方应协商解决。2.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。3.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定执行。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2出租方（甲方）：XX，承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XX商场XX楼XX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法产权，并已获得商场管理方的同意。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁所产生的各项税费。四、保证金乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还商铺并清理完个人物品后，甲方将保证金无息退还给乙方。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方应遵守商场的规章制度，按时缴纳商场管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致商铺被商场管理方处罚或收回，乙方需自行承担相应责任。3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺内的财物和设备，如因保管不善导致财物丢失或设备损坏，乙方需承担赔偿责任。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。甲方在验收商铺无误后退还乙方的保证金。2.合同解除：在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：乙方擅自改变商铺的结构和用途。乙方逾期未支付租金或相关费用超过XX日。乙方在商铺内从事违法活动。乙方严重违反商场的规章制度。其他导致合同无法继续履行的情形。合同解除时，甲方有权要求乙方立即返还商铺，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方的保证金作为违约金予以扣除。七、违约责任1.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日未支付租金或相关费用，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。同时，乙方的保证金作为违约金予以扣除。3.乙方擅自改变商铺的结构和用途或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。同时，乙方的保证金作为违约金予以扣除。4.乙方严重违反商场的规章制度或严重损害甲方的利益，需承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。同时，乙方的保证金作为违约金予以扣除。八、争议解决1.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。2.合同诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等合理费用由违约方承担。双方对诉讼过程中获知的对方商业秘密有保密义务。九、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜双方协商不成时，通过司法程序解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.出租方（甲方）身份证复印件粘贴处：XXXX。承租方（乙方）身份证复印件粘贴处：XXXX。出租方（甲方）签字盖章：XXXX。承租方（乙方）签字盖章：XXXX。日期：XXXX年XX月XX日。篇3出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场商铺出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物的概况1.甲方出租的商场商铺位于市区街道，建筑面积为平方米（以下简称租赁物）。2.租赁物目前为空置状态，未进行装修。乙方需自行负责装修及相关费用。二、租赁期限1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方需将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。2.乙方需于合同签订之日起7个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：。账号：。开户行：。3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具正式的发票。四、租赁物的使用和维护1.乙方需按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，需事先征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，需对租赁物进行妥善维护，确保租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：因改变用途导致的损失由乙方全额赔偿。因损坏租赁物导致的损失，乙方需按照损坏时的市场价值进行赔偿。3.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之一的违约金。如逾期超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同解除及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同终止时，乙方需将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行或目的无法实现，双方均可依法解除合同。篇4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.商铺的设施、设备包括但不限于：地板、天花板、门窗、玻璃幕墙、墙面涂料、水电设施等，具体以甲方提供的清单为准。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水电费用，并按时向相关部门缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳的情况下，先行垫付相关费用，并从乙方缴纳的租金中扣除。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或水电费用，应按照未付金额的千分之五向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让商铺。如有违反，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。六、合同解除与终止1.双方可通过协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同到期后自动终止。乙方应在合同终止后返还商铺，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.甲方应对商铺的设施、设备进行维修和保养，确保其正常使用。如因甲方过错导致商铺无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相关损失。2.乙方应爱护商铺的设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：XXX承租方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场商铺租赁事宜达成如下协议：一、铺面出租甲方将位于_________的商场商铺出租给乙方，商铺面积为_____平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法权利，并已经设定抵押，不存在产权纠纷。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的固定物品不被损坏。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的千分之五。四、保证金乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还乙方。若有违约行为，保证金将作为违约金扣除。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间内，享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先取得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间内，需遵守商场的规章制度，不得在商铺内从事违法活动。同时，要妥善保管商铺内的财物，防止发生失窃等事件。3.乙方在租赁期间内，需按时向甲方支付租金及其他费用。如因乙方原因导致拖欠租金或费用，乙方需承担相应的违约责任。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金或费用，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的千分之五。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。2.如乙方在租赁期间内擅自改变商铺的结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺并赔偿相关损失。3.如乙方在租赁期满前擅自退租或转租商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿相关损失。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除。如有违约行为，需承担相应的法律责任。2.合同终止：在租赁期满前，双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。合同终止后，乙方需返还商铺，并保证商铺的固定物品不被损坏。同时，甲方需退还乙方的保证金（扣除违约金后）。八、争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供真实证据材料。法院作出的判决或裁定具有法律效力，双方需遵守执行。若因诉讼产生的费用由败诉方承担。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他内容。如因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的时，双方可以协商解除合同或变更合同内容以适应实际情况的变化。但协商过程中应遵循公平、诚信的原则进行协商解决问题。若协商不成时则按照法律规定进行诉讼解决争议问题。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务商贸市场，繁荣地方经济的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋的基本状况甲方将座落在××市××区××路××号的商铺出租给乙方，该商铺的套内建筑面积为XX平方米，分摊的公用建筑面积为XX平方米。二、租金及支付方式乙方承租该商铺的租金为建筑面积每平方米XX元，年租金总额为XX元（大写：XX）。租金支付方式为：XX，首次租金支付时间为XX年XX月XX日。三、承租期限乙方承租该商铺的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。承租期满，乙方若需续租，需在承租期满前XX日通知甲方，在甲方同意的情况下，双方重新签订租赁合同。四、出租方与承租方的权利和义务1.出租方的权利：甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全、卫生和正常使用。在租赁期内，甲方有权进入房屋进行必要的检查和维修。乙方违反租赁合同规定时，