北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同6篇

北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：______________身份证号：______________乙方（购买人）：______________身份证号：______________鉴于甲方是北京市某房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市某区某街道某号。2.房屋类型：__________。3.房屋面积：__________。4.房屋权属证明文件：__________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币_____元整（¥_____元）。2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。贷款支付：首付____元整（¥_____元），剩余款项通过银行贷款方式支付。其他方式：____________________________。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙交给乙方。四、相关事项约定1.甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应提供房屋的权属证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。3.甲乙双方应按照国家相关规定缴纳房屋买卖的税费。4.其他约定：_____________________________________________________。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。2.若乙方未能按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。3.其他违约情况的处理：_________________________________________。六、争议解决若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________日期：____年____月____日篇2合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]位置：[甲方位置]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市[详细位置]的房产出售给乙方。房屋的具体信息如下：1.房屋结构：[房屋结构]2.建筑面积：[建筑面积]平方米。3.产权情况：[产权情况描述]（包括共有情况）。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款。第三条房屋交付及过户1.甲方应在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。2.甲乙双方应在合同签订后的[过户期限]内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取房款。2.甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，并承担由此产生的所有法律责任。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理过户手续。2.乙方应按照合同约定支付房款。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第六条违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。第七条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。第八条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体位置]。2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。4.房屋权属证书：京房权证[证书编号]号。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房价款：合同签订后[具体日期]，支付定金人民币[定金金额]元整。房屋过户后[具体日期]，支付剩余房价款人民币[剩余金额]元整。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在乙方支付完房价款后的[具体日期]内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订后的[具体期限]，办理房屋产权注销登记手续，并协助乙方办理产权登记手续。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。2.乙方应按照约定支付房价款，完成房屋交易。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，按照相关规定办理房屋交易手续。第五条违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若甲方在收到房价款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款[比例]%的违约金。3.若乙方未按照约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房价款[比例]%的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]位置：[甲方位置]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方名称]位置：[乙方位置]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是北京市[房屋位置]房屋的合法所有人，有权依法出售该房屋。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[房屋位置]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[权属证明文件及编号]。5.房屋其他附属设施：[详细说明]。二、买卖条件1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款。一次性付款。分期付款。贷款支付。3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并办理相关手续。三、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未能按照约定时间交付房屋，需支付违约金。2.若乙方在约定时间内未能完成付款，则视为违约，需支付违约金。3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任承担方式]。四、其他事项1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担法律责任。2.双方应当在合同签订后尽快办理房屋过户手续。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。五、补充条款[在此处填写补充条款，若无需补充则删除此行]六、合同的生效和履行管辖法律本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇5合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]位置：[甲方位置]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的位于北京市[详细位置]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋产权证号：[房产证号]。房屋面积：[房屋面积]。房屋结构和格局：[描述]。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含了房屋的附属设施及物品。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。在房屋过户手续完成后[时间]内支付剩余房款。第三条房屋产权及过户1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，没有任何抵押、查封或其他权利限制。2.甲乙双方应在合同签订后[时间]内办理房屋过户手续。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应在乙方完成付款后的[时间]内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一同交付给乙方。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况，则应承担相应的违约责任。第六条其他约定事项1.甲乙双方应承担各自在交易过程中产生的税费。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决方式如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。甲方（签字及日期）：_________________________乙方（签字及日期）：_________________________篇6合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]位置：[甲方位置]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]位置：[乙方位置]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的位于北京市[详细位置]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，房屋产权年限[产权年限]，房屋权属证书编号为[房产证号]。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起[付款期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。在办理房屋权属转移登记手续前支付人民币[尾款金额]元。第三条房屋权属转移登记及税费承担1.甲乙双方应当在合同签订后[约定时间]内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应当在收到全额购房款后[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。2.该房屋附属设施包括但不限于[附属设施列表]，随同房屋一并转让给乙方。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付未付款部分的万分之五作为违约金。若逾期超过[违约期限]日，甲方有权解除合同。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已付款部分的万分之五作为违约金。若逾期超过[违约期限]