建筑设计管理及相关知识培训

建筑设计相关知识培训

设计管理中心第一部分建筑设计管理流程模式的转变设计阶段划分设计管理全过程设计阶段划分报规流程设计流程·实例第二部分建筑防火设计解读及应用民用建筑建筑构造灭火救援设施第三部分其它建筑设计常用规范及应用实例

本节简介一般建筑设计全过程，在合适的时机介入设计管理工作能为项目创造更高的效益。

一、建筑设计管理流程一、建筑设计管理流程·模式的转变

传统模式：业主施工总包设计总包施工分包设计分包5按图施工一、建筑设计管理流程·模式的转变

转变模式：施工总包设计总包施工分包设计分包

EPC政府社会资本

PPP6强强联合互利共赢一、建筑设计管理流程·模式的转变现阶段EPC模式特点：7现阶段EPC模式管理要点：与业主的关系：

1、业主并未放权2、业主对施工企业一定程度上的心理防御3、企业为业主承担风险，实际权限未达预期

与业主的关系：

1、站在业主立场，以项目品质为先,获得业主信任2、各专业人员提升专业能力，能在技术上提供有

价值的建议

与设计的关系：

1、把握介入时间，前期了解设计意向，提前植入

优化

2、达成合作，互利共赢3、了解设计何可为何不可为，更好的把控设计

与设计的关系：

1、设计依旧接受业主直接指令（设计费出处问题）2、设计对施工企业态度暧昧，好打太极3、设计会以各专业各类规范为由拒绝优化建议一、建筑设计管理流程·模式的转变2018年7月11日住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》。同意在上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点。试点期限为3年，自2018年8月1日起至2021年7月31日止。蛋糕谁来切?怎么切?8一、建筑设计管理流程·设计管理全过程意义：设计阶段：对工程造价、品质影响最重要的环节设计管理应该贯穿项目的整个过程。商务、技术部门的提前介入不仅可以对项目尽快熟悉，还有利于整个项目成本的控制，特别是随着行业竞争程度的加剧，这点尤为重要。品质保证、进度控制、成本控制9一、建筑设计管理流程·设计管理全过程10工程项目周期一、策划投资决策时期二、建设实施时期三、运营使用时期

项目意向

1项目建议书

2可行性研究报告

3项目评估报告

决策评审

设计投标

设计任务书方案设计初步设计

施工图设计

施工准备

施工实施

竣工验收

7运营使用

8项目后评价

4

工程设计5施工准备6施工建设一、建筑设计管理流程·设计阶段划分

方案阶段11方案设计策划设计评审设计验证业主确认是否通过

初设阶段初步设计策划设计评审设计验证初步设计审核单位是否通过

施工图阶段施工图设计策划设计评审设计验证施工图审查机构是否通过……一、建筑设计管理流程·设计阶段划分12方案阶段介入要点了解：工程规模设计规模、标准经济技术指标

建筑设计绿建、装配式要求……一、建筑设计管理流程·设计阶段划分13方案阶段介入要点切入点：总平竖向设计、建筑造型、装配式

地下室结构选型、新结构新材料新工艺、混凝土强度、钢筋种类

阶段工作：产品配置建议、模型研究、材料调研、

产品及技术创新研发一、建筑设计管理流程·设计阶段划分14初设阶段介入要点了解：节能、环保、绿建、人防、装配式专项设计

主要设备、措施表……一、建筑设计管理流程·设计阶段划分15初设阶段介入要点切入点：结构选型及布置

建筑材料、门窗选型、幕墙设计……阶段工作：初步设计指引、模型研究、材料清单、产品及技术创

新研发一、建筑设计管理流程·报规流程立项、前期规划手续立项设计条件、用地许可证方案图审查

接收部门：市政务中心发展改革窗口审批行政部门：成都市发展和改革委员会成都市防震减灾局申请材料：项目申请报告当年年检的营业执照或单位法人证、组织机构代码证规划局出具的项目规划意见（用地许可证）国土局出具的项目用地意见20-35%银行开具资金证明窗口领取表格

审批行政部门：成都市规划管理局申请材料：《设计条件、用地许可》申请表1：500红线图土地权属文件测绘单位出具的用地界址测绘成果1套叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：500（或1：1000）5份规划许可证审批行政部门：成都市规划管理局申请材料：建设工程设计方案送审单建设工程方案总平图5份建设工程设计方案2套日照分析综合计算图A3幅面效果图2份审批行政部门：成都市规划管理局申请材料：《建设工程规划许可证》申请表土地权属文件测绘单位出具的坐标放线资料1套16一、建筑设计管理流程·报规报建流程方案图审查·具体流程17一、建筑设计管理流程·设计流程·实例某公建项目·各项环节18一、建筑设计管理流程·设计流程·实例某公建项目·流程节点19了解建筑设计中，采用必要的技术措施和方法来预防建筑火灾和减少建筑火灾危害、保护人身和财产安全。

一、根据建筑物的使用功能、空间与平面特征和使用人员的特点，采取提高本质安全的工艺防火措施和控制火源的措施

二、合理确定建筑物的平面布局耐火等级和构件的耐火极限，进行必要的防火分隔，设置合理的安全疏散设施与有效的灭火、报警与防排烟等设施

三、了解设计意图，更好的实现设计优化二、建筑防火设计解读及应用二、建筑设计防火·民用建筑213.1建筑分类2014版修订版二、建筑设计防火·民用建筑223.1建筑分类·住宅二、建筑设计防火·民用建筑233.1建筑分类·住宅案例：某山地住宅建筑，规划条件通知书要求建筑高度不应大于24m；商务清单显示

土石方回填对我方有利，但设计选择较小土石方的设计方案

重点：专家会时专家对于建筑高度的认定＜24m＞24m二、建筑设计防火·民用建筑243.1建筑分类·公建二、建筑设计防火·民用建筑253.2耐火等级建筑耐火等级地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。二、建筑设计防火·民用建筑263.2耐火等级工程应用一、二级耐火等级建筑的屋面板应采用不燃材料。

屋面防水层宜采用不燃、难燃材料，当采用可燃防水材料且铺设在可燃、难燃保温材料上时，防水材料或可燃、难燃保温材料应采用不燃材料做防护层。二、建筑设计防火·民用建筑273.2耐火等级装修材料燃烧等级安装在金属龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用单位重量小于300G/㎡的纸质、布制壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可作为B1级装修材料使用施涂于A级基材上的无机装饰涂料，可作为A级装修材料使用；施涂于A级基材上，湿涂覆比小于1.5kg/㎡且涂层干膜厚度不大于1.0mm的有机装饰涂料，可作为B1级装修材料使用二、建筑设计防火·民用建筑283.2耐火等级建筑内部各部位装修材料燃烧性能：单层、多层二、建筑设计防火·民用建筑293.2耐火等级建筑内部各部位装修材料燃烧性能：高层二、建筑设计防火·民用建筑303.2耐火等级建筑内部各部位装修材料燃烧性能：地下室二、建筑设计防火·民用建筑313.2耐火等级建筑内部各部位装修材料燃烧性能总结：顶棚＞墙面＞地面＞隔断＞固定家具大多为A高层、地下室全为AA/B1多数为B1A/B1/B2多数为B1A/B1/B2多数为B2A/B1/B2二、建筑设计防火·民用建筑323.3防火间距民用建筑间的防火间距二、建筑设计防火·民用建筑33建筑间距：3.4建筑间距与建筑退界满足日照、消防、卫生、环保、防灾、交通需求、工程管线埋设、建筑物保护、空间环境等方面要求的建筑之间的距离二、建筑设计防火·民用建筑34建筑间距（日照）：3.4建筑间距与建筑退界成都市：1．每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）；2．老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于2小时；3．托儿所、幼儿园的生活用房应满足冬至日底层满窗日照不低于3小时；4．医院、疗养院半数以上病房、疗养室冬至日日照不低于2小时；5．中、小学普通教室冬至日日照不低于2小时；6．须满足日照要求的建筑，当下部作为商店、管理办公、停车、架空层等功能使用时，日照时间计算起点从最低层须满足日照要求的窗台面起算；7．日照计算须计入实体女儿墙和跃层建筑的高度，以及出挑的阳台、檐口等影响因素。二、建筑设计防火·民用建筑35不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数、防火分区最大允许建筑面积3.5防火分区（设置自动灭火系统时

防火分区加倍）2014版修订版增加独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高度不宜大于32m，不应大于54m；独立建造的三级耐火等级老年人照料设施，不应超过2层。二、建筑设计防火·民用建筑36对设备专业的影响3.5防火分区水：

喷淋、消火栓系统……暖：

防排烟、通风、空调……电：

应急照明、排烟风机等消防设备配电……二、建筑设计防火·民用建筑37楼梯踏步最小宽度和最大高度：

3.6疏散二、建筑设计防火·民用建筑38楼梯最小梯段净宽度：3.6疏散商业：楼梯梯段净宽不应小于1.10m,不超过六层的住宅,边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。住宅：教学用房的梯段宽度不应小于1.20m，并应按0.60m的整数倍增加梯段宽度。每个梯段可增加不超过0.15m的摆幅宽度。中小学校：主楼梯宽度不得小于1.65m医院：主楼梯梯段净宽不应小于1.50m,其他楼梯通行净宽不应小于1.⒛m;养老建筑：楼梯最小宽度不得小于1.2m体育建筑：二、建筑设计防火·民用建筑39楼梯3.6疏散案例：某邻里中心，总层数5层，一二层为商业、三层为日

间照料中心、四层为社区卫生服务中心、五层为健身

房，如何设置其楼梯？

（设计考虑楼梯为装配式楼梯）二、建筑设计防火·民用建筑403.6疏散楼梯案例：某邻里中心，总层数5层，一二层为商业、三层为日间照料中心、

四层为社区卫生服务中心、五层为健身房，如何设置其楼梯？

（设计考虑楼梯为装配式楼梯）方案一：一、二、五层共用楼梯，三、四层共用楼梯

分别满足各功能楼梯梯段、踏步要求，分别计算各功能疏散宽度层数1F2F3F4F5F规范要求梯段最小净宽（m）1.41.41.51.651.4层数1F2F3F4F5F设计梯段宽度（m）1.51.51.6/1.81.6/1.81.5带来的问题：于楼梯装配式设计不利楼梯个数多舒适度下降二、建筑设计防火·民用建筑413.6疏散楼梯案例：某邻里中心，总层数5层，一二层为商业、三层为日间照料中心、

四层为社区卫生服务中心、五层为健身房，如何设置其楼梯

（设计考虑楼梯为装配式楼梯）？方案二：各层共用楼梯

以最不利的商业疏散宽度计算方法计算各层疏散宽度层数1F2F3F4F5F规范要求梯段最小净宽（m）1.41.41.51.651.4层数1F2F3F4F5F设计梯段宽度（m）1.81.81.81.81.8解决了问题：于楼梯装配式设计不利楼梯个数多舒适度下降重点：

与相关部门积极沟通二、建筑设计防火·民用建筑42安全疏散距离3.6疏散·公共建筑2016版修订版直通疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的直线距离（注意特殊情况）二、建筑设计防火·民用建筑43疏散宽度3.6疏散·公共建筑公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.10m高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度：人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.40m，且紧靠门口内外各1.40m范围内不应设置踏步。二、建筑设计防火·民用建筑44算疏散宽度3.6疏散·公共建筑剧场、电影院、礼堂、体育馆：最小疏散净宽度=人数/100X

每100人最小疏散净宽度其他公共建筑：最小疏散净宽度=人数/100X

每100人最小疏散净宽度人数=营业厅面积X

人员密度分层计算，取大值二、建筑设计防火·民用建筑453.6疏散·住宅建筑安全疏散距离直通疏散走道的户门至最近安全出口的直线距离不应大于（也有特殊情况）:二、建筑设计防火·民用建筑463.7消防电梯★重大调整：除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合规定：前室的使用面积不应小于6.0㎡，前室的短边不应小于2.4m；与防烟楼梯间合用的前室，其使用面积尚应符合：1、楼梯前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小于6.0m²；住宅建筑，不应小于4.5m²。与消防电梯间前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小于10.0m²；住宅建筑，不应小于6.0m²2、楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12.0m²（住宅）二、建筑设计防火·民用建筑473.7消防电梯★案例：二、建筑设计防火·民用建筑48定义：3.7防排烟设施二、建筑设计防火·民用建筑493.7防排烟设施应设置排烟设施的场所、部位：

建筑内长度大于20m的疏散走道

地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m²或一个房间建筑面积大于50m²，且经常有人停留或可燃物较多时二、建筑设计防火·民用建筑503.7防排烟设施应设置排烟设施的场所、部位：案例：某公共建筑，因建筑内有长度大于20m的疏散走道，设备设有排烟系统＞20m二、建筑设计防火·民用建筑513.7防排烟设施应设置排烟设施的场所、部位：案例：某公共建筑，因建筑内有长度大于20m的疏散走道，设备设有排烟系统

调整方案＞20m＜20m＜20m附：《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-20174.3.2

防烟分区内任一点与最近的自然排

烟窗（口）之间的水平距离不应大

于30m二、建筑设计防火·建筑构造524.1防火墙要求：紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.0m防火墙上不应开设门、窗、洞口，确需开设时，应设置不可开启或火灾时能自动关闭的甲级防火门、窗。二、建筑设计防火·建筑构造534.1防火墙案例：某高层住宅小区，双拼住宅两单元间防火距离不能满足2m防火要求：2、对调飘窗与空调板位置解决方案：1、外墙突出二、建筑设计防火·建筑构造544.1防火墙延申案例：某项目，项目意向替换原设计隔墙需复核事项：1、环保2、防火3、防水防潮4、隔音5、保温隔热6、吊挂力7、容重二、建筑设计防火·建筑构造551.2m窗间墙1.0m防火挑檐：4.2建筑构件管道井建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；当室内设置自动喷水灭火系统时，上、下层开口之间的实体墙高度不应小于0.8m。二、建筑设计防火·建筑构造561.2m窗间墙1.0m防火挑檐：4.2建筑构件管道井延申案例：厨房烧火间的防护措施原设计现设计1F2F二、建筑设计防火·建筑构造57幕墙防火封堵4.2建筑构件管道井建筑幕墙应在每层楼板外沿处采取符合规范规定的防火措施，幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵栏杆是否必须设置？二、建筑设计防火·建筑构造58防火门窗设置4.4防火门、窗、卷帘设置在建筑内经常有人通行处的防火门宜采用常开防火门。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应具有信号反馈的功能。除允许设置常开防火门的位置外，其他位置的防火门均应采用常闭防火门防火门应能在其内外两侧手动开启设置在防火墙、防火隔墙上的防火窗，应采用不可开启的窗扇或具有火灾时能自行关闭的功能二、建筑设计防火·建筑构造59案例：某公共建筑，四层平面图室内屋面二、建筑设计防火·建筑构造60封闭楼梯间补充规定4.5疏散楼梯、楼梯间楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。二、建筑设计防火·建筑构造61封闭楼梯间补充规定4.5疏散楼梯、楼梯间楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。

错误案例:某多层公共建筑（层数大于4层），一层封闭楼梯间不能直接通往

室外，并未采取扩大封闭楼梯间的做法：二、建筑设计防火·建筑构造62楼梯各层不变：4.5疏散楼梯、楼梯间除通向避难层错位的疏散楼梯外，建筑内的疏散楼梯间在各层的平面位置不应改变二、建筑设计防火·建筑构造634.5疏散楼梯、楼梯间延申示例：避难层二、建筑设计防火·建筑构造64建筑内疏散门：4.5疏散楼梯、楼梯间开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度。二、建筑设计防火·建筑构造65A级√4.6保温和外墙装饰B2级B3级×

二、建筑设计防火·建筑构造66与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统:4.6保温和外墙装饰二、建筑设计防火·建筑构造67除设置人员密集场所的建筑外，与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统:4.6保温和外墙装饰二、建筑设计防火·建筑构造68建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。4.6保温和外墙装饰与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统:二、建筑设计防火·灭火救援设施69设置消防车道条件5.1消防车道

街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道二、建筑设计防火·灭火救援设施70消防车道要求5.1消防车道车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m转弯半径应满足消防车转弯的要求消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m消防车道的坡度不宜大于8%二、建筑设计防火·灭火救援设施71环形消防车道两处环通、回车场:5.1消防车道环形消防车道至少应有两处与其他车道连通:尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12m×12m；对于高层建筑，不宜小于15m×15m；供重型消防车使用时，不宜小于18m×18m二、建筑设计防火·灭火救援设施72环形消防车道两处环通、回车场:5.1消防车道案例：4#、5#之间道路，由于为尽头式

道路，设计有一处15Mx15M回车

场回车场右侧离5#楼距离不足1m，

道路与建筑距离太近。二、建筑设计防火·灭火救援设施73高层裙房5.2救援场地和入口高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。二、建筑设计防火·灭火救援设施74消防救援窗5.2救援场地和入口厂房、仓库、公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口供消防救援人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应小于1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m，间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个

本节介绍现行的国家有关规范、规程常用条文，目的一是可以尽早的提出设计上存在的问题，避免后期返工及验收风险，提高工程设计质量；另外可以根据规范，合理的优化设计，为我方争取经济效益。

三、建筑设计常用规范及应用实例三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《民用建筑设计通则》GB50352-20055．3．1建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定：

1基地地面坡度不应小于0.2％，地面坡度大于8％时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；

2基地机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，其坡长不应大于200m，在个别路段可不大于11％，其坡长不应大于80m；在多雪严寒地区不应大于5％，其坡长不应大于600m；横坡应为1％～2％；

3基地非机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于3％，其坡长不应大于50m；在多雪严寒地区不应大于2％，其坡长不应大于100m；横坡应为1％～2％；

4基地步行道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，多雪严寒地区不应大于4％，横坡应为1％～2％；

5基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。

注：山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定。应用思路：总图竖向设计一般尽量按照测绘地形图，尽量减少挖填方量。但有时地形图可能存在和现场实际地形标高有差异，按地形图设计道路会导致土方量增大。根据以上规范要求，可合理优化道路标高，减少土方量。76三、建筑设计常用规范及应用实例优化举例：原设计道路优化后道路说明：优化后b点设计标高和现场实际标高吻合，同时坡度为2%满足规范要求，减少了现场填方量。一般情况现场道路在满足重力排水管走向的情况下都可以进行此优化。77三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《民用建筑设计通则》GB50352-20056．7．7室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超0.50m时，其高度不应小于1.05m。

6．7．9托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。应用思路：常见问题为靠梯井一侧水平扶手长度超过O.50m，未注明扶手高度不应小于1.05m；少年儿童专用活动场所梯井净宽大于O.20m，未采取防止攀滑措施；栏杆采取易攀登的构造等。如果设计图纸未正确表达，应在图纸会审时提出。避免后期验收时有返工的风险。78三、建筑设计常用规范及应用实例图示说明：

注：防攀滑措施，包括防攀爬栏杆

栏杆无水平划分杆件等。79三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《民用建筑设计通则》GB50352-20056．7．5楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。

注：梯段净高为自踏步前缘（包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内）量至上方突出物下缘间的垂直高度。注：1.净高指平台或踏步，建筑面层至上方结构梁或板底的垂直高度。2.上述问题常出现在与标准层层高不同，层高变化。设计楼梯间层高小于2.4m的部位，如地下层、底层、设备层和单元住宅楼梯间北入口等。3.上下梯段踏步位置和数量变化时，不仅要注意剖切梯段的净高，还要注意非剖切面梯段的净高是否满足要求。应用思路：常见问题为楼梯平台净高小于2.0m；梯段净高小于2.20m。如果设计图纸未正确表达，应在图纸会审时提出。避免后期验收时有返工的风险。80三、建筑设计常用规范及应用实例图示说明：

81三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《民用建筑设计通则》GB50352-20056．10．3窗的设置应符合下列规定：4临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m；注：1住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施；

2低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。

《住宅设计规范》GB50096-20115．8．2当设置凸窗时应符合下列规定：

1窗台高度低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；

2可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m。应用思路：设计有时考虑防护栏杆过多，导致用材增加，可以按照规范条文进行适当优化。82三、建筑设计常用规范及应用实例图示说明：

83三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计护窗栏杆优化后设计护窗栏杆说明：护窗栏杆可以不落地，从窗台面开始设置，且可以和窗台有多种连接形式。节省材料，同时不影响室内地面装修效果。84三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《民用建筑设计通则》GB50352-20056．6．3阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；

2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m；

注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；

4住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；

5文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。应用思路：临空处防护栏杆设计常见问题:1、栏杆立柱间距过大，超过规范规定的水平荷载范围；2、护栏底部有可踏部位，未从可踏面起计算防护高度；3、上人屋面未考虑临空部位屋面做法和找坡厚度，防护高度不足；4、幼儿和少儿活动场所采用可攀爬的花饰构造。如果设计图纸未正确表达，应在图纸会审时提出。避免后期验收时有返工的风险。85三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计护窗栏杆优化后设计护窗栏杆说明：玻璃幕墙下部设计均使用安全玻璃固定窗，距地高度大于1100高的横挡满足水平推力≥1.5KN，可以取消所有护窗栏杆。节省人工及材料成本，且室内装修效果更好。86三、建筑设计常用规范及应用实例图示说明：

87三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《地下工程防水技术规范》GB50108-20083.2.2地下工程不同防水等级的适用范围，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定。4.8.1地下工程种植顶板的防水等级应为一级。

88三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

应用思路：根据地下室防水等级，设防要求，可以选择不同的卷材或者涂料防水，且合理设置，使之对我方最有利。894．4．6掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3.0mm；水泥基渗透结晶型防水涂料的用量不应小于1.5kg/m2，且厚度不应小于1.0mm；有机防水涂料的厚度不得小于1.2mm。三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计地下室侧壁防水优化后设计地下室侧壁防水说明：一般地下室防水等级均为二级，设置一道防水即可。即可以取消一道2厚非固化橡胶沥青防水卷材，其余类似情况同理。90三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《地下工程防水技术规范》GB50108-20084．8．1地下工程种植顶板的防水等级应为一级。《种植屋面工程技术规程》JGJ155-20135．1．7种植屋面防水层应满足一级防水等级设防要求，且必须至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料。91三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《种植屋面工程技术规程》JGJ155-20134．3耐根穿刺防水材料4．3．1弹性体改性沥青防水卷材的厚度不应小于4.0mm；4．3．2塑性体改性沥青防水卷材的厚度不应小于4.0mm；4．3．3聚氯乙烯防水卷材的厚度不应小于1.2mm；4．3．4热塑性聚烯烃防水卷材的厚度不应小于1.2mm；4．3．5高密度聚乙烯土工膜的厚度不应小于1.2mm；4．3．6三元乙丙橡胶防水卷材的厚度不应小于1.2mm；4．3．7聚乙烯丙纶防水卷材和聚合物水泥胶结料复合耐根穿刺防水材料，其中聚乙烯丙纶防水卷材的聚乙烯膜层厚度不应小于0．6mm，聚合物水泥胶结料的厚度不应小于1.3mm；4．3．8喷涂聚脲防水涂料的厚度不应小于2.0mm。应用思路：种植屋面（一般地下室顶板居多），可以应用以上规范条文进行防水卷材的设置，使之对我方有利。92三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文结合规范一般可以按下表进行选用（选自国标图集14J206）：应用思路：种植屋面（一般地下室顶板居多），可以应用以上规范条文进行防水卷材的设置，使之对我方有利。93三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计地下室种植顶板做法优化后设计地下室种植顶板做法说明：地下工程种植顶板的防水等级应为一级。为两道防水卷材，其中一道为普通卷材，上部应为耐根穿刺防水卷材，此处考虑材料替换。另外隔离层可以由10厚1:4石灰砂浆改为无纺聚氨脂纤维布一层（干铺），找坡材料也可以用其他轻集料混凝土替换，达到节约成本或节省工期的目的。94三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

4．3．25卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，保护层应符合下列规定：

1顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层，应符合下列规定：

1)采用机械碾压回填土时，保护层厚度不宜小于70mm；

2)采用人工回填土时，保护层厚度不宜小于50mm；

3)防水层与保护层之间宜设置隔离层。

2底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。

3侧墙卷材防水层宜采用软质保护材料或铺抹20mm厚1:2.5水泥砂浆层。条文说明4．3．25卷材防水层采用预铺反粘法施工时，可不作保护层。应用思路：关于地下室防水保护层设置的要求，合理设置可以节省工期及成本。95三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计地下室侧壁做法优化后设计地下室侧壁做法说明：地下室侧壁可以采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保护层做软保护，在寒冷及严寒地区也可兼作保温层。取消120厚页岩实心砖墙，同时水泥砂浆找平填实根据工程情况也可以考虑取消，节约成本及工期。96三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计地下室底板防水优化后设计地下室底板防水说明：卷材防水层采用预铺反粘法施工时，可不作保护层。即可以取消50厚C20细石混凝土保护层。同时水泥砂浆找平根据工程情况也可以考虑取消，节约成本及工期。97三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《屋面工程技术规范》GB50345-2012

98三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《屋面工程技术规范》GB50345-2012

4．5．8下列情况不得作为屋面的一道防水设防：

1混凝土结构层；

2Ⅰ型喷涂硬泡聚氨酯保温层；

3装饰瓦及不搭接瓦；

4隔汽层；

5细石混凝土层；

6卷材或涂膜厚度不符合本规范规定的防水层。坡屋面防水做法应用思路：根据屋面的防水等级，设防要求，可以选择不同的卷材、涂膜或复合防水，且合理设置，使之对我方最有利。99三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计屋面一级防水优化后设计屋面一级防水说明：屋面防水可以用2道卷材替换复合防水层；地砖面层可以作为防水保护层，且细石混凝土层已不能作为防水层，故细石混凝土层可以取消；找坡材料也可以用其他轻集料混凝土替换。100三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010

3.O.1倒置式屋面工程的防水等级应为I级，防水层合理使用年限不得少于20年。5.2.5倒置式屋面保温层的设计厚度应按计算厚度增加25%取值，且最小厚度不得小于25mm。应用思路：倒置式屋面和一般屋面构造层次比较如上图。可以看出，一般屋面的构造层次较多。但如果用在多层建筑或裙楼时，一般屋面防水等级为Ⅱ级，可以只用一道防水卷材，且保温层厚度可减少。101三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计屋面一级防水优化后设计屋面一级防水说明：多层建筑或裙楼时，屋面防水等级为Ⅱ级，可以将倒置式屋面优化为正置式屋面。原设计屋面保温层挤塑聚苯板实际值为40×1.25=50厚。102三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-20134.1.10住宅室内防水工程采用防水涂料时，涂膜防水层厚度应符合表4.1.10的规定。4.2.6卷材防水层厚度应符合表4.2.6的规定。103三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-20134.3.4防水砂浆的厚度应符合表4.3.4的规定。应用思路：住宅室内卫生间、厨房、淋浴等房间的各种类型防水的规范要求，包括楼地面、墙面顶棚，根据个项目情况可以选择应用。公共建筑内的需防水空间可以参照执行。104三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计卫生间墙面防水优化后设计卫生间墙面防水说明：原设计找平层和JS聚合物水泥防水涂料分别设置，且JS聚合物水泥防水涂料厚度偏厚。优化后用20厚掺防水剂的防水砂浆，同时具有防水和找平的作用，满足要求。105三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-20145．3．3除敞开式汽车库、斜楼板式汽车库外，其他汽车库内的汽车坡道两侧应采用防火墙与停车区隔开，坡道的出入口应采用水幕、防火卷帘或甲级防火门等与停车区隔开；但当汽车库和汽车坡道上均设置自动灭火系统时，坡道的出入口可不设置水幕、防火卷帘或甲级防火门。应用思路：常见问题为汽车库内坡道防火分隔不符合规范要求。如果设计图纸未正确表示，应在图纸会审时提出。避免后期验收时有返工的风险。106三、建筑设计常用规范及应用实例图示说明：常见问题举例汽车坡道与停车区间以栏杆分隔，未设防火隔墙；无喷淋的汽车坡道出入口未设防火卷帘与停车区隔开；人员安全出口，被停车位阻挡。107三、建筑设计常用规范及应用实例规范条文《人民防空工程设计防火规范》GB50098-20093.9.3防空地下室的顶板不应抹灰。平时设置吊顶时，应采用轻质、坚固的龙骨，吊顶饰面材料应方便拆卸。密闭通道、防毒通道、洗消间、简易洗消间、滤毒室、扩散室等战时易染毒的房间、通道，其墙面、顶面、地面均应平整光洁，易于清洗。条文说明3.9.3在冲击波作用下会引起防空地下室顶板的强烈振动，为了避免因振动使抹灰层脱落而砸伤室内人员，故本条规定顶板不应抹灰。平时设置吊顶时，龙骨应该固定牢固，饰面板应采用便于拆卸的，以便于临战时拆除吊顶饰面板。应用思路：设计常见问题，但一般由于主体设计和人防设计分开，并未引起重视。如果设计图纸未正确表示，应在图纸会审时提出。且地下室顶板抹灰很多时候为亏损项，取消对我方有利。108三、建筑设计常用规范及应用实例应用举例：原设计人防地下室顶棚