民宿开发建设合同协议

民宿开发建设合同协议甲方（以下简称“甲方”）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“乙方”）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方有意在_______地区开发建设民宿项目，乙方愿意参与该项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______民宿项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目类型：_______1.5项目投资估算：_______二、合作方式2.1合作模式：甲方负责项目的立项、报批、资金筹措、规划设计等前期工作；乙方负责项目的具体开发建设、运营管理等后期工作。2.2甲方义务：（1）提供项目所需土地及相关配套设施；（2）负责项目前期报批手续；（3）协调政府、相关部门关系；（4）提供项目建设所需的资金支持。2.3乙方义务：（1）按照甲方要求进行项目设计、施工、安装、调试等工作；（2）负责项目的运营管理，包括人员招聘、培训、服务管理等；（3）保证项目质量，符合国家相关标准；（4）定期向甲方汇报项目进展情况。三、投资分配与回报3.1投资分配：（1）甲方投资：_______（占比_______）；（2）乙方投资：_______（占比_______）；（3）其他投资者投资：_______（占比_______）。3.2投资回报：（1）甲方：按照项目投资比例，分享项目经营收益；（2）乙方：按照项目投资比例，分享项目经营收益；（3）其他投资者：按照项目投资比例，分享项目经营收益。四、项目管理与监督4.1项目管理：（1）甲方设立项目领导小组，负责项目的全面管理；（2）乙方设立项目实施小组，负责项目的具体实施；（3）双方定期召开项目协调会，解决项目实施过程中的问题。4.2监督机制：（1）双方委托第三方机构对项目进行审计监督；（2）双方有权对项目进行现场检查，确保项目质量；（3）双方对项目实施过程中的重大问题有权进行协商解决。五、风险承担5.1甲方承担以下风险：（1）政策调整风险；（2）市场风险；（3）项目立项风险。5.2乙方承担以下风险：（1）建设风险；（2）运营风险；（3）人员管理风险。六、合同期限与终止6.1合同期限：_______年，自合同生效之日起计算。6.2合同终止：（1）合同到期后，如双方同意，可续签合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）国家法律法规变更导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地为_______。7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：___