房屋买卖合同范本-10篇

房屋买卖合同范本-10篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋类型：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.房屋所有权证编号：______________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，房屋的总价为人民币______元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户完成后一次性支付。第三条房屋交付1.甲方应于乙方付清全款后的__日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、网络等设施能正常使用。第四条产权过户1.甲方应在合同签订后的__日内办理房屋产权过户手续。2.过户费用由__方承担。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应的违约金。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋布局：4.房屋装修情况：二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在XX日内支付完毕。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方。2.房屋过户：甲方在收到乙方全款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买房屋后，如需办理房屋贷款等相关手续，甲方应协助乙方办理。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________年______月______日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面积：_____________________________________。3.房屋结构：_____________________________________。4.房屋装修情况：_____________________________________。5.房屋附属设施：_____________________________________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____________________元。2.乙方需于合同签订之日起______日内向甲方支付房屋首付款，金额为：______元。3.剩余款项：______元，乙方需通过银行按揭贷款的方式支付。三、房屋交付及过户1.甲方需于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的______%。五、其他约定事项1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他纠纷。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_______年______月______日篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋坐落于：XXX。2.房屋建筑面积：XXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋权属证书编号：XXX。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。2.乙方选择以下第XXX种支付方式：一次性支付：乙方在签订房屋买卖合同后，将房屋买卖价款一次性支付给甲方。分期付款：乙方在签订房屋买卖合同后，按照约定的支付时间和金额，将房屋买卖价款分期支付给甲方。具体支付时间和金额如下：A.首期款：乙方在签订房屋买卖合同后，向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX元整）。B.第二期款：XXXX年XX月XX日，乙方向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX元整）。C.第三期款：XXXX年XX月XX日，乙方向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX元整）。D.第四期款：XXXX年XX月XX日，乙方向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX元整）。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全额房屋买卖价款后，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。2.房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证书及其他相关证明材料。3.房屋过户手续完成后，乙方将取得房屋的权属证书。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付房屋买卖价款，应支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买房屋后，如需办理房屋贷款等相关手续，甲方应协助乙方办理。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续一份。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.房屋权属情况：该房屋为______（商品房、二手房、房改房等），产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.房屋抵押情况：该房屋已（是、否）设定抵押，抵押权人为______，抵押金额为______元，抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方同意按照以下方式计算房屋价款：按照建筑面积计算，单价为______元/平方米，总价为______元。按照套内面积计算，单价为______元/平方米，总价为______元。按照公摊面积计算，单价为______元/平方米，总价为______元。3.乙方同意在合同签订后向甲方支付定金______元，定金支付后本协议生效。4.乙方同意在合同签订后向甲方支付购房款余额______元，甲方在收到购房款后应向乙方出具收据。5.甲方应在收到购房款后______日内向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。6.乙方应在办理房屋过户手续后向甲方支付房屋价款尾款______元。三、违约责任1.甲方在收到购房款后未在规定时间内向乙方交付房屋的，视为违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付违约金。2.乙方在签订合同时未向甲方支付定金的，视为违约，甲方有权解除本合同。3.乙方在签订合同时未向甲方支付购房款余额的，视为违约，甲方有权解除本合同。4.甲方在办理房屋过户手续时存在欺诈行为的，视为违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付违约金。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任。2.乙方在使用房屋过程中应注意安全，如有损坏应自行承担修复费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________日期：_________篇6甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________，房屋用途：________。2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________，房屋内的家具、电器等附属设施情况：________。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为：________元（大写：________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时，乙方应支付定金：________元（大写：________元整）。房屋过户前，乙方应支付房款：________元（大写：________元整）。房屋过户后，乙方应支付尾款：________元（大写：________元整）。三、房屋过户及税费承担1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的税费由甲方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应支付违约金为合同总价的10%。2.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。2.乙方应保证支付房款的资金来源合法。如因乙方原因导致无法支付房款，乙方应承担违约责任。3.甲乙双方在履行合同中如需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇7甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋位置）。2.房屋面积为：_________平方米（请填写具体的房屋面积）。3.房屋结构为：_________（请填写具体的房屋结构，如框架、砖混等）。4.房屋用途为：_________（请填写具体的房屋用途，如住宅、商业等）。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币_________元（大写：_________元）的价格出售给乙方。2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元）。3.乙方应在支付定金后_________日内向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元）。4.甲方应在收到全部房款之日起_________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。5.乙方在办理房屋过户手续过程中需承担相关税费。6.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无出租等情形。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。7.双方约定，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。三、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________。2.房屋面积为：_____________________平方米。3.房屋结构为：_____________________结构。4.房屋内设施包括：_____________________等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____________________元。2.乙方需向甲方支付定金：_____________________元。3.剩余房款：_____________________元，乙方需于房屋过户完成后支付。三、房屋过户及交付时间1.甲方需在合同签订后10个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。2.乙方需在过户完成后支付剩余房款。3.甲方需在收到全额房款后5个工作日内将房屋交付给乙方。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。五、其他约定事项1.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷。2.乙方需保证支付能力，按时支付房款。3.双方需共同遵守合同条款，履行合同义务。六、争议解决方式1.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同生效时间及生效条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_______年_______月_______日篇9甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。3.房屋内附属设施及物品清单：_____________________________________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋买卖价款一次性支付至甲方指定账户。分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币：__________元（大写：__________元整），剩余款项人民币：__________元（大写：__________元整），于_____年_____月_____日前支付完毕。三、房屋交付及过户时间1.甲方应当在签订本合同后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应当在签订本合同后，按照约定时间支付房屋价款，并协助甲方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应当向守约方支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。2.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应当承担因违约行为给守约方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应当保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应当退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方应当保证支付房屋价款的资金来源合法，如因乙方原因导致无法支付房屋价款，乙方应当承担违约责任。3.双方应当在签订本合同后，及时办理房屋过户手续，确保房屋过户完成。如因双方原因导致房屋过户延误，双方应当共同承担违约责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应当以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。5.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解