商务地产租赁合作协议二篇

商务地产租赁合作协议二篇篇一甲方（出租方）：深圳市华厦房地产开发有限公司地址：深圳市福田区深南大道1001号法定代表人：张华联系电话方（承租方）：北京世纪科技有限公司地址：北京市朝阳区东三环中路22号法定代表人：李明联系电话于甲方拥有位于深圳市福田区深南大道1001号的商务地产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于深圳市福田区深南大道1001号，建筑面积为2000平方米。1.2租赁物现状：已装修，包括办公室、会议室、卫生间、厨房等配套设施。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自2023年3月1日起至2026年3月1日止，共计36个月。2.2租金：人民币壹拾捌万元整（￥180,000.00），每月租金为人民币肆万元整（￥40,000.00）。2.3付款方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。三、租赁物的交付与接收3.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付乙方。3.2乙方应在收到租赁物后3个工作日内，向甲方出具接收确认书。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物。4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施设备。五、租赁物的损坏与赔偿5.1乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物损坏，乙方不承担赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币壹千元违约金。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹千元违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：深圳市华厦房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京世纪科技有限公司法定代表人（签字）：张华法定代表人（签字）：李明签订日期：2023年2月15日篇二甲方（出租方）：北京瑞泽房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区东三环中路10号法定代表人：李强联系电话方（承租方）：北京华贸科技有限公司地址：北京市海淀区中关村东路18号法定代表人：王刚联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区东三环中路10号的商务地产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物信息1.1租赁物：位于北京市朝阳区东三环中路10号，建筑面积为1000平方米的商务地产。1.2租赁物用途：办公。二、租赁期限2.1租赁起始日期：2023年3月1日2.2租赁结束日期：2026年3月1日2.3租赁期限：共计36个月。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币20,000元整。3.2付款方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。四、租赁物的交付与接收4.1甲方应在本协议签订后5个工作日内将租赁物交付乙方。4.2乙方应在收到租赁物后3个工作日内，向甲方出具接收确认书。五、租赁物的使用5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全与使用的行为。六、维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。6.2重大维修或保养事项，双方应协商解决。七、租金调整7.1租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。八、违约责任8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币1,000元的违约金。8.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币1,000元的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.2本协议一式两份