上海房屋租售合同5篇

上海房屋租售合同5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：____________________乙方（购房人）：________________身份证号码：____________________鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有者，乙方自愿购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于上海市的房产，具体位置：____________________，建筑面积：____________平方米，产权清晰，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币（大写）____________元整（￥______元），在签订本合同之日起____天内支付。首付款：人民币（大写）____________元整（￥______元），在办理房屋产权过户手续前支付。尾款：人民币（大写）____________元整（￥______元），在房屋产权过户手续办理完毕后支付。三、产权过户1.甲方应在乙方支付首付款后的____天内，办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需税费由____方承担。3.甲方保证在产权过户完成后，该房屋的所有权完全转移给乙方。四、房屋交付1.甲方应在产权过户手续办理完毕后的____天内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，与乙方进行房屋交接。五、违约责任1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金并返还已支付的房款。2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。六、其他事项1.甲方应保证房屋的质量符合约定，如实告知乙方房屋的实际情况。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：______________乙方（购房人）：______________签字/盖章：__________________签字/盖章：__________________日期：______________________日期：______________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就房屋的租售事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，保证该房屋无任何形式的权属纠纷。二、租售条件1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：租金总额为______元，分______次支付，每次支付______元。3.购房条件：乙方在租赁期满前，有权选择购买该房屋。购房价格及支付方式双方另行协商。三、甲方的责任和义务1.保证房屋的所有权清晰，无争议。2.负责房屋的维修及日常管理工作。3.保证房屋符合安全使用条件，不存在安全隐患。四、乙方的责任和义务1.按照约定支付租金。2.租赁期内，负责房屋的保养及日常使用中产生的费用。3.租赁期满或购房后，按照约定支付购房款项。五、违约责任1.若甲方违反约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.若乙方违反约定，未按时支付租金或购房款，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：____年__月__日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房屋租售事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，确保交易合法、公平、公正，特制定本合同协议。第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________________________________。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。乙方在签署本合同前已核实相关证明文件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：①签订合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。②房屋过户完成后支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。第三条房屋交付及过户1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由______方承担。3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的钥匙、相关附属设施及证明材料等一并交付给乙方。第四条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已付定金的双倍向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付款项的每日万分之______的比例向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，影响过户办理，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付相应的损失赔偿。第五条其他约定事项1.甲方应保证房屋内的固定装修、附属设施等完好无损，并符合安全标准。如有损坏，应及时修复。2.乙方在租售期内对所购房屋享有使用权、收益权及相应的处分权。租售期满后，若乙方需要继续租住或购买，应提前与甲方协商。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向上海市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（出售人）：________________身份证号码：____________________乙方（购房人）：________________身份证号码：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法房屋所有人，愿意将其房屋出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下租售合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市____________区/县_____________路/街___________号。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件编号：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：双方约定采取以下第_____种方式支付房价款。一次性付款：乙方应在合同签订后____天内一次性支付全部房价款。分期付款：乙方应按照约定的时间节点支付房价款，具体支付时间和金额如下：（时间节点和金额）。贷款支付：双方约定按照银行相关规定办理贷款手续，贷款部分由银行直接支付给甲方。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：甲方应在乙方支付完全部房价款后的____天内将房屋交付给乙方。2.产权过户：双方应在房屋交付前办理产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按期支付房价款或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金并赔偿甲方的损失。3.违约金的具体金额和赔偿方式双方另行约定。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在权属纠纷。2.甲乙双方应共同承担办理产权过户手续所产生的税费。甲方承担____%的税费，乙方承担____%的税费。双方应按规定向相关部门缴纳税费。编号：[合同编号]签约日期：[签订日期]生效日期：[生效日期]（沪）房售字[XXXX]（沪房管备案编号）目录第一部分合同背景第二部分合同当事人第三部分房屋基本情况第四部分交易条款第五部分交割条款第六部分其他条款第七部分合同签署第一部分合同背景根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定甲乙双方就位于上海的房屋买卖事宜经过友好协商达成一致协议特订立本合同第二部分合同当事人出售人（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]国籍：[国籍]身份证号码：[身份证号码]购房人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]国籍：[国籍]身份正号码：[身份证号码]（以下为空白位置可在文档中填入具体信息）第三部分房屋基本情况（一）房屋位置：[具体位置]（二）房屋类型：[房屋类型]（三）房屋面积：[面积]（四）权属情况：[权属证明文件及相关信息]（五）配套设施及其他重要信息篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房屋租售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________。2.房屋面积：___________________平方米。3.房屋权属证明文件：包括房产证等。4.房屋配套设施及装修情况：包括家具、电器、装修情况等。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。2.乙方按照以下方式支付房款：签订本合同后，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）给甲方。待房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。三、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.双方应在房屋交付后______个月内完成房屋过户手续。3.过户过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。3.若因甲方原因未能按期完成过户手续，应赔偿乙方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方原