临时急救站场地租赁协议

临时急救站场地租赁协议甲方（出租方）：[具体场地所有权人名称]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[姓名]乙方（承租方）：[具体急救服务机构名称]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[姓名]第一条租赁场地甲方将位于[XX市XX区XX路XX号XX层XX房间]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积约[XX平方米]，附属设施包括独立水电接口、消防喷淋系统、应急照明设备、基本办公桌椅3套、储物柜2个。该场地的平面图及设施清单作为本协议附件一。第二条租赁用途乙方将该场地用于临时急救站运营，具体包括急救医疗服务接诊、应急医疗处置、急救设备及药品存放、医护人员临时办公等。乙方不得擅自改变场地用途，如需变更，需提前15日书面征得甲方同意。第三条租赁期限租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。若因突发公共卫生事件或应急需求延长租赁期限，乙方需提前10日书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。租赁期满或协议终止后，乙方应在3日内腾空场地并交还甲方。第四条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[XX元]（含税）。2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：户名[甲方账户名称]，开户行[XX银行XX支行]，账号[XXXXXX]）。3.押金：乙方应在本协议签订之日起3日内支付相当于1个月租金的押金（人民币[XX元]）。租赁期满，若乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在10日内无息退还押金；若有损坏，甲方可从押金中扣除维修费用后退还剩余部分。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业费、网络费等由乙方自行承担，按甲方或相关管理方的收费标准每月结算支付。第五条甲方的权利与义务1.甲方保证对该场地拥有合法所有权或出租权，确保场地不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制使用的情形。2.甲方应在租赁开始日前向乙方交付场地，并确保场地及附属设施能正常使用，符合国家关于医疗场所的消防、卫生、安全等标准。3.甲方负责场地主体结构的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），接到乙方维修通知后应在24小时内响应并及时处理。4.甲方应配合乙方办理临时急救站所需的相关行政许可手续，提供必要的场地证明文件。5.甲方不得干涉乙方正常的急救医疗服务工作，但有权对场地使用情况进行定期检查，检查前需提前24小时通知乙方。第六条乙方的权利与义务1.乙方应具备开展急救医疗服务的合法资质（如《医疗机构执业许可证》等），并在场地显眼位置悬挂相关资质文件。2.乙方应遵守国家及地方关于医疗服务、公共卫生、安全生产等方面的法律法规，规范运营临时急救站。3.乙方应爱护场地及附属设施，合理使用水电，不得擅自改造场地结构或损坏设施。如需进行必要的改造（如安装医疗设备固定装置），需提前书面征得甲方同意，改造费用由乙方承担，租赁期满后应恢复原状或经甲方同意保留。4.乙方应按规定处理医疗废物，不得随意丢弃或排放，需委托有资质的机构进行处置，并承担相关费用。5.乙方应在场地内设置明显的急救标识，确保消防通道畅通，配备必要的消防器材并定期检查维护。6.乙方不得将场地转租、转借或与第三方共用，不得利用场地从事违法活动。7.乙方应购买场地责任险及相关医疗责任保险，确保在租赁期间因乙方原因造成的人身或财产损失能得到赔偿。第七条违约责任1.若甲方未按约定交付场地或场地存在权属纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的直接损失（包括但不限于设备搬迁费、临时安置费等）。2.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付金额的0.5‰向甲方支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金，同时押金不予退还。3.若乙方擅自改变场地用途或转租，甲方有权立即解除协议，乙方应支付相当于2个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方损坏场地或附属设施，应在甲方通知后3日内修复或赔偿相应损失；逾期未处理，甲方可从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方补足。第八条不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等）导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。受不可抗力影响的一方应在事件发生后3日内通知对方，并提供相关证明文件。租赁期间因不可抗力导致场地无法使用的，租金按实际使用天数计算，多退少补。第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：场地平面图及设施清单甲方