灵活移动办公空间租赁合同

灵活移动办公空间租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的甲方将位于__________（具体地址）的灵活移动办公空间中，编号为__________的工位（以下简称“租赁工位”）出租给乙方使用；乙方同时可在甲方规定范围内使用该办公空间的公共区域（包括但不限于会议室、洽谈区、休息区、打印区、茶水间）及配套基础设施（如公共网络、桌椅、投影仪、公共打印机等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__日/月。2.若乙方需续租，应在租赁期限届满前7个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议；未提出申请或甲方不同意续租的，乙方应在期限届满当日撤离租赁工位并结清所有费用。三、租金及支付方式1.租金标准：租赁工位每日/每月租金为人民币____元；公共区域基础设施使用费用已包含在租金内，打印机耗材（纸张、墨盒）由乙方自行承担或按甲方公示价格付费购买。2.支付方式：乙方应在本合同签订当日支付首期租金及押金（押金金额为__个月租金）；后续租金按__（日/月）支付，支付时间为每期开始前3个工作日。3.支付渠道：乙方通过银行转账或甲方指定线上平台支付至甲方账户（账户信息：__________）。4.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为、无设施损坏、无费用拖欠的，甲方应在乙方撤离后5个工作日内退还押金（不计利息）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：-按合同约定收取租金及押金；-对租赁工位及公共区域进行定期检查，有权制止乙方违规使用行为；-因维护设施或紧急情况需进入租赁工位时，提前24小时通知乙方（紧急情况除外）。2.义务：-保证租赁工位及公共设施正常运行（如网络、水电、空调等），出现故障应在24小时内修复（不可抗力除外）；-提供公共区域的日常清洁服务，保障办公空间的消防安全及安保措施；-遵守国家法律法规，不得干涉乙方合法的办公活动。（二）乙方权利与义务1.权利：-在租赁期限内正常使用租赁工位及公共区域的基础设施；-要求甲方及时修复故障设施，若甲方未按时修复，有权要求减免相应租金；-对甲方的服务质量提出合理建议。2.义务：-按时足额支付租金及押金，不得拖欠；-爱护租赁工位及公共设施，不得损坏、涂改或擅自改装；若造成损坏，应照价赔偿；-遵守甲方制定的办公空间管理规定（如不得吸烟、酗酒、大声喧哗，不得存放危险物品，访客需提前登记且数量不超过2人/次）；-不得将租赁工位转租、转借或用于违法犯罪活动；-租赁期满或合同解除后，及时撤离并清理个人物品，未清理的物品视为放弃，甲方有权处置。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1日，按应付未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方补足欠付租金及违约金。2.乙方违反管理规定或损坏设施的，甲方有权要求乙方限期整改或赔偿；拒不整改或赔偿的，甲方可解除合同并没收押金。3.甲方未按约定提供正常办公条件（如网络中断超过4小时且未修复），应按中断时间对应的租金比例退还乙方租金；若连续3日无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租金及押金，并赔偿乙方当月租金20%以内的合理损失。4.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于1个月租金的违约金（因对方违约导致解除的除外）。六、合同解除与终止1.双方协商一致可解除合同；2.一方违约且符合本合同第五条约定的解除条件时，另一方有权解除合同；3.租赁期限届满且未续租的，合同自动终止。七、不可抗力因自然灾害、政府行为、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；不可抗力持续超过30日的，双方均可解除合同，甲方退还剩余租金及押金。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，