房屋附属储藏室使用协议

房屋附属储藏室使用协议甲方（出租方）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的附属储藏室出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条储藏室基本情况1.1甲方同意将位于其名下/合法使用的房屋（地址：_________________________）内的附属储藏室出租给乙方使用。1.2该储藏室的具体位置为：_________________________（可详细描述，如房屋地下层B区3号），储藏室尺寸约为长____米，宽____米，高____米（或容积约为____立方米）。1.3储藏室当前状况：______________________________________________________（可简述地面、墙面、天花板、照明、通风等情况）。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，乙方如需继续使用该储藏室，应在本协议期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行协商签订续租协议。2.3如乙方未提前通知或甲方不同意续租，本协议期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1储藏室每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：_________________________账户名：_________________________账号：_________________________3.3甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。第四条押金4.1为确保储藏室的正常使用及租金按时支付，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____元整（大写：_________________________）。4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在使用期间造成的储藏室设施损坏维修费用、拖欠租金及其他应付款项。4.3乙方在租赁期满或提前终止本协议，并经甲方检查确认储藏室及其内部设施完好无损（自然损耗除外）、无欠费、已结清所有费用后____日内，甲方应将押金无息退还乙方。如需扣除相关费用，甲方应提供有效凭证，并在扣除后剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a.按照本协议约定，保证乙方按时获得储藏室的使用权，并确保其基本使用功能（如照明、通风等）在租赁期内能够正常使用。b.有权监督乙方是否按照约定用途使用储藏室，对乙方存放的物品有疑义时，有权要求乙方说明或提供证明。c.租赁期满或乙方出现严重违约时，有权收回储藏室，并要求乙方搬离存放物品。d.负责处理因房屋本身原因导致的涉及储藏室主体结构的紧急维修事宜。5.2乙方的权利与义务：a.享有在租赁期内按照约定用途使用储藏室的权利。b.应按照本协议约定按时足额支付租金及其他可能产生的费用（如水电费，若有）。c.应将储藏室用于存放合法、合规的物品，具体禁放物品包括但不限于易燃易爆危险品、易腐烂变质物品、大量液体、产生严重有毒有害气体或异味的物品、违禁品、假冒伪劣商品、超重物品等。乙方自行承担因其存放违禁品或不当物品而引发的一切后果。d.负责保管好储藏室的钥匙或出入凭证，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担补制钥匙或相关凭证的费用（费用标准为人民币____元整）。e.爱护储藏室及其内部设施，不得擅自对储藏室进行装修、改造或设置门锁等影响甲方使用的行为。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。f.租赁期内，乙方存放的物品视为自行保管，甲方不对乙方存放物品的保管、毁损、灭失承担保管责任，但甲方故意或重大过失造成物品损失的除外。g.不得将储藏室转租、转借或分租给第三方使用。h.租赁期满或提前终止协议时，应按时将储藏室清理干净，并按约定将钥匙或出入凭证完好交还甲方。i.遵守甲方房屋管理方制定的相关管理规定（若有）。第六条储藏物品管理6.1乙方应对其存放在储藏室内的所有物品的安全、保管、养护及可能产生的风险负全部责任。6.2乙方应自行购买保险，对存放于储藏室内的贵重物品或重要物品进行投保，并自行承担保险费用及理赔事宜。6.3因火灾、水浸、雷击、地震等不可抗力因素导致储藏室及存放在内物品的损失，甲方不承担责任（但甲方应积极协助乙方处理相关事宜），乙方自行承担损失。第七条损坏与维修7.1储藏室主体结构、公共配套设施（如楼道照明、通风系统等）的日常维修由甲方负责。7.2因乙方使用不当、保管不慎或人为原因造成的储藏室设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.3任何一方要求维修时，应提前通知对方，并积极配合对方进行维修工作。第八条违约责任8.1甲方未按时提供符合约定条件的储藏室，或因甲方原因导致乙方无法正常使用储藏室，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可根据情况要求减免相应租金或解除本协议，甲方应承担相应责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，收回储藏室，并要求乙方搬离物品，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.3乙方擅自改变储藏室用途、存放违禁品或禁止存放的物品、损坏设施、擅自转租或转借、逾期不移交储藏室或物品等，甲方有权立即解除本协议，收回储藏室，并要求乙方搬离物品。已收取的租金不予退还，甲方有权要求乙方支付相当于____个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。8.4任何一方违反本协议约定提前终止协议的，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。第九条不可抗力9.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否解除协议或变更协议条款。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向储藏室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议项下的通知或通讯应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式送达。任何一方变更地址或联系方式，应提前____日书面通知对方。11.