房屋合租权责划分合同

房屋合租权责划分合同甲乙丙丁各方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本信息该房屋坐落于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（小区/大厦）__________栋__________单元__________号。该房屋建筑面积约为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。第二条租赁期限该房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为□按月支付/□按季支付/□按半年支付/□按年支付。2.首期租金应于__________年__________月__________日前支付，之后每期租金应在下一期开始前__________日内支付。3.支付方式：□银行转账/□现金/□其他__________。第四条费用分摊1.租金由甲乙丙丁各方共同承担，每人每月承担人民币__________元（大写：____________________元整）。2.房屋内水电燃气网络等费用由实际使用人承担，每月__________日前根据实际用量分摊后，由各使用人支付至甲方指定账户或自行缴纳。3.物业管理费、供暖费（如适用）、有线电视费、燃气增容费等公共费用，由甲乙丙丁各方按照__________（□房间数量/□居住人数/□建筑面积）比例分摊，每人每月承担人民币__________元（大写：____________________元整），于每月__________日前支付至甲方指定账户。4.上述费用由甲方代收代缴的，甲方应在收到费用后及时向各承担方转交或公示明细。第五条房屋使用及维护1.该房屋仅能用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。2.各承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因个人使用不当造成的房屋及设施损坏，由责任方负责维修或赔偿。3.各承租人对其承租区域内的设施日常维护负责。公共区域（包括但不限于客厅、厨房、卫生间、走廊、楼梯间等）的清洁卫生，由甲乙丙丁各方共同维护，可约定具体分工方式（如轮流打扫公共区域/按区域负责等）。4.房屋主体结构及公共区域的主管线、重要设备（如电梯、配电箱、总水阀、总燃气阀等）的维修责任由甲方承担。日常维修（如更换灯泡、维修轻微漏水等）可由甲方在收到通知后__________日内进行，费用由甲方承担；若因甲方延误维修导致损失，甲方应承担相应责任。5.各承租人应爱护房屋及其设施，不得存放危险品、易燃易爆物品。因个人原因造成的安全事故，由责任方自行承担责任。第六条合租人权利与义务1.各承租人有权在约定的租赁期限内，按照约定使用该房屋及其附属设施。2.各承租人应遵守国家法律法规及本小区物业管理规定，不得从事违法活动。3.各承租人应自觉维护邻里关系，不得制造超过规定标准的噪音、异味或其他影响他人正常生活的行为。4.各承租人不得擅自将房屋转租、转借给他人。5.各承租人应配合甲方进行房屋检查，但甲方检查前应提前通知各承租人。6.各承租人应妥善保管个人钥匙及物品，对个人房间门锁的维修费用自理。7.对因个人原因给其他承租人造成财产损失或人身伤害的，责任方应承担赔偿责任。第七条押金1.为保证合同履行，各承租人应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。2.押金用于担保各承租人履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、费用结清无拖欠的，甲方应在__________日内将押金全额无息退还各承租人。如因承租人原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向责任方追偿。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经甲乙丙丁各方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方违反本合同主要条款，经甲方（或全体合租人）书面通知后仍不改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。如甲乙丙丁任何一方要求续租，应在租赁期满前__________日书面通知对方，经协商一致后，可重新签订租赁合同。4.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，甲乙丙丁各方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还。第九条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙丙丁各方支付违约金。2.甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应退还剩余租金，并按月租金的__________%向乙丙丁各方支付违约金，且甲方应将押金无息退还。3.乙方（及丙丁方）未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方（及丙丁方）支付所欠租金、费用及违约金，甲方对押金不予退还。4.乙方（及丙丁方）违反本合同第五条第1、3、4款或第六条第2、5、7款的约定的，应承担相应责任，并赔偿因此给甲方或其他承租人造成的损失。5.乙方（及丙丁方）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求其恢复原状或拆除，并要求赔偿损失，甲方有权解除合同，押金不予退还。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.各承租人应配合甲方及物业管理处的工作。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。4.本合同自甲乙丙丁各方签字（或盖章）之日起生效。5.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，丁方执___