房屋空置期间看管协议

房屋空置期间看管协议鉴于委托方名下位于[房屋详细地址]的房屋（下称“该房屋”）目前处于空置状态，为保障该房屋在空置期间的安全与秩序，委托方愿意委托受托方进行看管，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托与受托事项委托方委托受托方对位于[房屋详细地址]的该房屋（以下简称“该房屋”）在空置期间进行看管。具体看管内容包括但不限于：按照约定频次检查该房屋门窗、水电、暖气（如有）等设施是否完好，保持房屋基本通风，定期清理该房屋门前积雪或落叶，应对紧急情况（如漏水、停电）进行初步判断和及时通知委托方。受托方不得擅自进入该房屋进行与看管职责无关的活动，不得擅自改动该房屋内部设施、损坏房屋物品。第二条看管范围与方式1.看管范围为该房屋内部及房屋门口immediatevicinity（靠近房屋的区域）。2.看管频次为每周[次数]次，每次时间为[具体时间段，例如：上午9时至11时]，具体执行时间可根据双方协商调整。如遇恶劣天气或特殊情况，可增加检查次数。3.看管方式以远程监控配合现场定时巡查为主。第三条双方权利与义务（一）委托方权利与义务1.有权监督受托方履行本协议约定的看管职责。2.有权随时了解该房屋的看管情况。3.应及时向受托方提供该房屋的钥匙[数量]把，并说明钥匙使用注意事项。4.应配合受托方按照约定进行房屋检查。5.应按照本协议第五条的约定，按时足额向受托方支付看管服务费。6.应告知受托方该房屋的特殊情况、重要变更或周边环境重大变化。7.应负责该房屋内所有设施的维护和维修，相关费用由委托方承担。（二）受托方权利与义务1.有权按照本协议约定收取看管服务费。2.有权进入该房屋进行本协议约定的看管检查，委托方及房屋占有人应予以配合。3.应按照本协议第二条约定的频次、方式履行看管职责，认真负责。4.应对房屋信息、委托方隐私等承担保密义务，不得向任何第三方泄露。5.应定期（如每月）向委托方报告该房屋的看管情况及有无异常。6.在看管期间发现该房屋门窗、水电、暖气（如有）等设施存在明显异常或安全隐患，应立即通知委托方，并根据委托方指示采取应急措施。7.不得擅自占用该房屋内的物品，不得擅自改变该房屋内部的设施或结构。8.应妥善保管接收的钥匙，不得转借他人或用于约定之外的用途。如钥匙丢失或损坏，应承担赔偿责任。第四条钥匙管理1.委托方应在[日期]前将该房屋的钥匙[数量]把交给受托方。2.受托方应妥善保管钥匙，不得擅自复制或转借。3.钥匙使用应限于履行本协议约定的看管职责。4.如因受托方保管不当导致钥匙丢失或损坏，受托方应赔偿委托方[具体金额或计算方式，例如：人民币500元]。第五条服务费用与支付方式1.看管服务费标准为人民币[金额]元/月（或年）。2.支付周期为[月/季/年]。3.支付方式为银行转账，收款账户信息如下：开户名：[受托方账户名]开户行：[受托方开户行名称]账号：[受托方账号]4.委托方应在每个支付周期开始前[具体天数，例如：5]日内，将对应周期的服务费支付至上述账户。第六条协议期限1.本协议有效期为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限时长]。2.协议期满前[具体天数，例如：30]日，如双方均有意续约，应另行协商签订新的协议。第七条违约责任1.委托方未按时支付看管服务费的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例，例如：千分之五]向受托方支付违约金。2.受托方未能按照本协议约定履行看管职责，导致该房屋或委托方利益遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、物品损失费等。第八条不可抗力1.因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致双方无法履行本协议约定的部分或全部义务时，受托方不承担违约责任，但应及时通知委托方，并采取措施尽量减少损失。2.不可抗力事件消除后，双方应恢复履行本协议。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而获知的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十一条其他1.