房屋内墙空鼓铲除重新批刮腻子合同协议

房屋内墙空鼓铲除重新批刮腻子合同协议甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承揽方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]营业执照号/资质证明编号：[乙方资质信息]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋内墙空鼓铲除及重新批刮腻子的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1服务地址：位于[XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的房屋内墙。1.2服务范围：甲方委托乙方对上述地址房屋内墙存在的空鼓部位进行铲除处理，并对铲除后的墙面进行清理、修补（如需要），然后重新批刮腻子（包括底腻子和面腻子，如约定），最后进行打磨，直至墙面平整、无明显接槎。具体空鼓区域详见本协议约定，或以双方签字确认的现场标注为准。1.3工程内容：（1）墙面空鼓的检查与确认。（2）对确认的空鼓部位进行安全、规范的铲除作业，确保不伤及墙体主体结构。（3）铲除后墙面的清理、除尘。（4）对铲除区域进行必要的修补处理。（5）按照约定标准，在处理后的墙面上批刮底腻子和面腻子，确保腻子层厚度均匀，无起泡、开裂现象。（6）腻子层干燥后，进行精细打磨，使墙面达到平整、光滑、无明显接槎和瑕疵的要求。（7）施工过程中产生的建筑垃圾及时清理干净，并运至指定地点。（8）采取必要的措施保护施工现场周边的家具、地面及其他物品（如有必要）。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项下服务的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、清理费、以及合同约定范围内的施工和管理费用。2.2材料供应：乙方负责提供本次施工所使用的一切腻子及相关辅助材料。所用材料品牌为[具体品牌名称]，型号/规格为[具体型号规格]，应符合国家现行相关质量标准和设计要求。材料运至施工现场，由甲方代表进行验收。如甲方对材料品牌有其他指定要求，需在本协议中明确。2.3支付方式：（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），作为预付款。（2）乙方完成全部空鼓铲除、墙面处理及腻子批刮工作，通知甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。（3）本协议约定的全部工程内容完成，通过甲方最终验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款尾款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。2.4乙方收款账户信息：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]2.5付款前，乙方应向甲方开具等额的增值税普通发票或专用发票。第三条工期与进度安排3.1本合同项下工程的合同工期为[天数]天，自乙方正式开始施工之日起计算，至工程通过甲方最终验收之日止。3.2开工日期：乙方在收到甲方发出的书面开工通知，且甲方已提供必要的施工条件（如具备基本的施工通道和作业面）后[具体天数]日内开始施工。书面开工通知发出日期为[具体日期或条件]。3.3工期延误：因甲方原因（如提供场地、水电等条件延迟，或提供的材料未能按时到场）导致工期延误，经乙方书面提出，工期应予以顺延。因乙方原因（非不可抗力因素）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的[万分比]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。3.4乙方应按合理顺序组织施工，确保工程进度。如需调整进度，应提前与甲方协商并获得同意。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证乙方施工人员及甲方财产的安全，承担因甲方原因造成的安全责任。（2）按照本协议约定及时向乙方支付款项。（3）为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口（费用由[甲方/乙方]承担），以及保证施工现场具备基本的出入通道。（4）负责协调施工区域与邻里之间可能产生的关系，如因此发生纠纷，由甲方负责处理。（5）按照本协议约定对乙方提交的工程及材料进行验收。（6）指派一名现场代表[姓名]，负责与乙方就施工事宜进行沟通和确认。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定的服务范围、内容和质量标准，以及国家相关施工规范进行施工，确保施工安全和工程质量。（2）自行负责安排合格的施工人员进场施工，并对其行为及安全负责。施工人员进入施工现场应佩戴安全帽等必要的劳动防护用品。（3）严格按照合同约定的工期完成施工任务。（4）确保所使用的材料符合合同约定标准，并随时接受甲方的检查。（5）负责施工现场的管理，做到文明施工，及时清理施工垃圾，保持场地整洁。施工结束后，清理现场遗留物。（6）在施工过程中，对甲方现有家具、装饰等物品采取必要的保护措施，如因乙方保护不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（7）施工过程中涉及的结构问题，如有异常，应立即停止施工并书面通知甲方，待问题确认并商定解决方案后继续施工。（8）工程竣工验收合格后，向甲方提交完整的施工记录和材料合格证明文件（如有）。第五条质量标准与验收5.1质量标准：本工程的质量应达到国家现行相关施工及验收规范标准，具体为：（1）空鼓铲除彻底，不遗留隐患，不损坏墙体主体结构。（2）腻子批刮均匀、平整，无裂缝、脱层、粉化现象，接槎处平整自然，无明显痕迹。（3）腻子层干燥后，表面光滑、洁净，颜色均匀一致，无刷痕、疙瘩。（4）最终墙面应达到无明显空鼓、裂缝、起皮、麻点、阴阳角不垂直、不方正等缺陷。5.2验收程序：（1）乙方完成腻子批刮及打磨工作后，应通知甲方进行初步验收。（2）甲方应在收到通知后[具体天数]日内组织验收。验收时，双方应对照本协议约定的质量标准逐项检查。（3）如验收合格，甲方应签署《工程验收确认单》。如甲方逾期未进行验收，视为验收合格。（4）如验收不合格，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在收到通知后[具体天数]日内完成整改，并再次提交甲方验收。整改费用由乙方承担。乙方连续两次验收不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。第六条安全责任6.1乙方应对其所有施工人员在工作期间的人身安全负责，必须遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，制定并执行安全操作规程。6.2乙方应向其施工人员提供必要的安全防护用品，并对施工过程中可能存在的安全风险进行评估和管理。6.3在施工过程中发生的一切安全事故，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。因乙方原因造成甲方人员或第三方人员受伤的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按本协议约定支付款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的[万分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成的工期延误和乙方额外费用，由甲方承担。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按本协议约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的[万分比]向甲方支付违约金。累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）工程质量不符合本协议约定的质量标准，经整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方施工人员违反安全规定，造成安全事故的，乙方承担全部责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力消除后，应恢复履行合同。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术信息等）以及本协议的内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：合同签订地人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生法定或约定可以解除合同的情形，应按法律规定或本协议约定办理。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。12.2通知与送达：双方在本协议首部