房屋修缮纠纷调解协议范本合同

房屋修缮纠纷调解协议范本合同甲方（业主/委托方）：_________，身份证号：_________乙方（施工方/承揽方）：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________（如有调解组织/调解员，可在此列出）调解组织/调解员：_________鉴于甲乙双方就位于_________（房屋地址）的房屋修缮事宜发生纠纷，经_________（如由调解组织/调解员）调解，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就纠纷解决方案达成一致，订立本协议，以兹共同遵守。第一条事由陈述甲乙双方原就位于_________的房屋，就_________（简述修缮内容，如：客厅墙面渗水处理、厨房防水工程等）事宜发生纠纷。主要争议点为：_________（详细说明争议内容，如：修缮质量不符合约定标准、实际发生费用与约定不符、工期延误等）。第二条协议内容/解决方案双方经协商一致，达成以下解决方案：1.2.1关于修缮问题的处理：(1)双方确认，原修缮工程中，_________（具体说明）部分存在质量问题/未按约定完成，具体表现为：_________（详细描述问题）。(2)经协商，双方同意对上述问题进行如下处理：乙方应在______年______月______日前，按照_________（约定或双方确认的标准，如设计图纸、原始合同约定等）的要求，完成对_________（具体问题点）的维修工作，直至达到双方认可的质量标准（具体标准可描述为：_________）。(3)本次补充维修产生的合理费用（包括材料费、人工费），由_________方承担（或：甲乙双方按照_________的比例分担）。(4)乙方维修期间，应采取必要的保护措施，避免对房屋其他部分造成损害。维修完成后，应清理现场。2.2.1关于费用的承担与支付：(1)对于原修缮工程，双方确认最终应付费用为人民币_________元（大写：____________________元整）。扣除已支付款项_________元后，甲方尚需向乙方支付人民币_________元（大写：____________________元整）。(2)上述款项应于乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后______日内，一次性支付至乙方指定的以下账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________(3)本次补充维修产生的费用（根据第二条第1.2(3)款约定），应作为本条第(1)款所述最终应付费用的组成部分，在支付时一并结算。3.2.1关于责任的承担：(1)若乙方未能在本协议第二条第1.2(1)款约定的期限内完成维修，每逾期一日，应向甲方支付原应付未付工程款_________%（或具体金额）的违约金，但累计违约金不超过原应付未付工程款的_________%。(2)若乙方维修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方继续整改，直至合格，因此产生的额外费用由乙方承担。若因乙方原因导致问题反复出现，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。(3)若甲方未能按照本协议第二条第2.2(2)款约定按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额_________%（或具体金额）的违约金。4.2.1双方确认，因本次纠纷所产生的评估费、检测费等第三方费用，共计人民币_________元（大写：____________________元整），由_________方承担，该费用应在_________（时间或条件）下支付。第三条履行期限1.乙方应于______年______月______日前完成本协议第二条第1.2(1)款约定的维修工作。2.甲方应于乙方完成维修并经甲方验收合格后______日内，支付完毕本协议第二条第2.2(2)款约定的款项。3.乙方维修期限自______年______月______日起计算，至______年______月______日止。第四条权利义务的确认与放弃1.双方确认已充分了解本协议涉及房屋修缮纠纷的背景事实及现状，并自愿达成本协议内容。2.双方确认，在本协议生效后，就本协议第一条所述的房屋修缮纠纷，双方已达成最终解决方案，并自愿放弃基于该纠纷的所有其他权利（包括但不限于要求对方承担进一步责任的权利），不再通过诉讼、仲裁或其他任何途径解决与本协议内容无关的或基于该纠纷的新产生的争议，除非本协议另有明确约定。第五条争议解决方式因履行本协议发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第七条保密条款双方同意，对在本协议订立及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息或任何其他不愿公开的信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第八条协议份数与持有本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，（如有调解组织/调解员）_________执_________份，具有同等法律效力。第九条其他本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：