房屋续租租金调整协议

房屋续租租金调整协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），该合同项下租赁房屋位于[租赁房屋详细地址]，原租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现甲乙双方经友好协商，就租赁房屋在原租赁合同到期后续租期间租金调整事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息本协议项下租赁房屋与原《房屋租赁合同》所述房屋一致，具体地址为[租赁房屋详细地址]。续租期间，房屋现状及后续使用应符合原合同约定及相关法律法规要求。第二条租金调整依据与原则甲乙双方同意，租赁房屋在续租期间租金的调整应遵循市场行情原则、公平原则，并考虑房屋价值变动、维修费用增加、物业服务费调整等因素。第三条租金调整的具体方式与计算方法1.本协议约定，原《房屋租赁合同》到期后，续租的第一个租赁周期的租金调整为[新租金金额]元人民币（大写：[人民币大写金额]元整）。2.该新租金自续租租赁期起始之日起生效，续租租赁期为[续租期限年限]年[续租期限月份]个月，即自[新租赁起始日期]至[新租赁终止日期]。3.新租金采用固定涨幅方式确定，即在上述第一个续租周期的基础上，每[调整频率，如：一年/两年]为一个调整周期。自第一个调整周期结束后的下一个调整周期开始时，新的租金将在前一个调整周期租金的基础上，按[具体百分比或固定金额，如：每年递增5%或每年增加500元]的标准进行调整。调整后的租金金额由双方根据本条款约定方法计算确认。4.租金调整的具体计算公式为：调整后租金=前一调整周期租金×(1+[调整百分比])。如采用固定金额调整，则为：调整后租金=前一调整周期租金+[固定金额]。5.除非双方另行书面约定，后续续租周期的租金调整均按本条款第三款约定方式执行。第四条新租赁期限1.本协议项下租赁房屋的第一个续租期限为[续租期限年限]年[续租期限月份]个月。2.新租赁期限自[新租赁起始日期]起，至[新租赁终止日期]止。3.若第一个续租期限届满，甲乙双方均有意继续租赁该房屋，应在续租期限届满前[提前时间，如：三个月]协商签订新的《房屋租赁合同》，并依据届时有效的租金调整原则确定新的租金。第五条支付条款1.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户。开户行：[开户银行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]2.租金支付周期：租金按[支付周期，如：月/季]支付。3.首期租金支付时间：乙方应于[首期租金支付日期]前支付第一个续租周期的首期租金[首期租金金额]元人民币（大写：[首期人民币大写金额]元整）。4.后续租金支付时间：每期租金应在每个支付周期开始前[具体时间，如：五日]内支付。5.逾期处理：乙方未按本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[滞纳金比例，如：万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议及后续《房屋租赁合同》，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证租赁房屋在协议约定时间点符合租赁条件，并按时向乙方交付房屋。*履行原《房屋租赁合同》中约定的甲方义务。*有权按照本协议约定收取租金。*配合乙方办理续租相关手续（如需）。2.乙方权利与义务：*按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、燃气费等，根据原合同约定）。*按照原《房屋租赁合同》约定合理使用租赁房屋及其附属设施，并爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。*履行原《房屋租赁合同》中约定的乙方义务。*租赁期满或合同解除后，按时将房屋及附属设施完好交还甲方。第七条税费承担租赁期间，与租赁房屋相关的房产税、增值税等税费由[约定承担方，如：甲方/乙方/双方按照国家规定各自承担]承担。第八条违约责任除本协议第五条关于逾期支付租金的违约责任外，双方还应遵守原《房屋租赁合同》的约定。任何一方违反本协议或原合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款1.本协议是原《房屋租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原《房屋租赁合同》的约定执行。原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。2.本协议的任何修改、补充，均须由双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十一条协议份数本协议一式[份数，如：两]份，甲方执[份数，如：一]份，乙方执[份数，如