房地产租赁服务合同协议二篇

房地产租赁服务合同协议二篇篇一甲方（出租方）：张三地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：李四地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物为甲方所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房地产，具体面积为100平方米，房产证号为京房权证字第XXXXX号。1.2乙方租赁该租赁物的用途为办公。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前3个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月的5日前支付当月租金。3.2乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方指定账户。第四条租赁物交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前10日内，将租赁物交付给乙方。4.2乙方在收到租赁物后5日内，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应立即通知甲方。第五条使用责任5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第六条修缮责任6.1租赁物及其附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2若乙方逾期支付租金超过5日，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_______________代表人（签字）：_______________签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系人：张三联系电话方（承租方）：北京XX科技有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号联系人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房产，乙方有意租赁该房产作为办公用途，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物位于北京市朝阳区XX路XX号，房产证号为京房权证字第XXXXX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为1000平方米。1.2租赁物用途为办公。第二条租赁期限2.1租赁期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2租金支付方式为每月支付，乙方应于每月5日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金。4.2租赁期满，如无损坏及违约情形，甲方应无息退还押金。第五条使用责任5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应保持房屋整洁，不得在其内部进行任何形式的装修。第六条维修责任6.1租赁物的日常维护保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的万分之五作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___