北京购房合同购房合同5篇

北京购房合同购房合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房产为北京市[具体区域]的房屋，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米，设计用途为[设计用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，甲方对上述房产拥有合法所有权。二、计价方式及付款方式1.甲方与乙方约定，该房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.乙方按以下第[付款方式编号]种方式按期付款：一次性付清全部购房款。乙方于本合同签订之日起，在[付款时间]日内将购房款付至甲方指定账户。分期支付购房款。乙方于本合同签订之日起，在[第一次付款时间]日内，将购房款[第一次付款金额]元付至甲方指定账户。于[第二次付款时间]日内，将购房款[第二次付款金额]元付至甲方指定账户。剩余购房款[剩余购房款金额]元，于[剩余购房款支付时间]日内付清。三、房屋交付期限及手续1.甲方应于本合同签订之日起，[房屋交付时间]日内，将验收合格的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，双方协商解决。2.房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，并提供房屋钥匙。乙方应在收到甲方书面通知后的[交接手续办理时间]日内，到现场核实房屋情况，并将结果反馈给甲方。如乙方对房屋情况无异议，则视为房屋已交付。四、违约责任1.甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方使用，自逾期之日起，按已付购房款的日万分之[逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定的期限支付购房款，自逾期之日起，按未付购房款的日万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。3.甲方如未按合同约定的期限办理房屋交付手续，自逾期之日起，按已付购房款的日万分之[逾期交付手续违约金比例]向乙方支付违约金。4.如一方违反合同约定，导致另一方需通过法律途径解决时，违约方需承担守约方因此产生的律师费、交通费等合理费用。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存档一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同双方当事人：出卖人：______________买受人：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：一、出卖人情况说明1.出卖人名称：______________2.出卖人位置：______________3.法定代表人：______________4.注册资金：______________二、买受人情况说明1.买受人名称：______________2.买受人位置：______________3.法定代表人：______________4.注册资金：______________三、房屋情况说明1.房屋位置：北京市______区______街______号______单元______室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋用途：该房屋用途为普通住宅。4.房屋权属：该房屋为出卖人合法所有。四、购房价格及支付方式1.购房价格：买受人购买该房屋的单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。2.支付方式：买受人选择以下第______种支付方式：一次性付清全部房款。银行按揭贷款。其他方式。若选择银行按揭贷款，买受人应按照银行的要求提供相关材料，并配合银行办理相关手续。五、房屋交付及验收1.交付时间：出卖人应于______年______月______日前将该房屋交付买受人。2.交付条件：该房屋应达到______条件，具体为：______。3.验收时间：买受人应在收到出卖人交付通知后______日内，会同出卖人进行房屋验收。4.验收标准：买受人应按照以下标准进行验收，具体为：______。5.如果在验收过程中发现质量问题或其他不符合约定的情况，买受人有权要求出卖人进行整改，整改完成后重新进行验收。六、产权登记及税费1.产权登记：出卖人应在房屋交付后______日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。2.税费：买受人应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。3.如果因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋产权登记手续，出卖人应承担相应的法律责任。七、违约责任及纠纷解决1.违约责任：如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，买受人和出卖人各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。九、附则本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，如手写与印刷文字不符，以手写文字为准。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。买受人（签字）：______________日期：______年______月______日出卖人（签字）：______________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_______年______月______日民族：_____________________户籍：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________性别：_____________________出生日期：_______年______月______日民族：_____________________户籍：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.甲方所售房产位于北京市区，小区名称为，楼栋号为，房屋面积为平方米。2.甲方所售房产为商品房，用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。3.甲方所售房产的产权年限为年，自年月起计算。第二条房产价格及支付方式1.甲方所售房产的价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方应在本合同签订后个工作日内，将购房款人民币元整（大写：圆整）支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收据。第三条房产交付及验收1.甲方应当在乙方支付购房款后的个工作日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为年月日。2.房产交付时，甲方应当向乙方提供房屋钥匙、物业费用清单等相关资料。乙方应当对房产进行验收，确保房产符合合同约定的条件。如验收过程中发现问题，应当及时通知甲方进行修复。3.甲方在交付房产后，应当协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。第四条违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。在协商或仲裁过程中，违约方应承担由此产生的全部费用。2.甲方和乙方在合同履行过程中存在违约行为的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的%，即人民币元整（大写：圆整）。3.甲方和乙方在合同履行过程中存在欺诈、恶意串通等严重违约行为的，违约方应承担由此产生的全部法律责任和费用。第五条其他约定事项1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应当严格遵守国家的法律法规和北京市的相关规定。2.甲方和乙方在签订本合同后，如需变更或补充合同条款的，应当经过双方协商一致后，以书面形式进行变更或补充。3.本合同一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。5.如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：_______年______月______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年______月______日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。3.房屋平面图及其四至见房产证。二、房屋买卖价格及付款方式1.房屋买卖总价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。2.乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：现金方式：乙方在签订合同时向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。贷款方式：乙方在签订合同时向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元），剩余购房款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。2.乙方应在房屋交付后日内，办理完毕房屋产权登记手续。办理产权登记时，甲方应协助乙方提供所需材料。四、违约责任1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款或办理产权登记，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，并承诺在房屋交付前解决所有可能的纠纷。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方同意在签订合同时向甲方支付中介服务费人民币（大写）元整（￥元）。该费用用于支付中介机构的佣金和工作人员的报酬。如因甲方原因未能成功办理房屋买卖手续，则中介服务费不予退还。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可参照相关法律法规进行处理。5.双方同意将本合同的签订地、履行地及争议解决地均约定在北京市。如因本合同产生的争议需提起诉讼时，双方同意向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。如因特殊情况需异地提起诉讼时，需提前告知对方并协商确定管辖法院。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：北京市区（县）街（路）号，建筑面积：平方米。2.房产类型：住宅/商业/办公/其他，房屋结构：砖混/框架/其他。3.房产产权情况：商品房/已购公房/其他，产权年限：年。第二条房产价格及支付方式1.房产总价为：人民币元（大写：）。2.乙方选择以下第种支付方式：一次性支付：乙方在签