建设工程建筑工程物业地下车库防撞条安装协议

建设工程建筑工程物业地下车库防撞条安装协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就位于[项目具体地址]的[项目名称]物业地下车库防撞条安装工程事宜协商一致，订立本协议。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]物业地下车库防撞条安装工程。1.2工程地点：[项目具体地址]地下车库。1.3工程范围及内容：3.1安装范围：本工程包括但不限于地下车库入口处、通道转弯处、重点区域边缘等[具体说明安装区域，例如：约XXX米长]的防撞条安装。3.2防撞条规格：防撞条采用[具体材料，例如：高密度橡胶]材质，宽度为[具体宽度，例如：500毫米]，高度为[具体高度，例如：100毫米]，颜色为[具体颜色，例如：白色]，其技术参数和性能指标应符合[引用相关标准，例如：JG/T374-2012]标准要求或甲方提供的设计图纸及技术文件要求。3.3安装要求：防撞条安装应牢固可靠，表面平整，与地面或墙面接缝严密，安装位置准确，不得影响地下车库正常通行和安全设施使用。乙方应按甲方提供的施工图纸及现场实际情况进行安装，并配合甲方及物业管理进行相关协调。3.4可能包含内容：本工程可能还包括安装区域的基层处理、定位放线、防撞条的切割、拼接、固定（采用[具体固定方式，例如：专用结构胶、地脚螺栓等]）、清理以及必要的保护措施等。第二条技术标准与要求2.1本工程防撞条安装应严格按照[再次引用标准或文件，例如：JG/T374-2012]国家标准、相关行业规范、设计图纸及技术文件的要求施工。2.2防撞条材料必须符合国家现行有关质量标准，具有产品合格证和质量检验报告。乙方应于材料进场前向甲方提交材料样品及合格证明文件，经甲方验收合格后方可使用。甲方有权对进场材料进行抽查，若抽查不合格，乙方应自行处理，并承担相关费用。2.3安装质量要求：3.1防撞条安装完毕后，其表面应平整，无凹坑、翘边、松动等现象。3.2防撞条安装位置应准确，允许偏差符合设计图纸或相关施工验收规范要求。3.3防撞条与基层结合必须牢固，无空鼓现象。3.4安装过程中不得损坏地下车库原有地面装饰层及其他设施。2.4验收标准：本工程验收采用国家及地方现行的相关施工质量验收规范标准进行验收。第三条合同工期3.1开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期，例如：YYYY年MM月DD日]或甲方书面通知乙方开工的日期。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期，例如：YYYY年MM月DD日]。3.3总工期：本工程总工期为[具体天数]日历天，自开工日期起计算。3.4工期调整：因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件未达到开工要求等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延。因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不到位等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，工期不顺延。乙方应提前[具体天数]日书面通知甲方可能发生工期延误及其原因。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价款：本协议项下防撞条安装工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用。4.2价格构成（可选，如需详细可列）：包括但不限于防撞条材料费、辅材费、人工费、机械费、运输费、安装费、检验试验费、安全文明施工费、管理费、利润及税金等。4.3支付方式：3.1预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款），用于购买主要材料。3.2进度款：乙方完成[具体工程量或进度节点，例如：XX%工程量]并经甲方验收合格后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。甲方应在收到乙方进度款申请及完整资料后[具体天数]日内审核并支付。3.3竣工款：本工程通过竣工验收后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已支付预付款和进度款后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.4质保金：本工程质保金为合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。质保期满且无质量问题后[具体天数]日内，甲方一次性无息返还乙方。4.5支付账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付工程款：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]4.6付款前提：乙方每次申请支付进度款时，应向甲方提交完整的工程量确认单、进度证明材料、发票等甲方要求的文件。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1负责提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工所需场地的临时通道、施工用电接入点（如需）等，相关费用由[甲方或乙方]承担。5.1.2组织或参与施工图纸会审、技术交底会议，并向乙方提供相关的技术文件和设计图纸。5.1.3审核乙方提交的施工组织设计和重大设计变更方案。5.1.4按照本协议第四条的约定，及时向乙方支付工程款。5.1.5负责协调施工区域与物业管理或其他相关方的关系，为乙方施工提供必要的便利。5.1.6按照本协议第二条约定的标准，组织相关单位对本工程进行竣工验收。5.1.7对乙方施工过程进行必要的监督检查，乙方应予以配合。5.2乙方的权利与义务：5.2.1严格按照本协议第二条约定的技术标准、设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2.2成立项目管理机构，负责本工程的施工组织、现场管理、安全生产、文明施工等全面工作。5.2.3按合同约定工期完成本工程，并确保施工安全。乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全施工方案，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。5.2.4自行负责采购本协议约定的防撞条及辅材等材料，并确保其质量合格。向甲方提供所使用主要材料的合格证、检测报告等质量证明文件。5.2.5做好施工记录，整理完整的竣工资料，并在工程竣工验收后提交给甲方。5.2.6接受甲方、监理单位（如有）及物业管理单位的监督检查，对提出的合理意见及时整改。5.2.7施工期间应采取有效措施，保护好地下车库内已完成的装修面层及其他设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.2.8竣工后，在质保期内承担工程保修责任。第六条材料供应与验收6.1除本协议已明确由甲方供应的材料外（如有），本工程所需一切材料均由乙方自行采购，乙方应对材料的品质、规格、性能负责。6.2乙方应于材料进场前[具体天数]日书面通知甲方，并提交材料样品及相关质量证明文件供甲方验收。甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行验收。甲方验收合格，材料方可使用；若验收不合格，乙方应立即更换合格材料，并承担由此发生的所有费用，工期不予顺延。6.3甲方对进场材料的抽查检验是合同履行的正常部分，抽查费用由[甲方或乙方]承担。第七条质量管理与验收7.1质量管理：乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。7.2隐蔽工程验收：凡属隐蔽工程，乙方自检合格后，应提前[具体天数]日通知甲方（或监理单位）进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方（或监理单位）未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方（或监理单位）应予以认可。7.3分部分项工程验收：本工程可划分[具体分项]进行验收，验收合格后方可进行后续安装。7.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工报告、竣工图纸、材料合格证、试验报告、质量自评报告及移交清单等竣工资料。甲方应在收到竣工资料后[具体天数]日内组织设计（如有）、监理（如有）、勘察（如有）及有关单位进行验收。验收合格，方可办理移交手续。如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。因整改导致工期延误，由乙方承担责任。第八条安全文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和管理规定，制定详细的安全施工措施，并向甲方报送安全施工方案。8.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特殊工种人员必须持证上岗。8.3乙方应负责施工期间其人员、设备的安全，承担因自身安全管理疏忽造成的人身伤害和财产损失的全部责任。8.4乙方应保持施工现场整洁，材料堆放整齐，及时清运施工垃圾，做到文明施工，减少对车库环境及正常使用的影响。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。9.1.2未按时提供施工条件或提供资料错误导致工期延误，应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方相应损失。9.1.3无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比，例如：万分之五]的违约金。9.2乙方违约责任：9.2.1未按本协议约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的工期调整外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。9.2.2工程质量不符合本协议约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此遭受的全部损失。9.2.3乙方擅自更换合同约定的材料品牌或规格，甲方有权要求其恢复原状并承担相应费用，情节严重的，甲方有权解除合同。9.2.4乙方在施工过程中发生重大安全事故，应立即停止施工，报告甲方并承担全部责任和由此产生的一切费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。第十条工程质量保修10.1本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担期为[例如：壹]年的工程质量保修责任。10.2保修范围：因乙方施工或材料原因造成的防撞条部分或整体损坏、功能失效等。10.3保修处理：保修期内，甲方发现质量问题，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数，例如：7]日内响应，并负责免费维修或更换，直至达到使用要求。如乙方拖延或拒绝维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。因不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以解除合同，互不承担违约责任，已完成的合格工程按实际完成量结算。第十二条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地]提起诉讼。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十四条合同生效与终止14.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本协议在以下条件满足时终止：4.1双方已按照本协议约定完成各自义务，工程款支付完毕，质保期满且无遗留问题。4.2双方协商一致解除。4.3因不可抗力导致合同无法履行。第十五条其他15.1本协议未尽事宜，可由双方协商签订补