建设工程建筑工程物业地下室除湿服务协议

建设工程建筑工程物业地下室除湿服务协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的[项目名称]建筑工程项目物业地下室除湿服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务地点：甲方指定的位于[详细地址]的[项目名称]建筑物的地下室区域，具体包括[详细说明地下室范围，如：地下1层，面积约为XX平方米，位于XX区域]。1.2服务目标：乙方负责将上述地下室区域的空气相对湿度降至甲方要求的[具体湿度数值，如：不超过60%]的标准，并维持在该标准直至甲方验收合格。服务期间，室内温度应尽量维持在[具体温度范围，如：15°C至30°C]的合理范围内。1.3服务方式：乙方将采用专业的除湿设备（包括但不限于工业除湿机、空气循环设备等）进行除湿作业。具体设备型号、数量及操作规范将在服务前报经甲方确认（或：采用乙方成熟且适用于地下室环境的先进除湿技术）。除湿服务可能涉及临时用电接入，具体位置和方式由甲方协调安排，费用由[约定承担方，如：乙方/甲方]承担。乙方负责设备的正常运行、维护及保养。1.4服务周期：本除湿服务自[起始日期]起开始，至甲方验收合格之日止。预计总服务时长约为[XX]天，或以乙方完成所有必要除湿作业并达到约定标准为准。第二条服务标准与验收2.1测量标准：除湿效果采用经校准的湿度计进行测量。测量应在室内环境相对稳定后进行，测量点位应具有代表性，具体点位由甲乙双方协商确定并记录。测量频率为[频率，如：每日一次]。2.2验收程序：除湿服务完成后，甲方将在[具体日期或条件]内组织验收。验收由甲方[指定部门或人员，如：工程部/项目负责人]及乙方代表共同参与。验收时，乙方应提供完整的除湿过程记录和测量数据。2.3验收标准：验收以本协议第一条约定的湿度标准[具体湿度数值]为准。如验收合格，甲乙双方共同签署验收确认书。如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后[具体时限，如：3]日内，根据原因分析采取必要的补充除湿措施，直至重新验收合格。补充服务的费用承担方为[约定承担方，如：乙方承担因其原因导致不合格的部分]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：(1)有权对乙方的服务过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方的正常作业。(2)应在协议约定的时间内提供必要的场地准入、协调相关单位（如项目施工单位）配合，确保乙方人员及设备能够顺利进入作业区域。(3)应按照协议约定及时向乙方提供除湿区域的相关资料（如：地下空间布局图、现有设施情况等），并保证资料的真实性。(4)应按照协议第五条的约定按时足额支付服务费用。(5)指定[姓名及职务]作为甲方在本协议项下的主要联系人，负责验收及相关事宜。(6)负责保障除湿区域周边已完工程及财产的安全，乙方人员在作业中应注意保护，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.2乙方权利与义务：(1)乙方应具备履行本协议所需的相应资质、专业的技术人员及性能良好的除湿设备。主要设备应提供[数量]台，型号为[具体型号]，确保满足服务需求。(2)乙方应严格按照协议约定的服务范围、方式和服务标准提供服务，确保服务效果达到甲方要求。(3)乙方应负责施工作业区域内的日常安全管理，严格遵守甲方的安全管理规定及现场标识，配备必要的安全防护措施。因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。(4)乙方应指派[姓名及职务]作为乙方在本协议项下的主要联系人，负责与甲方的沟通协调及服务实施。(5)乙方应妥善保管在甲方场地内使用的自有设备，不得用于协议约定范围之外的活动。服务结束后，应将设备及产生的垃圾清理干净并带走。(6)在服务过程中，应采取有效措施减少噪音、粉尘等对周边环境及人员的影响。(7)对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(8)应按照协议约定向甲方提供设备运行记录、除湿效果测量数据等相关服务报告。第四条服务费用与支付4.1费用标准：本除湿服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该费用包含除湿服务所需的设备租赁/折旧、能耗（如约定由甲方承担部分需明确）、材料、人工、管理、利润及税金等全部费用。4.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：(1)预付款：协议签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(2)进度款：除湿服务完成[具体比例或进度描述，如：50%]后，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(3)尾款：除湿服务整体通过甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余的全部款项，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.3付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[银行账号]4.4发票：乙方应在收到每一笔甲方支付的款项后[具体天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第五条违约责任5.1若甲方未能按时支付协议约定的任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。5.2若乙方未能按协议约定的标准完成除湿服务，导致最终验收不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内采取补救措施直至合格。若乙方无正当理由拒绝或无法在合理期限内达到合格标准，则乙方应承担[具体违约责任，如：相当于合同总金额XX%的违约金]或赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。5.3若乙方在服务过程中违反安全管理规定，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔。5.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.5除本协议另有约定外，任何一方违反协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条安全与保险6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全作业方案，并负责实施。乙方及其工作人员应对自身安全负责。6.2乙方应自行购买并在协议生效后[具体天数]日内向甲方提供有效的[保险种类，如：公众责任险或相关财产险]保险单复印件，保险金额应足以覆盖其在甲方场地内进行服务期间可能发生的意外事故或对甲方财产造成的损失。甲方有权要求乙方出示保险单，乙方应予以配合。第七条不可抗力7.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行或履行目的无法实现，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本协议的终止而失效。保密期限为本协议终止后[年数，如：三年]。第九条通知与送达9.1甲乙双方在本协议中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。9.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达对方在本协议中载明的地址或联系方式。以专人递送或挂号信方式发出的，投递当日或邮戳日期视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日视为送达。送达地址发生变更而未通知对方的，按原地址送达视为有效。第十条合同生效、变更与解除10.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。10.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若发生本协议约定的可解除情形或不可抗力导致协议目的无法实现，经双方协商一致或符合法定解除条件，本协议可以解除。协议解除后，乙方应完成已进行的服务的结算，并按约定或实际完成情况返还甲方已支付但未提供相应服务的款项。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称