商场入口广告位租赁协议

商场入口广告位租赁协议甲方（出租方）：[商场运营主体名称]，住所地：[商场地址]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]鉴于甲方合法拥有[商场名称]入口广告位的使用权，乙方需租赁该广告位用于商业宣传，双方经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1.位置：商场主入口[具体方位，如左侧墙面/右侧立柱/LED显示屏区域]，具体坐标以甲方提供的现场标识为准。2.规格：[尺寸，如长5m×高3m；材质，如喷绘灯箱/LED全彩屏；技术参数，如LED屏分辨率1920×1080、亮度≥5000cd/㎡]。3.附属设施：甲方提供广告位所需的基础电源（电压220V）及固定支架，乙方需自行配备符合安全标准的连接设备。二、租赁期限本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、费用及支付方式1.租金：每月租金人民币____元（大写：____），租赁期总租金人民币____元（大写：____）。2.押金：乙方需在协议签订后3日内支付押金人民币____元（大写：____），作为乙方履行协议的担保。租赁期满，乙方无违约行为且已恢复广告位原状的，甲方在10日内无息退还押金。3.支付方式：租金按[月/季]支付，乙方应在每月/每季的5日前将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。4.税费：乙方承担广告发布所需的全部税费（包括但不限于增值税、广告发布费等），甲方需提供合法有效的租金发票。四、双方权利与义务甲方权利义务1.保证广告位的合法使用权，确保无第三方对该广告位主张权利。2.提供广告位的基础维护（如墙面结构加固、电源线路检修），费用由甲方承担。3.协助乙方办理广告发布的相关审批手续（如工商广告备案、城管部门许可），但审批结果由乙方自行负责。4.有权监督乙方广告内容的合法性，发现违规内容时，有权要求乙方立即整改。5.不得无故中断乙方广告的正常发布，因甲方原因导致广告暂停发布超过24小时的，应按暂停天数减免相应租金。乙方权利义务1.按约定支付租金及押金，逾期支付的，需承担违约责任。2.广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得包含虚假宣传、色情暴力、政治敏感或侵犯他人知识产权的内容。广告发布前，需将设计稿提交甲方审核，甲方应在3个工作日内反馈审核意见，审核通过后方可发布。3.自行负责广告的设计、制作、安装及拆除，安装过程需遵守商场安全管理规定，避免影响商场正常运营及顾客通行。安装人员需具备相应资质，乙方需为安装人员购买意外险，如发生安全事故，乙方承担全部责任。4.定期维护广告设施（如LED屏清洁、灯箱灯泡更换、线路检查），确保广告正常显示。如广告设施出现故障，乙方需在24小时内修复；逾期未修复的，甲方有权代为修复，费用从乙方押金中扣除。5.租赁期满或协议终止后，乙方需在5日内拆除广告设施并恢复广告位原状（如清除墙面残留胶痕、修复支架孔洞），否则甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。五、广告内容管理1.乙方发布的广告内容需真实、合法、健康，不得含有以下内容：-损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的；-虚假或引人误解的宣传；-涉及烟草、酒类（除符合规定的白酒广告外）、处方药等禁止或限制发布的商品；-其他违反法律法规的内容。2.如乙方广告内容违规，甲方有权要求乙方立即停止发布并整改，整改期间广告位空置的，租金不予减免；如因违规内容导致甲方被行政处罚，乙方需承担全部赔偿责任（包括罚款、律师费等）。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方未按甲方要求整改违规广告内容的，甲方有权暂停广告发布，直至整改完成；情节严重的，甲方可解除协议，没收押金。3.乙方损坏商场建筑结构或附属设施的，需照价赔偿；如导致商场无法正常运营，乙方需承担由此产生的全部损失。4.甲方未按约定提供广告位使用权的，需退还已收租金及押金，并按总租金的10%支付违约金。七、不可抗力因地震、火灾、政府征收、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方需在24小时内通知对方，并提供相关证明文件。协议可根据不可抗力的影响程度协商延期或解除。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__