购买二手房的合同10篇

购买二手房的合同10篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜达成如下协议，以兹信守：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋权属证明文件及编号：____________________。4.其他物业设施包括但不仅限于水、电、煤气、有线电视等均已完善。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整给甲方。3.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）在甲方交房并完成房产过户手续后一次性支付给甲方。三、物业交付及过户1.甲方应在签订本合同后的____天内将房屋交付给乙方。2.双方应在交付房屋后的____天内完成房产过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权收取乙方违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息。3.如因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方需承担相关法律责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。六、法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）签字：____________________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业位置：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.产权情况：该房屋为甲方个人所有，不存在产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后___日内支付完毕。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施完好无损。四、相关事宜1.甲方应保证所提供的相关证件及资料真实有效，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。2.甲乙双方应在合同签订后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。3.过户费用由乙方承担。4.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的违约金。六、争议解决若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________（注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改，并由专业法律人士进行审核。）篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对甲方所有的二手房表示购买意愿，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经过充分协商，就二手房的购买事宜达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________结构，共______层，所在楼层为______层。4.房屋权属证明文件齐全，不存在产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在房屋过户完成后______日内支付完毕。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修一并交付。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，需支付违约金给甲方。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约，需支付违约金给乙方。3.违约金为交易价格的____%。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属无争议，不存在抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。2.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决方式如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜达成如下协议，以兹信守：一、物业基本情况1.物业位置：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋权属证明文件及编号：____________________。4.其他物业设施包括（根据具体情况填写）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该二手房的交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整（小写）。房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币（大写）____元整（小写）。三、房屋权属变更1.甲方应当在收到乙方支付的全部购房款项后，及时办理房屋权属变更手续。2.乙方有义务协助甲方办理房屋权属变更手续。四、物业交接1.甲方应当在房屋权属变更手续办理完成后，将房屋交付给乙方。2.物业交接时，甲方应当提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的全部购房款项后，未能按时办理房屋权属变更手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（卖方）：____________________签字日期：____年__月__日乙方（买方）：____________________签字日期：____年__月__日篇5甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________________________2.房屋类型：_________________________________________3.房屋面积：_________________________________________4.其他附属设施：_________________________________________二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间完成付款：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。房屋过户完成后______日内支付尾款人民币______元。3.房屋过户：双方应于合同签订后______日内办理房屋过户手续。4.房屋交付：过户完成后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。三、声明与保证1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。2.乙方保证具有购房资格，且资金来源合法。3.双方保证在交易过程中遵循国家法律法规，配合完成相关手续。四、违约责任1.若甲方在房屋交易过程中违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。2.若乙方在房屋交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金支付给甲方。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。甲方（出售方）：___________________（签字）乙方（购买方）：___________________（签字）日期：___________________（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律要求进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。）篇6甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于__________________（详细位置）。2.房屋类型为______（如公寓、别墅等）。3.建筑面积为______平方米。4.房屋所有权证号为____________。5.房屋内附属设施包括：__________等。第二条交易价格及支付方式1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。3.余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。4.甲方收到全款后，应提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。3.过户费用由______方承担。第四条房屋状况及附属设施1.甲方应保证所售房屋的状况与双方了解的一致，如实说明房屋的状况、质量等问题。2.附属设施应随同房屋一并转让，除非双方另有约定。第五条甲方的责任与义务1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。第六条乙方的责任与义务1.乙方应按约定支付房款。2.乙方应在房屋交付后按时办理产权过户手续。第七条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金人民币______元。第八条法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________________（签字）乙方（购买方）：__________________（签字）日期：______________________________（注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。）篇7甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所购二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明文件：___________________（如房产证等）4.房屋设施及附属设施：_____________________________________________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元给甲方。余款人民币______元，在甲乙双方完成房屋过户手续后____天内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的____天内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内所有的设施及附属设施运行良好。四、过户手续1.甲方应在本合同签订后的____天内，提供必要的资料，配合乙方完成房屋的过户手续。2.过户费用由____方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，自违约之日起，每日需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或提供必要的资料以完成过户手续，自违约之日起，每日需向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。3.若因甲方的原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购买人）：___________________（签字）日期：___________________篇8甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就购买该房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：______________________________________________________2.房屋类型：_______________________________________________________3.房屋面积：_______________________________________________________4.房屋权属证明文件：_______________________________________________5.其他房屋详细信息：_______________________________________________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币__________元，在合同签订后______日内支付。首付款：人民币__________元，在办理房屋过户手续前支付。贷款/尾款：人民币__________元，通过银行贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。3.交付后，该房屋的管理、维修等责任由乙方承担。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需费用由甲乙双方按照国家和地方有关规定承担。3.产权过户完成后，甲方应将相关权属证明文件交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。4.若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。篇9甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋权属证明文件：____________________。4.其他房屋设施及附属设施情况：详细列明房屋内部设施，包括但不限于家具、电器、装修等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户完成后______日内支付。三、房屋交付1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无其他法律纠纷。四、税费承担1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。2.甲方应承担的税费为______元整，乙方应承担的税费为______元整。五、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。若违约金未达到实际损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。2.若乙方未能在约定时间内完成全款支付，应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的______%。若违约金未达到实际损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同所做的任何修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有