室内海报栏租赁协议

室内海报栏租赁协议甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]一、租赁标的甲方将位于[具体室内地址，如XX大厦1层大厅东侧]的室内海报栏[X]个（规格：长[X]厘米×宽[X]厘米，材质：金属框架+透明亚克力面板，编号：[具体编号，如HL-001至HL-00X]）出租给乙方用于发布合法宣传内容。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前15日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订协议。三、费用及支付方式1.租金标准：每个海报栏每月租金人民币[X]元，总租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金：乙方需向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行本协议义务。合同终止且乙方无违约行为时，甲方于10个工作日内无息返还押金。3.支付方式：（1）首笔租金及押金应于本协议签订后3个工作日内，通过银行转账支付至甲方指定账户；（2）后续租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前支付当季租金；（3）甲方指定账户信息：开户银行[XX银行XX支行]，账户名称[甲方名称]，账号[XXXXXX]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按协议约定收取租金及押金；2.应保证海报栏在租赁期内处于正常可使用状态，定期（每月1次）对海报栏进行检查维护；3.如因海报栏自身质量问题导致无法使用，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修或更换，维修期间减免相应天数的租金；4.有权监督乙方使用海报栏的情况，对乙方发布的内容进行合法性审查（乙方需提前3日将拟发布内容提交甲方审核，审核通过后方可发布）。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期内独占使用约定的海报栏；2.应保证发布内容合法合规，不得包含违反国家法律法规、公序良俗或侵犯第三方权益的内容；3.应爱护海报栏，不得擅自拆卸、改装或损坏，不得在海报栏上粘贴未经甲方允许的其他物品；4.应按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议并没收押金；5.租赁期内，如因乙方使用不当导致海报栏损坏，乙方应在3日内修复或按原价（人民币[X]元/个）赔偿；6.不得将海报栏转租、转借或用于协议约定外的用途。五、维护与维修1.正常使用损耗（如亚克力面板轻微划痕）由甲方负责维修；2.乙方人为损坏（如撞击导致框架变形、面板破裂）由乙方承担维修费用或赔偿责任；3.乙方发现海报栏故障应立即通知甲方，甲方应在约定时间内响应处理。六、违约责任1.甲方未按约定提供海报栏或维修不及时，影响乙方使用的，应按日减免租金（每日减免金额=月租金÷30）；情节严重的，乙方有权解除协议并要求甲方返还剩余租金及押金；2.乙方发布违法内容或未经审核的内容，甲方有权要求乙方立即整改，拒不整改的，甲方可解除协议并没收押金；3.乙方擅自转租或改变用途，甲方有权解除协议，没收押金并要求乙方支付剩余租期租金的20%作为违约金。七、合同终止1.租赁期满，乙方应在3日内清理海报栏内的所有物品，恢复海报栏原状；2.协议终止后，甲方应在乙方完成清理并确认无损坏后10个工作日内返还押金；3.因不可抗力（如火灾、地震等）导致协议无法履行的，双方互不承担责任，甲方应返还剩余租金及押金。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：______