商品房预售合同2026年版6篇

商品房预售合同2026年版6篇篇1甲方（卖方）：___________________（公司名称）注册位置：______________________________________法定代表人：____________授权签署人：______________联系方式：电话：____________________邮箱：_____________________乙方（买方）：___________________（个人姓名）身份证号码：______________________________________联系方式：电话：____________________邮箱：_____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。一、物业基本情况（一）物业名称：______________________________________（二）物业位置：______________________________________（三）房屋类型：______________________________________（四）房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。具体细节以政府部门最终测绘报告为准。二、预售价格及付款方式（一）房屋总价：人民币_______元（大写：______________________）。（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：1.签订合同时支付定金人民币_______元。2.在房屋封顶后______天内支付房款人民币_______元。3.在房屋交付前______天支付尾款人民币_______元。三、房屋交付（一）房屋交付时间：预计为_______年_______月_______日。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应提前通知乙方并每日按已付房款的万分之___支付违约金。（二）交付条件：房屋必须通过竣工验收，并符合本合同约定的标准。（三）风险转移：自房屋交付之日起，与该房屋有关的风险转移至乙方承担。四、违约责任（一）如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，除返还已支付的房款外，还应支付等额违约金。（二）其他违约情况，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、产权登记及物业管理（一）产权登记：甲方应在房屋交付后______天内办理初始登记，并协助乙方办理产权证书。（二）物业管理：物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。六、其他条款（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（三）本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。本合同解除后，双方应按本合同的约定进行结算和清理。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________篇2合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（买方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方同意将其开发的商品房进行预售，乙方同意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXX。2.房屋类型：XXXX。3.房屋面积：XXXX。4.房屋价格：XXXX。二、付款方式及期限1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项XX元（大写：XX元整）应在XX年XX月XX日前支付完毕。2.乙方可以选择以下第XX种方式进行支付：银行转账。银行按揭。一次性支付。3.具体支付时间和方式由双方协商确定。三、交付及验收1.甲方应在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面意见。3.甲方应在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或改进，并重新进行验收。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。五、其他约定1.双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保房屋交易合法合规。2.双方应积极配合办理房屋过户、贷款等相关手续，确保交易顺利进行。3.双方如有其他未尽事宜，可协商补充协议。六、争议解决方式1.双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。2.因仲裁或诉讼产生的费用由败诉方承担。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止，应协商达成一致意见并签订书面协议。3.本合同终止后，双方应按照国家法律法规和当地政策进行结算和处理。如有争议，按照争议解决方式进行处理。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：[公司名称]乙方（买受人）：[客户姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目位置：[项目位置]3.开发商：[公司名称]二、商品房基本情况1.商品房名称：[商品房名称]2.商品房位置：[商品房位置]3.商品房面积：建筑面积[面积]平方米，套内面积[面积]平方米。4.商品房户型：XX室XX厅XX卫。5.商品房结构：钢筋混凝土结构。6.商品房用途：住宅。7.商品房交付标准：毛坯房。8.商品房交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付。三、房价及付款方式1.房价：总房价为人民币[金额]元，大写[金额汉字]。2.付款方式：乙方选择以下第[编号]种付款方式。一次性付款：在签订合同时支付全部房价款。分期付款：在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交付房屋前分期支付。贷款支付：由乙方申请贷款支付房价款，甲方协助乙方办理贷款手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的XX%。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的XX%。五、其他约定1.房屋保修：甲方按照国家有关规定承担房屋保修责任，保修期自房屋交付之日起计算。2.物业管理：物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理的相关规定。3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权终止合同，并追究违约责任。甲方（出卖人）：[公司名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]公司位置：[位置]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]日期：XXXX年XX月XX日盖章：[公司公章]乙方（买受人）：[客户姓名]联系电话：[电话]公司位置：[位置]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]日期：XXXX年XX月XX日盖章：[个人签字或盖章]篇4合同编号：XXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯位置：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯位置：XXXXXX。鉴于甲方同意将其开发的商品房进行预售，乙方同意购买该商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：一、商品房基本状况1.甲方开发的商品房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，项目名称为XXXX，属于XX结构建筑。2.商品房的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共分摊面积为XXXX平方米。3.商品房的户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。4.商品房的装修状况为XX装修。二、商品房价格及支付方式1.商品房的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。按揭贷款：乙方在签订合同时支付购房款的XX%，剩余XX%通过向甲方指定的银行申请按揭贷款支付。3.乙方支付购房款后，甲方应出具购房款收据。三、交付及验收1.甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前将商品房交付给乙方。2.商品房交付时，乙方应对商品房进行验收。如有质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或整改。3.甲方在交付商品房时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已支付购房款的万分之XX的违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之XX的违约金。3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。五、其他约定1.双方同意在签订合同时提交相关材料以办理商品房备案登记手续。2.双方同意在商品房交付后办理商品房产权证书。3.双方同意遵守国家及地方的相关法律法规，确保商品房的合法使用。4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇5甲方（卖方）：___________________注册位置：_______________________营业执照号码：___________________法定代表人：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码/护照号码：_____________鉴于甲方和乙方就以下事项达成一致，特此订立本合同协议，以兹信守。一、商品房预售事项甲方同意将其合法拥有的商品房预售给乙方。具体信息如下：1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋价格：人民币______元整。4.交房日期：预计为______年______月______日。具体交房日期以甲方发出的交房通知书为准。二、房屋产权及保证条款1.甲方保证对所售商品房拥有完全合法的产权，无争议且已取得相关证照。2.乙方购房后享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。三、付款方式及期限1.乙方应按照以下约定支付房款：定金______元。首付款______元。余款______元，通过银行贷款方式支付。2.乙方应在约定时间内完成贷款手续并支付余款给甲方。如因乙方原因导致贷款无法到账，乙方应承担违约责任。四、违约责任及赔偿条款1.若甲方违约，未能按时交房或所售房屋存在质量问题等，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。同时，甲方需支付违约金给乙方。违约金为房屋总价的百分之二十（20%）。2.若乙方违约，未按照约定时间支付房款等，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。同时，乙方需承担由此产生的其他损失。五、其他条款1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。篇6甲方（卖方）：__________公司乙方（买方）：____________鉴于甲乙双方同意进行商品房预售交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜达成如下协议：一、商品房基本状况及预售条件1.甲方预售的商品房位于______（位置），该房屋系合法建设，已取得商品房预售许可证。2.房屋建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______，房屋结构为______，房屋户型为_