合同模板-施工合同模板（面向运维工程师）

施工合同模板第页合同模板-施工合同模板（面向运维工程师）摘要关键词：施工合同、建设工程、运维工程师、合同模板、工程价款、违约责任版本：V1.0｜编制日期：2026年11月1日｜编制视角：第三方中立起草机构一、合同首部与标的条款1.1主体与鉴于条款**发包方（甲方）**：____________________-统一社会信用代码：____________________-法定代表人：____________________-住所地：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________**承包方（乙方）**：____________________-统一社会信用代码：____________________-法定代表人：____________________-资质等级及证书编号：____________________-住所地：____________________-联系人：____________________-联系电话：____________________**鉴于**：1.甲方拟建设____________项目（以下简称"本项目"），已依法取得项目立项批复及建设工程施工许可等必要前置手续；2.乙方系依法设立并有效存续的企业法人，具备本合同项下工程相应的施工资质与安全生产许可；3.甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本工程施工事项达成如下协议。**第一条**合同双方确认，本合同依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等现行有效法律法规订立，是双方就本项目施工事宜达成的完整合意。**第二条**甲方承诺其对项目的投资建设已履行全部法定审批程序，项目资金来源已落实，具备按时支付工程价款的财务能力。**第三条**乙方承诺其具备履行本合同所需的全部资质、许可与技术能力，且在本合同签订时不存在未披露的重大诉讼、仲裁或行政处罚记录。表1-1合同主体信息对照表项目甲方（发包方）乙方（承包方）名称【填写】【填写】统一社会信用代码【填写】【填写】法定代表人【填写】【填写】资质等级—【填写】资质证书编号—【填写】安全生产许可证号—【填写】联系人【填写】【填写】联系方式【填写】【填写】1.2定义与解释**第四条**本合同下列术语具有以下含义：（1）**工程**：指本合同"专用条款"第1.1款所列的永久性工程及临时性工程；（2）**合同价款**：指标明在本合同协议书中的工程造价，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金；（3）**工期**：指标明在本合同协议书中的承包人完成工程所需的日历天数，含法定节假日，不含双方书面确认顺延的工期；（4）**质量标准**：指本合同约定的工程质量应达到的等级，如未约定则适用国家现行强制性标准；（5）**竣工日期**：指本工程实际通过竣工验收的日期，或按合同约定视为竣工的日期；（6）**缺陷责任期**：指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务的具体期间，一般为工程竣工验收合格后12个月，最长不超过24个月；（7）**保修期**：指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期间，自工程竣工验收合格之日起计算；（8）**索赔**：指一方依据合同约定或法律规定向另一方主张权利或要求补偿的行为。**第五条**本合同中的标题仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释与适用。本合同条款之间存在矛盾的，以专用条款优先，通用条款次之；文字表述有歧义的，以有利于合同目的实现的解释为准。1.3工程概况与承包范围**第六条**工程名称：____________________**第七条**工程地点：____________________**第八条**工程立项批准文号：____________________**第九条**工程内容：____________________**第十条**承包范围：乙方承包范围为__________（详见工程量清单及施工图纸），包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等合同约定的全部内容。超出承包范围的工程变更须按本合同第十二条执行。**第十一条**承包方式：□包工包料/□包工部分包料/□包工不包料（请在□内勾选）。表1-2工程概况表项目内容工程名称【填写】工程地点【填写】立项批准文号【填写】结构类型【填写】层数/高度【填写】建筑面积（㎡）【填写】工程造价（万元）【填写】承包范围【填写】承包方式【填写】1.4质量标准**第十二条**本工程施工质量应满足以下标准：（1）符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业验收规范要求；（2）符合本合同附件的施工图纸及技术规范要求；（3）双方约定的其他质量要求：____________________。（4）钢材执行《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205），防水卷材执行《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242），电线电缆执行《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆》（GB/T5023）。**第十三条**工程质量等级评定为：□合格/□优良（请在□内勾选）。若约定优良等级，评定标准参照《建设工程优秀工程评价标准》执行。二、质量、验收与交付条款2.1施工准备与图纸会审**第十四条**甲方应在开工日期前____日向乙方提供完整的施工图纸____套，并组织设计交底和图纸会审。图纸会审纪要经各方签字盖章后作为合同组成部分，与施工图纸具有同等效力。本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业验收规范。**第十五条**乙方应在收到施工图纸后____日内完成图纸复核，如发现图纸存在错、漏、碰、缺等问题，应及时以书面形式通知甲方和监理单位，由甲方协调设计单位予以澄清或变更。**第十六条**甲方应向乙方提供施工现场及施工所需的地下管线资料、地质勘察报告等基础资料，并保证资料的真实性、准确性与完整性。因基础资料错误导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.2开工与进度管理**第十七条**本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____日历天。**第十八条**乙方应在开工前____日向甲方和监理单位提交施工总进度计划，经批准后作为控制工期的重要依据。进度计划应明确关键线路、里程碑节点及资源配置方案。**第十九条**乙方应按批准的进度计划组织施工，接受甲方和监理单位对进度的检查与监督。因乙方原因导致实际进度滞后于计划进度的，乙方应采取赶工措施，赶工费用由乙方承担。**第二十条**因下列原因之一造成工期延误的，经甲方代表和监理单位确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供施工场地或基础资料；（2）甲方未能按约定日期支付工程预付款或进度款，致使施工不能正常进行；（3）设计变更导致工程量增加或施工难度加大；（4）非乙方原因的停水、停电连续超过8小时；（5）不可抗力事件；（6）合同约定或甲方同意顺延的其他情形。2.3质量控制与隐蔽工程验收**第二十一条**乙方应建立质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格执行施工质量检验制度。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收，验收合格并签字确认后方可隐蔽。未经验收或验收不合格擅自隐蔽的，甲方有权要求重新检验，检验费用由乙方承担。**第二十二条**本工程主要材料、构配件和设备的质量控制要求如下：表2-1主要材料与设备质量控制表材料/设备名称质量标准检验方式品牌要求水泥【填写】【填写】【填写】钢材【填写】【填写】【填写】商品混凝土【填写】【填写】【填写】防水卷材【填写】【填写】【填写】电线电缆【填写】【填写】【填写】给排水管材【填写】【填写】【填写】**第二十三条**材料进场前，乙方应将材料出厂合格证、检验报告等资料报送监理单位审查。需见证取样的材料，应按现行规范规定执行见证取样送检程序。2.4竣工验收与交付**第二十四条**工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收报告及竣工资料____套。甲方应在收到报告后____日内组织竣工验收。**第二十五条**竣工验收应包括以下内容：（1）工程实体质量是否符合设计要求及国家现行验收标准；（2）工程资料是否完整、真实、有效；（3）消防安全、环保节能等专项验收是否通过；（4）合同约定的其他验收内容。**第二十六条**竣工验收合格的，甲方应在验收合格后____日内签发工程接收证书，工程自此交付甲方。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新报验。**第二十七条**工程交付后的现场清理义务：乙方应在工程交付前完成施工现场的清理工作，做到工完场清，并将施工设备、剩余材料和临时设施撤离现场。三、价款与支付条款3.1合同价款与计价方式**第二十八条**本合同采用以下第____种方式确定合同价款：（1）固定总价合同：合同总价为人民币（大写）____________________元（¥__________元），除合同约定的变更调整外不予调整。（2）固定单价合同：综合单价固定，工程量按实结算。暂定合同总价为人民币（大写）____________________元（¥__________元），最终结算价按实际完成并经确认的工程量计算。（3）成本加酬金合同：按实际成本加酬金方式结算，酬金为人民币（大写）____________________元（¥__________元）或按成本的一定比例计取。**第二十九条**合同价款包含的费用范围：表3-1合同价款构成明细表分部分项工程费【填写】60-70%措施项目费【填写】8-12%其他项目费【填写】3-8%规费【填写】3-5%税金（增值税）【填写】9%合计【填写】100%3.2预付款与进度款**第三十条**工程预付款：甲方应在本合同生效之日起____日内向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币（大写）____________________元（¥__________元）。预付款在工程进度款中按以下方式扣回：____________________。**第三十一条**工程进度款按月结算，乙方应于每月____日前向甲方和监理单位提交当月完成工程量报告及付款申请，甲方应在收到报告后____日内审核并支付当期进度款的____%。**第三十二条**进度款支付节点及金额：表3-2进度款支付节点表付款节点累计付款比例付款条件预付款10-30%合同签订且乙方提交履约保函后基础工程完工30-40%基础分部验收合格主体结构封顶50-60%主体结构分部验收合格装饰装修完工70-80%装饰装修分部验收合格安装工程完工85-90%安装工程调试合格竣工验收合格95-97%工程验收合格并提交竣工资料结算审计完成97-98%结算审计完成并提交最终结算报告质保金预留2-5%按合同约定保留，质保期满后支付3.3竣工结算与最终付款**第三十三条**工程竣工验收合格并完成交付后，乙方应在____日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算资料后____日内完成审核，或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审核。**第三十四条**甲方对结算报告有异议的，应在审核期限内书面提出，双方协商解决。协商不成的，按本合同争议解决条款处理。**第三十五条**结算完成后，甲方应在____日内支付至结算总价的____%，剩余____%作为质量保证金。3.4质量保证金**第三十六条**质量保证金的预留比例为结算总价的____%，最多不超过____%。质量保证金应由甲方在工程结算时一次性预留，不得在进度款中逐月扣减。**第三十七条**质量保证金的返还：缺陷责任期满且乙方已完成全部缺陷修复义务的，甲方应在____日内将质量保证金全额无息返还乙方。缺陷责任期内乙方未履行职责的，甲方可从质量保证金中扣除相应修复费用。四、双方义务与违约责任4.1甲方义务**第三十八条**甲方应履行以下义务：（1）提供施工场地，清除现场障碍物，确保施工所需的道路畅通；（2）办理施工所需的各种证件、批件及临时用水、用电、用气的申请手续；（3）组织图纸会审和设计交底，协调处理施工场地周边关系；（4）按合同约定支付工程价款；（5）指派代表行使合同约定的职权，对乙方的施工进行监督；（6）组织竣工验收并办理工程移交手续。4.2乙方义务**第三十九条**乙方应履行以下义务：（1）按合同约定的质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度；（2）遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；（3）按甲方要求提供施工组织设计、进度计划、专项施工方案等技术文件；（4）妥善保管甲方提供的图纸、资料，工程竣工后移交给甲方；（5）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；（6）办理施工人员意外伤害保险和施工机具财产保险；（7）负责施工期间的现场安全和文明施工管理。表4-1甲方主要义务对照表序号义务内容履行期限1提供施工场地开工前2办理施工许可等手续开工前3组织图纸会审开工前4支付工程预付款合同签订后____日内5审核进度款申请收到报告后____日内6组织竣工验收乙方提交报告后____日内7办理工程结算提交结算资料后____日内表4-2乙方主要义务对照表序号义务内容履行期限1提交施工组织设计开工前____日2办理施工保险开工前3组织施工队伍进场开工日4按期完成工程施工合同约定工期内5提交竣工资料竣工后____日内6承担质量保修责任缺陷责任期及保修期内7完成现场清理移交交付前4.3违约责任**第四十条**任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约金的计算方式如下：（1）甲方逾期付款的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之____向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的____%；（2）乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按合同总价的万分之____向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的____%；（3）工程质量不符合合同约定的，乙方应无偿返工直至合格，返工期间工期不顺延，返工费用及造成的损失由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失；（4）乙方将工程转包或违法分包的，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金，并赔偿甲方全部损失；（5）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、合理预期利益损失及维权费用。表4-3违约责任汇总表违约情形违约方违约责任形式违约金/赔偿限额备注甲方逾期付款甲方支付违约金日万分之____，上限____%—乙方逾期竣工乙方支付违约金日万分之____，上限____%—工程质量不合格乙方返工+赔偿返工费用自担严重可解除合同转包/违法分包乙方解除合同+违约金合同总价____%—一方根本违约违约方赔偿全部损失无上限含直接+间接损失4.4免责与不可抗力**第四十一条**因不可抗力导致合同无法履行或延期履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明材料，双方可根据影响程度协商变更或解除合同，互不承担违约责任。**第四十二条**不可抗力事件包括：地震、洪水、台风等自然灾害，战争、武装冲突、罢工、骚乱等社会异常事件，以及政府行为导致的施工禁止或限制。一方未及时通知或未采取合理减损措施而导致损失扩大的，应对扩大部分承担责任。五、合同解除、争议解决与其他条款5.1合同的变更与解除**第四十三条**经双方协商一致，可以书面形式变更本合同。变更内容应明确变更的项目、价款调整金额、工期顺延天数等要素。**第四十四条**有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方明确表示或以行为表明不履行主要债务的；（2）乙方逾期竣工超过____日，经催告后在合理期限内仍未完成的；（3）乙方工程质量存在重大缺陷且拒绝返工或返工后仍不合格的；（4）乙方将工程转包或违法分包的；（5）乙方进入破产清算程序的。**第四十五条**有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定支付工程款，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）甲方提供的施工场地、图纸或基础资料存在重大缺陷，致使工程无法进行的；（3）甲方未按约定履行协助义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。**第四十六条**合同解除后，双方应就已完工程的验收、结算、撤场等事宜进行处理。已完工程质量合格的，甲方应按合同约定支付相应价款；已完工程质量不合格的，乙方应承担修复费用。5.2保密与知识产权**第四十七条**双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露或用于本合同以外的目的。保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。**第四十八条**本工程施工过程中形成的设计文件、技术成果、专利技术等知识产权归属由双方在补充协议中约定；未作约定的，归创造方所有，但另一方在合同约定范围内享有使用权。5.3争议解决**第四十九条**本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：（1）提交____________________仲裁委员会仲裁；（2）向____________________人民法院提起诉讼。**第五十条**争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。表5-1争议解决方式对比表对比维度仲裁诉讼管辖机构仲裁委员会（选择）人民法院（法定管辖）