使用权房子合同7篇

使用权房子合同7篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：___________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法使用权拥有者，乙方有意从甲方处获得该房屋的使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置应当明确描述，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号等。2.房屋面积：应明确写明房屋的面积，包括建筑面积和使用面积等。3.房屋设施：应详细列举房屋内的设施，如家具、电器、装修等。二、使用权转让1.甲方同意将其在房屋上的使用权转让给乙方，乙方同意接受该使用权。2.使用权的期限应明确写明，包括但不限于起始日期和结束日期。3.使用权的范围应明确，包括但不限于居住、商业使用等。三、费用及支付方式1.乙方应支付的使用权费用应明确写明，并确定支付方式和时间。2.是否需要支付其他费用（如水、电、气、物业管理费等）应明确说明，并确定支付方式和时间。3.乙方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。四、房屋使用规定1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得将房屋进行转租或转借给他人使用。4.乙方在使用期内，应承担房屋的维护、保养责任。五、合同变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.如因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。六、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________（签字盖章）日期：___________乙方（受让方）：___________（签字盖章）日期：___________篇2甲方（出租人）：______________身份证号码：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________鉴于甲方为房屋合法持有人，同意将其房屋的使用权出租给乙方，乙方同意接受并按照本合同规定履行相关义务。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为__________，面积为______平方米。乙方对房屋状况已充分了解并接受。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：__________元整）。乙方应按照约定支付租金。租金支付方式：__________（如现金、转账等）。2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之____%（____%）向甲方支付滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。四、房屋使用及维修责任1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用功能。2.乙方应妥善保管和爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方原因导致房屋及设施损坏无法修复，乙方应照价赔偿。3.甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋及其设施的正常使用。遇到重大维修项目，甲方应及时通知乙方并共同协商解决。五、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施如数归还给甲方。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：（1）擅自转租、转借房屋。（2）擅自改变房屋结构和使用功能。（3）逾期支付租金超过约定时间。（4）违反本合同约定给甲方造成重大损失。3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还给甲方。如乙方需要拆除其自行安装的设备设施，不得损坏房屋结构，否则应负责修复并赔偿损失。六、违约责任1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时要求乙方支付违约金并承担相关费用。3.双方其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日篇3甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某处房产的使用权，现同意将该房产的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房产的使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。一、房产基本情况1.房产位置：具体位置_________________________________________。2.房产面积：使用面积为_____平方米。3.房产用途：仅限于居住、办公等合法用途。二、使用权转让1.甲方将上述房产的使用权转让给乙方，乙方支付相应的使用权转让费用。2.转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.转让期间，乙方享有对该房产的占有、使用、收益等权利，但不得擅自转让、出租、抵押等处置该房产。三、费用及支付方式1.乙方应支付的使用权转让费用为人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在合同签订之日起___日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。3.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。四、甲方责任1.甲方应确保该房产的合法性，确保乙方能够正常使用该房产。2.甲方应保证在转让期间内，不得擅自将该房产的使用权收回或转让给第三方。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的权益得到保障。五、乙方责任1.乙方应按时支付转让费用，并遵守本合同的各项约定。2.乙方应合法使用房产，不得从事违法活动。3.乙方应妥善使用该房产，负责维修、保养，确保房产的完好。4.转让期满后，乙方应将房产完好无损地交还甲方。六、违约责任1.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方擅自转让、出租、抵押等处置该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方的违法行为导致房产被有关部门查封、冻结等，乙方应承担全部法律责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。2.在合同期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。八、争议解决方式如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇4甲方（出让方）：___________身份证号：___________乙方（受让方）：___________身份证号：___________鉴于甲方为某房产的合法使用权人，乙方有意取得该房产的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：___________2.房产面积：___________平方米3.使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、使用权转让1.甲方同意将其在该房产上的使用权转让给乙方，乙方同意接受该使用权转让。2.转让的使用权包括但不限于对该房产的居住、使用和收益权。但乙方不得擅自改变房产用途或进行非法活动。三、费用及支付方式1.使用权转让费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。3.若乙方未按时付款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。四、房产使用规定1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或进行破坏性装修。2.乙方应按时缴纳因使用该房产所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。3.乙方不得将房产转租、转让或用于担保等事宜，除非取得甲方书面同意。五、违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同终止1.本合同使用期限届满时，乙方应将房产交还甲方，并办理相关交接手续。2.若乙方在使用期内提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并承担相应违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：___________（签字）乙方（受让方）：___________（签字）日期：____年____月____日篇5甲方（出让方）：[姓名]乙方（受让方）：[姓名]鉴于甲方对坐落于[房屋位置]的房屋（以下简称“该房屋”）享有使用权，现甲方将该房屋的使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用性质为[使用性质]。二、转让价格及支付方式1.甲方将该房屋的使用权转让给乙方，双方协商确定转让价格为人民币[转让价格]元。2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收，如有问题应及时向甲方提出。四、使用权利及义务1.乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋的正常使用。3.乙方在转让房屋使用权时，应确保甲方享有的权益不受损害。五、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按房价的日万分之五计算。2.乙方如未能按时支付转让价格，应支付违约金给甲方，违约金按房价的日万分之五计算。六、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁机构或法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或终止。如需变更或终止，应经双方协商一致并签订书面协议。3.本合同终止后，乙方应将房屋的使用权归还给甲方，并确保房屋的结构和功能不受损害。甲方应在收到房屋后[返还期限]内返还乙方已支付的费用。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有某处房产的使用权，现决定将该房产的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本合同所指的房产位于____________，建筑面积______平方米，使用期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方保证对该房产拥有合法使用权，且该房产未设立任何形式的担保或抵押。二、使用权转让内容甲方同意将其所拥有的上述房产的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房产的使用权。转让内容包括但不限于对该房产的占有、使用、收益等权利。三、使用权转让期限及费用1.使用权转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。2.乙方需向甲方支付使用权转让费人民币______元整（大写：______元整）。该费用包括本合同所述的全部使用权转让费用及相关手续费用等。3.乙方应按照以下方式支付费用：在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。在办理相关手续前支付余款人民币______元整（大写：______元整）。四、房产交接1.甲方应在收到全额转让费用后的______日内将房产交付给乙方使用。2.房产交接时，双方应共同签署《房产交接确认书》。交接内容包括但不限于房产的钥匙、相关物品及文件等。3.交接完成后，乙方即享有该房产的使用权。五、双方责任与义务1.甲方保证所提供的房产信息真实有效，且对该房产拥有合法使用权。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的费用并承担违约责任。2.乙方应按时支付转让费用及相关手续费用。如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的费用不予退还。3.乙方在使用期内应合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.使用期满后，乙方应将房产恢复原状并返还给甲方。如乙方需要继续使用该房产，应提前与甲方协商续租事宜。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。篇7甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有某处房产的使用权，现决定将该房产的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房产位于__________省/市__________区（县）__________路__________号的房屋（以下简称“本房屋”），使用面积_______平方米。本房屋所有权属于____________，甲方为该房屋的使用权人，有完全的处分权。乙方已充分了解本房屋的状况，自愿受让该房屋的使用权。二、使用权转让事项1.甲方将本房屋的使用权转让给乙方，乙方享有居住、出租、转让等权利。2.转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方无异议，可续签合同。3.甲方保证所提供的使用权无产权纠纷和财务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。若因甲方原因导致本合同不能履行或引起纠纷的，甲方