体检中心大厅广告位协议

体检中心大厅广告位协议甲方（出租方）：[体检中心全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]乙方（承租方）：[广告投放方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]第一条广告位基本信息1.1甲方将其体检中心大厅内指定位置的广告位出租给乙方使用，具体位置为：大厅[如：入口右侧墙面，距地面2.2米处]，规格为[如：2米（宽）×1.5米（高）]，类型为[如：喷绘广告牌/LED灯箱]。1.2广告位用途：仅限乙方投放符合本协议约定的商业广告，不得用于发布违法、违规或与体检中心业务冲突的内容。第二条合作期限2.1协议期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。2.2期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订协议，租金标准可根据市场情况协商调整。第三条费用及支付3.1广告位租金为人民币______元/月（含税），总租金共计人民币______元（大写：______）。3.2乙方应在协议签订后5个工作日内支付首期租金______元（大写：______）；剩余租金分____期支付，每期______元，于每月____日前支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.3甲方收到租金后5个工作日内，向乙方开具等额增值税专用发票。3.4乙方逾期付款的，每逾期1日按逾期金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，乙方需支付拖欠租金及滞纳金，并承担总租金20%的违约金。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1.1有权按协议收取租金，监督乙方广告内容合规性。4.1.2确保广告位结构安全、供电正常（如为灯箱），提供安装所需的基础条件（如电源接口、脚手架协助）。4.1.3不得擅自变更广告位位置或遮挡广告内容；如需因装修调整广告位，应提前15日书面通知乙方，协商调整方案或退还对应期间租金。4.1.4维护广告位周边环境整洁，避免因甲方原因导致广告无法正常展示。乙方权利义务4.2.1有权在协议期内使用广告位展示经甲方审核通过的广告内容。4.2.2负责广告的设计、制作、安装及日常维护，承担所有相关费用；安装时不得损坏甲方设施，否则需修复或赔偿。4.2.3广告内容需符合《广告法》《医疗广告管理办法》等法规，不得含虚假宣传、医疗效果断言、患者形象证明等违规内容；广告素材需提前5日提交甲方审核，经书面同意后方可投放。4.2.4不得转租、转借广告位；定期检查广告设施，如因故障导致广告无法展示超过3日，需及时修复，否则甲方有权扣除对应期间租金。第五条广告内容管理5.1甲方审核广告内容时，如发现违规，有权要求乙方3日内整改；逾期未改的，甲方暂停广告展示，直至整改合格，并按每日____元收取违约金；整改后仍不合格的，甲方解除协议，乙方承担总租金20%的违约金。5.2因乙方广告内容违法导致甲方被行政处罚或第三方索赔，乙方需承担全部责任（包括赔偿损失、支付罚款等）。第六条违约责任6.1任何一方违约，需向对方支付总租金20%的违约金；违约金不足弥补损失的，还需赔偿直接损失（如律师费、诉讼费）。6.2甲方因自身原因（如拆迁、装修）无法提供广告位，需提前30日通知乙方，退还未使用租金并支付总租金10%的违约金；未提前通知的，额外加付5%违约金。6.3乙方未按时拆除广告设施（协议终止后5日内），甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。第七条不可抗力7.1因自然灾害、政府行为、疫情等不可抗力导致协议无法履行，受影响方需3日内书面通知对方并提供证明；双方协商解除或延期履行，互不承担违约责任，退还未使用租金。第八条争议解决8.1协议履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：__________________日期：______年