农村房屋买卖合同范文9篇

农村房屋买卖合同范文9篇篇1甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX，通讯位置：陕西省西安市XX区XX街XX号。乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX，通讯位置：陕西省西安市XX区XX街XX号。鉴于甲方拥有一栋位于陕西省西安市XX区XX街XX号的农村房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为一栋两层高的砖混结构房屋，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房屋位于农村，周边环境优美，交通便利，生活方便。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格将房屋出售给乙方。2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000元），剩余款项人民币（大写）玖拾万元整（￥900,000元）在房屋过户手续办理完毕后支付。三、房屋过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。2.乙方需协助甲方提供办理过户手续所需的相关材料。四、违约责任1.若甲方在办理过户手续过程中存在过错，导致乙方无法顺利成为房屋的所有权人，甲方需承担相应的违约责任。2.若乙方在支付款项过程中存在违约行为，乙方需承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋在过户手续办理完毕前保持完好状态，不得对房屋进行损坏或拆除。2.乙方需按照合同约定及时支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。3.双方需共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）乙方（买方）：李XX（签字/盖章）日期：2026年5月10日篇2甲方（出卖人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村房屋达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的农村房屋位于XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米，其中包含：主房XXXXXX平方米，配房XXXXXX平方米。房屋结构为：砖混结构，房屋手续齐全，可正常居住使用。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及手续办理1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额价款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的水、电、暖等设施齐全、正常。2.手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。乙方应在办理过户手续时，向甲方提供必要的材料和证明。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。甲方如因其他原因导致房屋权属存在纠纷或被司法机关查封，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部价款及利息。2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。乙方如因其他原因导致无法继续履行合同，甲方已收取的款项不予退还。五、其他约定事项1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋过户手续，以保障乙方的合法权益。2.甲方应保证所出售房屋的合法性及权属归属清晰无争议。3.乙方在购买房屋后，应合理使用和保养房屋，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。4.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________鉴于甲乙双方就位于_____（地点）的农村房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_____（详细位置），建筑面积_____平方米，土地面积_____平方米，房屋结构为_____。房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。房屋附属设施包括_____等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币_____元整（￥_____元）。2.支付方式：乙方应在合同签署之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方应于乙方全款支付后的___日内，将该房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证及附属设施的相关证明文件交付给乙方。四、甲乙双方的权利义务1.甲方保证对该房屋享有完全的处分权，保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押、担保等权利负担。2.乙方应按照约定支付购房款项。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法办理房屋所有权、土地使用权等相关权益的变更登记手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________签字日期：__________乙方（买方）：__________签字日期：__________篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，位置：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所拥有的农村房屋位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中包含XX间卧室、XX间客厅、XX间厨房和XX间卫生间。该房屋为砖混结构，建造于XXXX年，目前状况良好。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：本次房屋买卖的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX银行。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为钥匙交接，具体时间为XXXX年XX月XX日。2.房屋验收：乙方应在房屋交付后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现质量问题或与合同约定不符的地方，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后XX个工作日内进行修复或更换。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。产权登记费用由乙方承担。2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。乙方应在签订合同后XX个工作日内，向相关部门缴纳相关税费。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、修复或更换房屋等。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付房屋价款或验收时未提出书面异议，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付逾期利息等。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：张乙方（买方）：李根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。2.甲方所售房屋的所有权证明文件编号为XX，共有权证编号为XX。3.甲方所售房屋的土地使用权证明文件编号为XX，土地使用权年限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。2.房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX日内将房款支付至甲方指定账户。3.甲方应在乙方支付房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关交接手续。三、违约责任1.若甲方在交付房屋时存在虚假陈述或违约行为，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方在支付房款时存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。四、其他约定事项1.甲方应在交付房屋前结清房屋的物业费用、供暖费用等公共费用，并确保房屋内的家具、电器等附属设施完好。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效条件及时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。篇6甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方是此房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方。房屋位于______省______市______县______镇______村，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。二、房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定此房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。在甲方交付房屋并完成所有过户手续后______日内支付余款人民币______元整。三、房屋交付及过户1.甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内完成过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同，需返还双倍定金给乙方，并赔偿乙方的所有损失。2.若乙方在支付定金后违反本合同，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若甲乙双方在房屋过户过程中，任何一方违反相关法规或本合同规定，需承担由此产生的一切法律责任。五、其他事项1.此房屋出售时的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方。2.甲方应确保此房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的所有损失。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：__________________年______月______日篇7甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（中介方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的中介服务下，就甲方位于XXXX的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于XXXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，已符合办理房产转让的条件。二、房屋买卖价款甲、乙双方协商确定，该房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价款为甲方的净得价，甲方不承担该房屋买卖过程中产生的任何税费和其他费用。三、付款方式乙方应在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为购房定金，剩余款项XX元（大写：XX元）在办理房产过户手续时一次性支付。甲方在收到全额购房款后，应出具收款证明。四、交付时间甲方应在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并在办理房产过户手续后将房屋正式交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行确认，并确保房屋的安全和完好。五、中介费用丙方作为中介方，有权收取中介费用。中介费用为房屋买卖价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元）。中介费用应在签订合同时一次性支付。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，不履行交付义务或交付的房屋与约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方如违反合同约定，不履行付款义务或购买的房屋与约定不符，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。3.丙方如违反合同约定，不履行中介服务义务或提供的服务不符合约定要求，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方的全部损失。七、争议解决方式如因房屋买卖产生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效条款本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：日期：XXXX年XX月XX日丙方（中介方）：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭位置：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，属于甲方合法所有的农村房屋。2.房屋占地面积约为XX平方米，建筑面积约为XX平方米，具体面积以相关政府部门颁发的证书为准。3.房屋包括主房、厨房、厕所、猪圈等附属设施，具体设施情况以现场勘查为准。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的全部费用。2.乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付购房款人民币XX元（大写：XX元）给甲方。甲方在收到购房款后应立即出具收据给乙方。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。三、违约责任1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的处分权，并保证房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。如果甲方违反该保证，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。3.甲方应按时协助乙方办理过户手续，如逾期协助，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。四、其他条款1.双方同意在合同签订之日起XX日内完成房屋的交付。甲方应在交付时确保房屋内外清洁，并将所有钥匙交给乙方。2.交付完成后，乙方应负责房屋的维修和保养。甲方应提供必要的支持和协助。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，身份证号码