商品房买卖合同协议二篇

商品房买卖合同协议二篇篇一甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的商品房（以下简称“本商品房”）给乙方，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房坐落：_______1.2商品房建筑面积：_______平方米1.3商品房户型：_______1.4商品房产权性质：_______1.5商品房土地使用权类型：_______1.6商品房交付标准：_______二、合同价格及支付方式2.1商品房总价款为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日支付定金人民币_______元整；（2）_______日内支付首付款人民币_______元整；（3）_______日内支付剩余房款人民币_______元整。三、交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将本商品房交付给乙方。3.2乙方在收到本商品房后，应在_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。3.3乙方验收合格后，应在验收合格之日起_______日内办理房屋产权转移登记手续。四、税费承担4.1甲方应依法承担本商品房交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应依法承担本商品房交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）房屋存在质量问题，甲方未在规定期限内修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2乙方违约责任：（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）乙方未在规定期限内办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________一、商品房基本情况1.1商品房坐落：_______1.2商品房建筑面积：_______平方米1.3商品房户型：_______1.4商品房产权性质：_______1.5商品房土地使用权类型：_______1.6商品房交付标准：_______二、合同价格及支付方式2.1商品房总价款为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日支付定金人民币_______元整；（2）_______日内支付首付款人民币_______元整；（3）_______日内支付剩余房款人民币_______元整。三、交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将本商品房交付给乙方。3.2乙方在收到本商品房后，应在_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。3.3乙方验收合格后，应在验收合格之日起_______日内办理房屋产权转移登记手续。四、税费承担4.1甲方应依法承担本商品房交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应依法承担本商品房交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）房屋存在质量问题，甲方未在规定期限内修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2乙方违约责任：（1）逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）乙方未在规定期限内办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲