房地产开发项目施工总承包合同二篇

房地产开发项目施工总承包合同二篇篇一甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产开发项目的施工总承包事宜，经友好协商达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5预计投资：____________________二、合同标的及范围2.1乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰、园林等全部施工内容。2.2乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工。2.3乙方应保证工程质量、安全、进度，并按合同约定完成施工任务。三、合同工期3.1合同工期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照合同工期要求，按时完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。四、工程质量4.1乙方应按照国家现行施工质量验收规范和设计文件要求，确保工程质量达到合格标准。4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。4.3工程竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书。五、工程价款及支付方式5.1工程价款为人民币____元整（大写：____元整）。5.2工程价款支付方式如下：1）合同签订后____个工作日内，乙方提交工程款支付申请，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交工程款支付申请，甲方支付已完成的工程量款的____%；3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；4）保修期满后，甲方支付合同总价款的____%。六、合同变更与解除6.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.2任何一方违反合同约定，造成合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5预计投资：____________________二、合同标的及范围2.1乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰、园林等全部施工内容。2.2乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工。2.3乙方应保证工程质量、安全、进度，并按合同约定完成施工任务。三、合同工期3.1合同工期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照合同工期要求，按时完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。四、工程质量4.1乙方应按照国家现行施工质量验收规范和设计文件要求，确保工程质量达到合格标准。4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。4.3工程竣工验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书。五、工程价款及支付方式5.1工程价款为人民币____元整（大写：____元整）。5.2工程价款支付方式如下：1）合同签订后____个工作日内，乙方提交工程款支付申请，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交工程款支付申请，甲方支付已完成的工程量款的____%；3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；4）保修期满后，甲方支付合同总价款的____%。六、合同变更与解除6.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.2任何一方违反合同约定，造成合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________