商务楼物业管理服务合同协议二篇

商务楼物业管理服务合同协议二篇篇一甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（服务方）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商务楼，乙方具备物业管理服务资质，双方经友好协商，就甲方商务楼物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方商务楼的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）安保服务：负责商务楼的安全巡逻、门禁管理、监控设备维护等工作；（2）环境卫生服务：负责商务楼公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；（3）设备维护服务：负责商务楼公共设备的日常维护、保养和维修；（4）客户服务：负责商务楼内的客户接待、咨询解答、投诉处理等工作；（5）公共区域管理：负责商务楼公共区域的设施管理、维护和更新；（6）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。第二条服务期限2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务费用及支付方式3.1乙方按照甲方商务楼的建筑面积及约定的收费标准收取物业管理服务费用，具体收费标准如下：（1）安保服务费用：人民币____元/平方米/月；（2）环境卫生服务费用：人民币____元/平方米/月；（3）设备维护服务费用：人民币____元/平方米/月；（4）客户服务费用：人民币____元/平方米/月；（5）公共区域管理费用：人民币____元/平方米/月；（6）其他服务费用：根据实际发生费用另行结算。3.2甲方应于每月____日前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定账户，逾期支付的，应向乙方支付____%的滞纳金。第四条服务质量标准4.1乙方应按照国家相关法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。4.2乙方应确保商务楼的安全、卫生、设施设备正常运行，为甲方及入住客户提供良好的工作和生活条件。第五条违约责任5.1若乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方采取措施予以改正，并可要求乙方支付____%的违约金。5.2若甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。5.3双方因本合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及商务楼的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条合同变更与解除7.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况解除合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________篇二甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（服务方）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商务楼，乙方具备物业管理服务资质，双方经友好协商，就甲方商务楼物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方商务楼的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）安保服务：负责商务楼的安全巡逻、门禁管理、监控设备维护等工作；（2）环境卫生服务：负责商务楼公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；（3）设备维护服务：负责商务楼公共设备的日常维护、保养和维修；（4）客户服务：负责商务楼内的客户接待、咨询解答、投诉处理等工作；（5）公共区域管理：负责商务楼公共区域的设施管理、维护和更新；（6）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。第二条服务期限2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务费用及支付方式3.1乙方按照甲方商务楼的建筑面积及约定的收费标准收取物业管理服务费用，具体收费标准如下：（1）安保服务费用：人民币____元/平方米/月；（2）环境卫生服务费用：人民币____元/平方米/月；（3）设备维护服务费用：人民币____元/平方米/月；（4）客户服务费用：人民币____元/平方米/月；（5）公共区域管理费用：人民币____元/平方米/月；（6）其他服务费用：根据实际发生费用另行结算。3.2甲方应于每月____日前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定账户，逾期支付的，应向乙方支付____%的滞纳金。第四条服务质量标准4.1乙方应按照国家相关法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。4.2乙方应确保商务楼的安全、卫生、设施设备正常运行，为甲方及入住客户提供良好的工作和生活条件。第五条违约责任5.1若乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方采取措施予以改正，并可要求乙方支付____%的违约金。5.2若甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。5.3双方因本合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及商务楼的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条合同变更与解除7.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况解除合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____