房地产租赁合同书范本三篇

房地产租赁合同书范本三篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物地址：____________________1.3租赁物用途：____________________1.4租赁物面积：_______平方米（以产权登记面积为准）1.5租赁物现状：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担恢复原状的费用。五、租赁物的维修责任5.1租赁物在租赁期间的维修责任如下：（1）租赁物主体结构、承重构件的维修由甲方负责；（2）租赁物的附属设施、设备等的维修责任按下列约定执行：①属于甲方责任的维修，甲方应负责维修；②属于乙方责任的维修，乙方应自行承担；③因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。6.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。6.4如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。七、合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或被征收；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方违约导致合同无法继续履行。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：[租赁物具体名称]1.2租赁物地址：[租赁物具体地址]1.3租赁物用途：[租赁物用途说明，如居住、办公、商业等]1.4租赁物面积：[租赁物面积，单位：平方米]1.5租赁物现状：[租赁物现状描述，如装修情况、设施设备等]二、租赁期限2.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日]日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担恢复原状的费用。五、租赁物的维修责任5.1租赁物在租赁期间的维修责任如下：-甲方负责：租赁物的主体结构、承重构件以及附属设施的维修。-乙方负责：租赁物的附属设备、家具和日常使用中的损坏。-因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决。六、违约责任6.1甲方违约责任：-未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。-甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：-未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。-乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。七、合同的解除与终止7.1出现以下情况，任何一方均有权解除合同：-因不可抗力导致合同无法履行。-一方严重违约，经对方催告后仍不履行。-租赁期满或合同约定的终止条件成就。八、争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________篇三甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：[租赁物具体名称]1.2租赁物地址：[租赁物具体地址]1.3租赁物用途：[租赁物用途，如居住、办公、商业等]1.4租赁物面积：[租赁物面积，单位：平方米]1.5租赁物现状：[租赁物现状描述，如装修情况、设施设备等]二、租赁期限2.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担恢复原状的费用。五、租赁物的维修责任5.1租赁物在租赁期间的维修责任如下：-甲方负责：租赁物的主体结构、承重构件以及附属设施的维修。-乙方负责：租赁物的附属设备、家具和日常使用中的损坏。-因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决。六、违约责任6.1甲方违约责任：-未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。-甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：-未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。-乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。七、合同的解除与终止7.1出现以下情况，任何一方均有权解除合同：-因不可抗力导致合同无法履行。-一方严重违约，经对方催告后仍不履行。-租赁期满或合同约定的终止条件成就。八、争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同