商用房租赁协议与商用房租赁合同6篇

商用房租赁协议与商用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有的商用房事宜达成一致意见，为明确双方的权益和责任，特制定以下租赁协议与租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方，该商用房位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月进行协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。四、商用房的使用1.乙方应按照本协议约定的用途使用商用房，不得擅自改变商用房的用途。2.乙方应合理使用商用房，不得损坏房屋结构和设施。3.乙方在使用商用房过程中，应遵守国家法律法规和相关政策。五、保证金1.乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金。2.保证金在租赁期限届满时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。六、违约责任1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、协议的解除和终止1.在租赁期限内，双方均可提前解除本协议，但应提前三个月通知对方。2.本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致解除本协议。因不可抗力导致本协议无法继续履行。乙方违反约定，甲方有权解除本协议。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细位置）的商用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述本协议涉及的租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。2.租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。3.乙方应在每月/季度/年的第______日或之前将租金支付至甲方指定的账户。四、用途及商业活动限制1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，不得用于非法活动。2.乙方在租赁期间，不得对租赁物业进行改建、扩建或经营可能对周围环境产生不良影响的活动。五、物业交付及返还1.甲方应于协议生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理磨损除外）。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：按时交付租赁物业。确保租赁物业的适租性。监督乙方按照约定使用租赁物业。2.乙方的权利和义务：按时支付租金。按照约定使用租赁物业。负责租赁物业的日常维护和管理。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠租及违约金。八、不可抗力1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的部分或全部义务，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细位置）的商用房（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物描述1.租赁物位置：位于____________________（详细位置）。2.租赁物面积：建筑面积为______平方米。3.租赁物用途：仅限于作为商业使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金总额为______元（大写：______元整）。3.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元。4.乙方应在每次租金支付期限到期前______天支付下一次租金。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应确保租赁物符合协议约定的用途。3.甲方应确保租赁物的安全性，负责租赁物的日常维护和保养。4.甲方应协助乙方办理相关商业经营活动所需的证照。五、乙方的权利和义务1.乙方应按照协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应按时支付租金。3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。4.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的商业经营活动。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能提供符合协议约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、协议解除和终止1.若甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方均有权解除本协议。3.本协议其他条款对协议解除和终止有约定的，从其约定。八、其他事项1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日（以下为签署栏）双方签名确认：甲方代表：____________________ 乙方代表：____________________日期：______年______月______日 日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细位置）的商用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述本协议涉及的租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______。物业状况良好，具备出租条件。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。2.支付方式：租金应按月支付，每月的______日前支付下个月的租金。四、物业交付及验收1.甲方应于协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。2.物业交付时，甲、乙双方应进行验收，并签署物业交付验收单。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照协议约定收取租金。2.甲方应确保租赁物业的出租符合相关法律规定，并保证其合法性。3.甲方应负责租赁物业的结构维修及日常保养工作。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照协议约定支付租金。2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。3.乙方应合理使用租赁物业，负责日常维护及保养工作。七、违约责任1.若甲方未能按照协议约定交付租赁物业，应支付乙方违约金。2.若乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、合同的变更与解除1.本协议的变更需经甲、乙双方协商一致，书面修改或补充协议。2.本协议的解除需经甲、乙双方协商一致，提前终止协议。九、争议解决方式因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。2.租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。2.保证金在乙方完全履行本协议义务后无息退还。3.如乙方未履行本协议义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行本协议义务，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本协议的解释权归甲方所有。甲方（出租方）：____________________（盖章）法定代表人：_____________________________（签字）篇6甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。2.乙方应在每月的1日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____个月租金的押金，押金为人民币________元。租赁期满，乙方如